Dom na sprzedaż, 123,00 m², oferta nr 33076

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam dom lub zamienie na dom pod Warszawą.
Dom w zabudowie bliźniaczej położony w Konarzewie przy ul. Wiśniowej (ulica utwardzona kostką brukową). Położenie działki jest w bardzo spokojnej lokalizacji (zaden sąsiad nie zagląda przez plot), do której można dojechać z dwóch stron, od strony ul. Wiśniowej (jest to droga tzw. „ślepa”) oraz z drugiej strony działki od ul. Słonecznej, która jest również ulicą „ślepą”, kończącą się przy naszej posesji.

Nieruchomość o powierzchni 123m2 wybudowana w roku 2010 na działce o powierzchni 945m2.

Powierzchnia użytkowa domu ok. 123 m2.

Garaż ok 17m2. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy HORMANN

Strych zagospodarowany jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania, z oknem. Strych wykończony płytą OSB.

Parter ok. 70m2: (salon, kuchnia, łazienka, korytarz, garaż)

-salon z klimatyzacją - otwarta przestrzeń z dużymi oknami tarasowymi wyposażonymi w elektryczne rolety zewnętrzne. Ściana RTV wyłożona płytkami gipsowymi.

Kominek z płaszczem wodnym, podłączony do centralnego ogrzewania z zasobnikiem CWU.

Ogrzewanie w domu gazowe i kominkowe. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe.

Z pokoju wyjście na duży (35m2), słoneczny zadaszony taras.

W kuchni meble na wymiar. W pełni wyposażona, lodówka dwudrzwiowa z kostkarką i wodą, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna oraz okap). Narożnikowe okno w wykuszu dodatkowo doświetla pomieszczenie. Ogrzewanie podłogowe.

Łazienka wyposażona toaletę podwieszaną, prysznic. Łazienka posiada 2 okna. W pomieszczeniu znajduje się dwufunkcyjny kocioł gazowy firmy Beretta, regularnie serwisowany. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik drabinkowy. Korytarz wyłożony dużymi płytami gresowymi. Ogrzewanie podłogowe. Duża szafa z lustrem oraz drzwiami przesuwnymi. Wejście do garażu z wiatrołapu.

Schody betonowe, wykończone drewnem MERBAU.

Piętro 52,6m2

Łazienka z oknem, toaletą, umywalką, wanną + 3 pokoje w tym jeden z dużą garderobą i balkonem.

Rolety zewnętrzne i moskitiery we wszystkich oknach.

Dach pokryty dachówką betonową BRAAS, elewacja zewnętrzna typu baranek.

Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. śliwy, czereśnie, wiśnie, jabłonki, grusze, morwy, winogrona, maliny, porzeczki, agrest, aronia, pigwy.

W ogrodzie zbudowany w 2020r. domek letniskowy o powierzchni 32m2 z zapleczem warsztatowym i wykończonym strychem do spania lub do zabawy dla dzieci.

Obok domku kurnik, który pomieści 3-4kurki.

Za domkiem schowek na drewno kominkowe oraz miejsce na ognisko.

Sprzedajemy z powodu zmiany miejsca pracy (wyprowadzka z wielkim bólem serca, bo lepszej lokalizacji pod Poznaniem nie ma).
Atuty: szybki dojazd na trasy S5 i A2. W miejscowości blisko szkoła podstawowa i nowoczesne przedszkole, place zabaw, brak nisko lądujących samolotów, brak przejazdów kolejowych na trasie do eski i autostrady. Blisko stacja PKP w Dopiewie. Podwórko ogrodzone, cisza i brak sąsiada zaglądającego przez płot, dodatkowy dojazd do działki to komfort np. przy zrzucie drewek do kominka, parkowania samochodów itp.

Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna, światłowód.

Pośrednikom dziękujemy. Nie wyrażamy zgody na prezentowanie oferty oraz na wykorzystanie zdjęć przez biura i pośredników nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl