Dom na sprzedaż, 302,00 m², oferta nr AG513534

Wyjątkowy dom w prestiżowej dzielnicy Rumi - Szmelta

Na sprzedaż oferujemy przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 306 m² (244 m² użytkowej), położony na dużej działce o powierzchni 708 m². Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - w malowniczej dzielnicy Szmelta, wśród zabudowy willowej, zapewniając komfort, prywatność i bliskość natury.

Układ pomieszczeń:
Parter - serce domu:

• Przestronny salon (36 m²) z kominkiem
• Funkcjonalna kuchnia z jadalnią (28 m²) oraz wyjściem na zadaszony taras (30 m²)
• Toaleta
• Hol
• Zejście do piwnicy/garażu

Piętro - komfortowa strefa prywatna:

• Cztery ustawne pokoje (20 m², 14 m², 11 m², 13 m²), w tym dwa z wyjściem na balkon
• Przestronna łazienka (7 m²)
• Hol
• Duży balkon (10 m²) z widokiem na wzgórza morenowe
• Poddasze - przestrzeń do własnej aranżacji: 70 m² otwartej przestrzeni, idealnej na dodatkowe pokoje, biuro czy studio. Okna dachowe zapewniające doskonałe doświetlenie

Piwnica - funkcjonalna i przestronna:

• Garaż (27 m²)
• Kotłownia (16 m²)
• Duży pokój (23 m²) - idealny na biuro lub warsztat
• Pomieszczenie gospodarcze (10 m²)
• Łazienka (4 m²)

Budynek i działka:

• Solidna konstrukcja, dach pokryty dachówkami ceramicznymi Braas
• Zadaszony taras z pięknym widokiem na moreny
• Dodatkowa zadaszona przestrzeń pod tarasem
• Wiata grillowa
• Własna działająca studnia w ogrodzie
• Ogrzewanie gazowe ze sterownikiem
• Ekspozycja okien na wszystkie strony świata - optymalne nasłonecznienie

Lokalizacja:

• 200 m do szkoły podstawowej z zapleczem sportowym
• Przystanek autobusowy - 200 m
• Stacja kolejki miejskiej - 20 minut pieszo
• Centrum handlowe z usługami, sklepami i kinem - 15 minut pieszo
• Łatwy dostęp do Trójmiasta, zachowując jednocześnie ciszę i prywatność

Atuty nieruchomości:

• Idealna dla rodzin szukających przestronnego domu z dużą działką
• Doskonała inwestycja pod wynajem
• Otoczenie przyrody - bliskość lasu i terenów rekreacyjnych

Dodatkowe informacje:

• Rodzaj zabudowy: wolnostojący
• Stan wykończenia: do zamieszkania
• Ogrzewanie: gazowe
• Okna: plastikowe
• Dach: skośny, pokryty dachówką
• Poddasze: użytkowe
• Zabezpieczenia: drzwi/okna antywłamaniowe, domofon/wideofon
• Ogrodzenie: murowane
• Dojazd: utwardzony
• Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, internet, telefon, telewizja kablowa

Dodatkowa możliwość zakupu działki:

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu przyległej działki budowlanej o powierzchni 1774 m², idealnej pod dom jednorodzinny lub bliźniak. Działka posiada pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja) oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Częściowe zadrzewienie zapewnia prywatność.

Cena działki: 1 200 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

_ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.