Dom na sprzedaż, 160,50 m², oferta nr BS5-DS-307389-15

Łobzów, gm. Wolbrom . Dom jednorodzinny o pow. całkowitej 160,5 m 2.
Nowoczesny dom z dużą działką - gotowy do zamieszkania!
Szukasz przestronnego, komfortowego domu w spokojnej okolicy, ale blisko miasta? Ta nieruchomość w Łobzowie to idealne połączenie nowoczesnych rozwiązań i funkcjonalności!
Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony z dużym garażem (29,6 m 2 ) w bryle budynku. Ściany z bloczków ytong klasa 400 (36 x 20 x 60 cm), ocieplone styropianem 10 cm. Dach kryty dachówką ceramiczną, okna 3-szybowe. Ogrzewanie centralne z pieca kondensacyjnego z zasobnikiem ciepłej wody. Alternatywnie istnieje możliwość zamontowania pieca na ekogroszek do oddzielnego przewodu kominowego. Na całej pow. parteru oraz we wszystkich pomieszczeniach z terakotą - ogrzewanie podłogowe. Woda z sieci miejskiej, szambo. Dom podpiwniczony starannie wykończony. Poziom parteru o pow. całkowitej 82,1 m2 składa się z przestronnego, otwartego salonu, jadalni, oddzielnej kuchni oraz łazienki, przedpokoju i wiatrołapu. Poziom poddasza o pow. całkowitej 78,4 m 2 , zawiera 3 przestronne pokoje z balkonami, dużą łazienkę oraz komunikację. Garaż dwustanowiskowy z kanałem, wyposażony w bramę garażową na pilota o szerokości 3,9 m oraz garaż wolnostojący o wym. 4 x 8 m z bramą na pilota.

Dom jednorodzinny (160,5 m² pow. całkowitej, 138,3 m² użytkowej) oddany do użytkowania 2020 r.. Położony jest na dużej , ogrodzonej działce o powierzchni 2 268 m² (30 × 75 m) blisko Wolbromia (3 km).

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
✔ Parter (82,1 m²) - przestronny salon z wyjściem na taras, jadalnia, oddzielna kuchnia, łazienka, hol i wiatrołap.
✔ Poddasze (78,4 m²) - trzy jasne sypialnie z balkonami, duża łazienka.
✔ Podpiwniczenie (93,7 m²) - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według potrzeb.
✔ Garaż dwustanowiskowy (29,6 m²) - z kanałem, bramą na pilota (3,9 m szer.).

Nowoczesne rozwiązania:
✅ Ściany z bloczków Ytong (klasa 400) + ocieplenie styropianem (10 cm) - doskonała izolacja.
✅ Dach pokryty dachówką ceramiczną, energooszczędne okna 3-szybowe.
✅ Ogrzewanie centralne - nowoczesny piec kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Możliwość podłączenia pieca na ekogroszek.
✅ Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z terakotą.
✅ Media: woda miejska, szambo.

Lokalizacja:
Dom znajduje się przy asfaltowej drodze o małym natężeniu ruchu, wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

Gotowy do zamieszkania od zaraz!

Szczegóły oferty: +48 730 370 993

::DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 3000
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11
Powierzchnia ogródka [m2]: 1200
Wymiary działki [m]: 30 x 75,6 m
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138,3000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,4; 11,4; 13,4;15,9; 25,5
Podłogi pokoi: panele podłogowe, gres
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu
Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,1
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap kuchenny, mikrofalówka, lodówko/zamrażarka
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8; 10,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres, płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,7; 4,5
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, domofon


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-307389


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/bccya8

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Tendera
+48 730-370-993

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29