Dom na sprzedaż, 305,00 m², oferta nr NEO311792

Jeśli marzysz o nowoczesnym i komfortowym domu, który zapewnia wygodę i przestrzeń dla całej rodziny, ten wolnostojący dom jednorodzinny to doskonały wybór. Starannie zaprojektowany, by sprzyjać wspólnemu spędzaniu czasu, dom oferuje wyraźny podział na część dzienną i nocną, co gwarantuje jakość życia na najwyższym poziomie. Przestronny ogród na 20-arowej działce to idealne miejsce do odpoczynku i zabawy na świeżym powietrzu. Dzięki doskonałemu dostępowi do światła i współczesnym rozwiązaniom, dom stanowi świetną alternatywę dla rodziny, która szuka spokojnej lokalizacji blisko Krakowa.

Na całkowitą ponad 300 m2 powierzchnię domu, składają się 2 poziomy.
Parter to przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz spiżarką, 3 sypialnie, garderoba, nowoczesna, duża łazienka, toaleta i pralnia. Znajduje się tu również kotłownia z przejściem do dwustanowiskowego garażu oraz hall.
Na poddaszu znajduje się sypialnia z prywatną łazienką i obszerną garderobą,  pokój oraz otwarta przestrzeń (antresola) do pracy lub relaksu i zabawy. 

Główne atuty domu:

• przestronna strefa dzienna
• duża ilość pomieszczeń do przechowywania
• możliwość zaparkowania do 5 samochodów na podjeździe

Układ pomieszczeń:
Parter:

• strefa dzienna (salon, kuchnia z jadalnią) - ponad 65 m2
• 3 sypialnie - (15,2 m2, 15 m2, 13,6 m2)
• łazienka -  10,1 m2
• toaleta - 2,6 m2
• taras - 40 m2

Poddasze:

• sypialnia - 34,2m2
• łazienka - 7,9m2
• garderoba -  30 m2 
• pokój - 15,3m2
• antresola - 16,1 m2

Dom i wyposażenie:

• powierzchnia całkowita - 305 m2
• powierzchnia użytkowa - 264 m2
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• ogrzewanie gazowe
• pompa ciepła
• klimatyzacja w sypialni na poddaszu

Dodatkowe informacje:

• garaż dwustanowiskowy - 35,7 m2
• wysokość salonu do 7m
• powierzchnia działki - 2.000 m2
• fotowoltaika
• rekuperacja
• szambo
• internet

Lokalizacja i infrastruktura:

• Rzeszotary, ul. Zagrody
• szkoła podstawowa i przedszkola - 8 min na nogach
• sklepy spożywcze
• komunikacja miejska (225, 285) - 5 min na nogach
• do Rynku Głównego w Krakowie - 18 km

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

If you are looking for a comfortable home designed for a family, I have an interesting proposal for you. This single-family, detached house has been designed to keep everyone close while providing a clear division between the day and night zones, ensuring quality and comfort of living. The garden on a 20-are plot offers extra space for relaxation and outdoor activities.

The total area of over 300 m² is spread across two levels.
The ground floor features a spacious living room with a dining area and an open kitchen with a pantry, three bedrooms, a wardrobe, a modern, large bathroom, a toilet, and a laundry room. There is also a boiler room with access to a two-car garage and a hall. On the upper floor, you will find a bedroom with a private bathroom and a spacious wardrobe, an additional room, as well as an open space (loft) for work, relaxation, or play.

Main advantages of the house:

• Spacious living area
• Sunny terrace
• Functional layout of the rooms
• Large and modern bathroom
• Plenty of storage space
• Ability to park up to 5 cars in the driveway

Room layout:
Ground floor:

• Living area (living room, kitchen with dining area) - over 65 m²
• 3 bedrooms: (15.2 m², 15 m², 13.6 m²)
• Bathroom - 10.1 m²
• Toilet - 2.6 m²
• Terrace - approx. 40 m²
• Other

Upper floor:

• Bedroom - 20.2 m² (34.2 m²)
• Bathroom - 3.5 m² (7.9 m²)
• Wardrobe - 4.1 m² (7.3 m²)
• Room - 7.0 m² (15.3 m²)
• Loft - 7.7 m² (16.1 m²)

House and Equipment:

• Total area - 305 m²
• Usable area - 264 m²
• Underfloor heating throughout the house
• Gas heating
• Heat pump
• Air conditioning in the bedroom on the upper floor

Additional Information:

• Two-car garage - 35.7 m²
• Height of the living room up to 7m
• Plot area - 2,000 m²
• Photovoltaics
• Septic tank
• Internet

Location and Infrastructure:

• Rzeszotary, ul. Zagrody
• Primary school and preschools - 8 min on foot
• Grocery stores
• Public transport (225, 285) - 5 min on foot
• Distance to the Main Market Square in Krakow - 18 km

Please feel free to contact me for additional information and to arrange a viewing.