Dom na sprzedaż, 200,00 m², oferta nr NEO593197

Jeśli poszukujesz domu w Wieliczce, energooszczędnego, wykonanego w bardzo wysokim standardzie zapoznaj się z moją ofertą.

Najważniejsze atuty:
-  doskonała lokalizacja, nieruchomość położona jest przy ul. Winnickiej, w Wieliczce, szybką koleją podmiejską dojazd w 15 minut do Dworca Głównego w Krakowie. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i A4
-  energooszczędny dom, wyposażony w pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, panele słoneczne
- duże przeszklenia w salonie, z widokiem na całkowicie zagospodarowany ogród

Lokalizacja i otoczenie:
- Wieliczka, ul. Winnicka
- bardzo dobra komunikacja - w odległości 300 m przystanek szybkiej kolei podmiejskiej
- bliskość infrastruktury handlowo- usługowej, 450 m sklep spożywczy, 800 m restauracja, kręgielnia Pałacyk Wielicki, 1200 m centrum handlowe ATUT, McDonald's, Biedronka, liczne sklepy, punkty gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie lekarskie

Dom:
- powierzchnia użytkowa domu to 200 m2
- parter: przestronny salon z dużymi przeszkleniami, kuchnia z oknem otwarta na salon i jadalnię, spiżarnia, garderoba, łazienka, pralnia, garaż i pomieszczenie gospodarcze
- 1 piętro: 4 pokoje, główna sypialnia z łazienką i garderobą, 2 sypialnie z garderobami, 4 pokój bez wyodrębnionej garderoby, 2 łazienka    
- dom wybudowany w zaawansowanej, energooszczędnej technologii CLT, która zapewnia izolację termiczną, trwałość i długowieczność konstrukcji co przekłada się na niskie koszty eksploatacji
- wysoka klasa materiałów
- istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz według projektu 

Działka:
- działka kwadratowa o powierzchni 6,07 arów, istnieje możliwość powiększenia działki o kolejne 2 ary
- działka jest ogrodzona   

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

If you are looking for an energy-efficient house in Wieliczka, built to a very high standard, take a look at my offer.

Key Benefits:
- Excellent location: the property is situated on Winnicka Street in Wieliczka, with a quick suburban train ride taking only 15 minutes to reach the Main Train Station in Krakow. The location also provides easy access to the Krakow ring road and the A4 motorway.
- Energy-efficient home equipped with a heat pump, recovery ventilation system, air conditioning, underfloor heating, and solar panels.
- Large glass windows in the living room with a view of the fully landscaped garden.

Location and Surroundings:
- Wieliczka, Winnicka Street
- Very good transport links - the suburban train stop is just 300 meters away.
- Close to commercial and service infrastructure: 450 meters to a grocery store, 800 meters to a restaurant, the Pałacyk Wielicki bowling alley, 1200 meters to the ATUT shopping center, McDonald's, Biedronka, numerous shops, dining options, primary school, kindergarten, nursery, and medical clinics.

House:
- The usable area of the house is 200 m2.
- Ground floor: spacious living room with large glass windows, kitchen with a window open to the living room and dining area, pantry, wardrobe, bathroom, laundry room, garage, and utility room.
- First floor: 4 rooms, master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe, 2 bedrooms with wardrobes, 4th room without a separate wardrobe, and a second bathroom.
- The house is built using advanced energy-efficient CLT technology, which ensures thermal insulation, durability, and longevity of the structure, resulting in low operating costs.
- High-quality materials.
- There is an option to finish the property to a turnkey standard according to the design.

Land:
- Square plot with an area of 6.07 ares, with the possibility of increasing the plot by an additional 2 ares.
- The plot is fenced.

Utilities:
- Electricity
- Water
- Sewage

I invite you to contact me for more information and to arrange a viewing.