Dom na sprzedaż, 601,00 m², oferta nr 5609/4112/ODS

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość, która jest czymś więcej niż tylko budynkiem – to rezydencja z duszą, łącząca w sobie ponadczasową elegancję, bogatą historię i nowoczesny komfort. Ta imponująca willa, położona w prestiżowej części Wrocławia, w sąsiedztwie Parku Szczytnickiego, to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości.

Unikalny rozkład i przestrzeń – rezydencja o nieograniczonych możliwościach

Willa o łącznej powierzchni 601 m² została podzielona na cztery przestronne apartamenty, które doskonale sprawdzą się zarówno jako eleganckie przestrzenie mieszkalne, jak i inwestycja przynosząca stały dochód.
Każdy z apartamentów jest częściowo wyposażony, gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Nieruchomość ma historię stabilnego wynajmu, co świadczy o jej atrakcyjności dla najemców. Dzięki wysokim sufitom, dużym oknom i eleganckim detalom architektonicznym wnętrza są jasne, przestronne i pełne klasycznego uroku.
Co więcej, brak nadzoru konserwatora zabytków daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i ewentualnych modyfikacjach wnętrz.

Lokalizacja, która definiuje prestiż Położenie willi w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia to jej ogromny atut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Park Szczytnicki – zielona oaza idealna do spacerów i wypoczynku
- Hala Stulecia – architektoniczna ikona wpisana na listę UNESCO
- Plac Grunwaldzki – tętniące życiem centrum z doskonałą infrastrukturą

Dzięki bliskości uczelni wyższych, licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni oraz świetnej komunikacji (przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu), lokalizacja łączy spokój prestiżowej dzielnicy z wygodą miejskiego życia.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

- Rok budowy: 1912
- Pełna renowacja w 2010 roku, z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych
- Powierzchnia całkowita: 1527 m²
- 4 apartamenty o zróżnicowanych metrażach
- Zadbany, prywatny ogród – idealny do relaksu w otoczeniu zieleni
- Garaże oraz liczne miejsca postojowe
- Pełna własność – nieruchomość bez nadzoru konserwatora

Dlaczego warto? – Ekskluzywna inwestycja z historią

- Unikalna rezydencja z historią: Willa z 1912 roku to nie tylko nieruchomość – to fragment historii Wrocławia. Jej wyjątkowy charakter tworzą klasyczne detale architektoniczne, wysokie sufity i przestronne wnętrza.
- Inwestycja o wysokim potencjale: Stabilne dochody z wynajmu apartamentów, duży popyt w tej lokalizacji oraz możliwość dalszej adaptacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.
- Prestiżowa lokalizacja: Połączenie bliskości natury i centrum miasta sprawia, że willa to doskonały wybór zarówno dla rodzin, inwestorów, jak i firm.
- Elastyczność w zarządzaniu: Brak konserwatora daje pełną swobodę w modernizacji, co czyni nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną pod względem inwestycyjnym.

Poznaj historię tej wyjątkowej nieruchomości

Willa kryje w sobie fascynującą historię, sięgającą początków XX wieku. Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej o jej dziejach, z przyjemnością:
- Prześlę książkę w formacie PDF, opisującą historię willi
- Udostępnię dodatkowe zdjęcia zewnętrzne i wewnętrzne
- Zorganizuję indywidualną prezentację, podczas której osobiście opowiem o niezwykłej przeszłości tej nieruchomości

Rekomendacja agenta nieruchomości:

Ta willa to więcej niż nieruchomość – to dzieło sztuki architektonicznej, które łączy w sobie historię, elegancję i luksus. To idealny wybór dla osób, które szukają nie tylko prestiżowej lokalizacji, ale także miejsca z duszą i ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Zapraszam do kontaktu, aby poznać wszystkie szczegóły i umówić się na prezentację tej wyjątkowej willi. 
Odkryj jej piękno, historię i nieograniczone możliwości, jakie oferuje.

Jot - Be Nieruchomości
Miłosz Zuber
573-974-011

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)