Dom na sprzedaż, 88,00 m², oferta nr 2192/225446

Marzysz o własnym domu w zielonej i spokojnej okolicy? Oto wyjątkowa oferta - przestronny segment z ogrodem w sercu Miedzeszyna (Wawer), gdzie cisza i natura łączą się z doskonałą komunikacją

Więcej naszych ofert znajdziesz na https://www.creativegrupa.pl/

Rozkład pomieszczeń:

  • Parter:
• Jasny i przytulny salon (16 m2) z wyjściem na taras
• Otwarta kuchnia (7 m2) i przestronna jadalnia (9 m2) - idealne miejsce na rodzinne posiłki
• Funkcjonalna łazienka z pralnią i spiżarnią (4 m2)
• Przedpokój (4 m2) z pojemną szafą oraz wygodne schody (3 m2)
• Piwnica 20 m2 - świetna na magazyn lub domową siłownię

  • Piętro:
• 4 wygodne pokoje:
  • przestronny salon (16 m2)
  • dwa średnie pokoje (po 9 m2)
  • przytulny gabinet (4 m2)
• Łazienka (3 m2)
• Funkcjonalny korytarz (4 m2)

Opcjonalnie:
Możliwość zakupu dużego murowanego garażu (35 m2) na dwa auta, z dodatkowym miejscem parkingowym przed nim. Garaż posiada osobną Księgę Wieczystą - cena do ustalenia

Opłaty i stan prawny:
• Pełna Własność z Księgą Wieczystą - można posiłkować się kredytem.
• Grunty pod budynkiem uregulowane
• Brak czynszu - tylko opłaty licznikowe

Lokalizacja:
• Warszawa, Wawer, osiedle Miedzeszyn. Kameralne, zielone otoczenie - idealne dla rodzin, miłośników natury i aktywnego stylu życia
• Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i dużą ilością terenów zielonych
• Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego daje możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu - spacery, jazda na rowerze czy zbieranie grzybów to tylko część atrakcji
• W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, restauracje, a także obiekty sportowe i rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum miasta.

Doskonała komunikacja:
• Przystanki autobusowe ZTM (521, 319, N22) oraz PKP Warszawa-Miedzeszyn - 7 min pieszo (500 m). Kolej zapewnia szybki dojazd do Warszawy Śródmieście w około 20 minut
• Wygodny dojazd samochodem: Południowa Obwodnica Warszawy (S2) umożliwia sprawne połączenie z każdą częścią miasta. Alternatywnie można skorzystać z Walu Miedzeszyńskiego, ul. Patriotów czy Traktu Lubelskiego
• Dogodne trasy wyjazdowe poza miasto - S17 (Lublin) i A2 (Mińsk Mazowiecki, Siedlce, Terespol)

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji