Dom na sprzedaż, 200,00 m², oferta nr 11894/DS/MAX

Nieruchomość obejmuje grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, domek dla gości a także budynek gospodarczy zawierający poddasze użytkowe oraz stodołę. Budynek mieszkalny (1990 r), wyróżnia się solidną konstrukcją i estetycznym wykończeniem. Jest to dwukondygnacyjny dom z poddaszem użytkowym i garażem wkomponowanym w bryłę budynku. Elewacja z cegły klinkierowej nadaje mu elegancki, klasyczny wygląd oraz dodatkowo zwiększa trwałość. Dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną osadzony jest na solidnej więźbie dachowej z drewna, która jest dobrze zabezpieczona przed wilgocią i szkodnikami. Duże, plastikowe, dwuszybowe okna pozwalają na dostęp naturalnego światła. Wnętrza domu utrzymane są w tradycyjnym stylu, charakterystycznym dla lat 90-tych, z elementami klasycznego wykończenia. W kuchni znajduje się piec kaflowy, stanowiący interesujący akcent wyposażenia, który podkreśla tradycyjny charakter domu i dodaje mu unikatowego klimatu. Całość tworzy przestrzeń wygodną do mieszkania, z elementami, które wyróżniają budynek zarówno estetycznie, jak i funkcjonalnie. Budynek gospodarczy - 270 m.kw., to jest solidna, estetyczna konstrukcja o parterowej zabudowie z użytkowym poddaszem. Dach jest tu również pokryty dachówką ceramiczną. Na parterze znajdują się szerokie, metalowe wrota garażowe, które umożliwiają swobodny wjazd i wyjazd pojazdów oraz sprzętu rolniczego. Okna z PCV. Stodoła ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 330 m.kw. Jest to solidny obiekt gospodarczy o klasycznej konstrukcji, charakterystycznej dla budynków tego typu. Dzięki tradycyjnej budowie, stodoła doskonale wpisuje się w wiejski krajobraz i spełnia funkcje użytkowe, stanowiąc wygodne miejsce do przechowywania sprzętu. Dach jest dwuspadowy pokryty blachą trapezową. Część zabudowana nieruchomości jest starannie zagospodarowana: dobrze utrzymany trawnik otacza teren ozdobiony krzewami i drzewami, tworząc estetyczny i zadbany krajobraz. Bezpośredni dostęp do lokalnej drogi gwarantuje wygodny dojazd do okolicznych miejscowości, a obecność podstawowych mediów, takich jak wodociąg i sieć energetyczna, zapewnia komfort użytkowania. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest głównie pod tereny rolne z możliwością zabudowy mieszkaniowej, obszary rolne bez prawa zabudowy oraz tereny przyszłych lasów ochronnych, pełniących funkcje glebochronne. Dodatkowym atutem jest położenie na obszarze ochrony źródliskowej, co nie tylko wpływa na wartość ekologiczną działki, ale również podkreśla znaczenie ochrony lokalnych zasobów wodnych. W okolicy dominują tereny rolne i leśne, a nieliczne zabudowania mieszkalne i gospodarcze podkreślają charakter wiejskiego spokoju i prywatności. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów zielonych tworzy atrakcyjną przestrzeń do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu, a obecność źródeł Jaworzanki dodatkowo podnosi wartość rekreacyjną działki. Teren nieruchomości jest częściowo zalesiony, co zwiększa jej potencjał pod kątem spokojnego zamieszkania lub rozwoju agroturystyki. Najbliższe zabudowania znajdują się w oddaleniu, co zapewnia prywatność, ale jednocześnie nieruchomość pozostaje w zasięgu lokalnych usług i infrastruktury. W okolicy znajdują się także zabudowania gospodarcze i punkty agroturystyczne, które wskazują na możliwości rozwoju działalności związanej z turystyką. Dodatkowym atutem są pobliskie obiekty przyrodnicze, takie jak Ośmiornica Rogowska oraz bliskość rzeki Wisły, które czynią lokalizację szczególnie atrakcyjną pod względem naturalnym i rekreacyjnym. Podsumowując, nieruchomość położona jest w malowniczym, spokojnym miejscu, które oferuje dobrą dostępność do lokalnej infrastruktury oraz walory przyrodnicze, czyniące ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i do potencjalnych inwestycji. W Rogowie, oddalonym o kilka minut jazdy samochodem, znajdują się podstawowe sklepy spożywcze oraz usługi, takie jak poczta, punkty usługowe i lokalne przedsiębiorstwa rzemieślnicze. Do Kazimierza Dolnego jest 9 km - 10 min samochodem, pół godziny rowerem :-) Zapraszam na prezentację.

English description:

The property includes land developed with a detached single-family residential building, a guest house and an outbuilding containing a usable attic and a barn. The residential building (1990), is distinguished by its solid construction and aesthetic finish. It is a two-story house with a usable attic and a garage integrated into the body of the building. The clinker brick facade gives it an elegant, classic look and further enhances durability. The gabled roof covered with ceramic tiles is set on a solid timber roof truss, which is well protected against moisture and pests. Large, plastic, double-glazed windows allow for natural light. The interiors of the house are in a traditional style, characteristic of the 1990s, with elements of classic finishes. There is a tiled stove in the kitchen, which is an interesting accent to the furnishings that emphasizes the traditional character of the house and adds to its unique atmosphere. The whole creates a space that is comfortable to live in, with elements that distinguish the building both aesthetically and functionally. The outbuilding - 270 sq.m., this is a solid, aesthetically pleasing structure of one-story construction with a usable attic. The roof here is also covered with ceramic tiles. On the first floor there are wide metal garage doors, which allow free entry and exit of vehicles and agricultural equipment. PVC windows. The barn has a built-up area of 330 square meters. It is a sturdy farm building with a classic construction, characteristic of buildings of this type. Thanks to its traditional construction, the barn fits perfectly into the rural landscape and serves a useful function, providing a convenient place to store equipment. The roof is gabled and covered with trapezoidal metal sheets. The developed part of the property is carefully landscaped: a well-maintained lawn surrounds the area decorated with shrubs and trees, creating an aesthetically pleasing and well-kept landscape. Direct access to a local road guarantees convenient access to the surrounding villages, and the presence of basic utilities, such as water supply and power grid, ensures comfort. According to the local zoning plan, the plot is intended mainly for agricultural areas with the possibility of residential development, agricultural areas without the right to develop, and areas of future protective forests, performing soil-protective functions. An additional advantage is its location in a spring protection area, which not only influences the ecological value of the plot, but also emphasizes the importance of protecting local water resources. The area is dominated by agricultural and forest areas, and few residential and farm buildings emphasize the character of rural tranquility and privacy. The immediate vicinity of forests and green areas creates an attractive space for recreation and outdoor recreation, and the presence of the Jaworzanka springs further enhances the recreational value of the plot. The property's terrain is partially forested, which increases its potential for a peaceful residence or agritourism development. The nearest buildings are located in the distance, which provides privacy, but at the same time the property remains within reach of local services and infrastructure. There are also farm buildings and agritourism outlets in the vicinity, indicating the potential for the development of tourism-related activities. An additional advantage is the nearby natural features, such as the Rogow Octopus and the proximity to the Vistula River, which make the location particularly attractive in terms of natural and recreational activities. In summary, the property is located in a picturesque, peaceful location that offers good accessibility to local infrastructure and natural assets, making it an ideal place for both residence and potential investment. There are basic grocery stores and services such as a post office, service outlets and local handicraft businesses in Rogów, just a few minutes' drive away. The town of Kazimierz Dolny is 9 km away - 10 minutes by car, half an hour by bicycle :-) I invite you to a presentation. Podstawowe

• Rok budowy : 1990
• Powierzchnia użytkowa : 350 mkw.
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Do remontu
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 8
• Salon : 22 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 16 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Piwnica : Tak

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Inne, Węglowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność