Dom na sprzedaż, 223,00 m², oferta nr 12586/DS/MAX

REZERWACJA Mam przyjemność zaprezentować posiadłość idealną dla rodzin z dziećmi. Położoną w świetnej lokalizacji, w sąsiedztwie Legionowa oraz Wieliszewa. Dojazd do Warszawy autem zajmuje ok. 15 minut. Blisko do stacji PKP. Dom wybudowany 2017 roku, wykończony z najwyższej jakości materiałów. Gotowy do wprowadzenia. Oferuje 5 przestronnych pokoi oraz duży salon z kominkiem typu "koza". Przestrzeń dzienna połączona z półotwartą kuchnią z funkcjonalną spiżarnią. Dodatkowo bardzo duży, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Działka kameralna, zagospodarowana o powierzchni 720 mkw. Duży taras, z ekspozycją słoneczną w godzinach popołudniowych. Teren dostosowany do zwierząt z dodatkowymi barierkami oraz kojcem. W najbliższym sąsiedztwie zaledwie jeden budynek, co daje poczucie komfortu i prywatności. ATUTY:

• wysoki standard: stan domu bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia
• kameralny ogród. Tylko jeden sąsiad
• kilka minut autem do stacji PKP (25 min. jazdy pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu. Możliwa sprzedaż wraz z meblami. BUDYNEK:

• powierzchnia użytkowa z garażem - 177 mkw, całkowita 223 mkw
• dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
• wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony szarym styropianem, dachówka ceramiczna
• okna plastikowe
• w kuchni, łazienkach, korytarzach ogrzewanie podłogowe, w pokojach kaloryfery
• z salonu wyjście na duży (około 35 mkw), częściowo zadaszony taras

ROZKŁAD: PARTER:

• salon 34,4 mkw
• kuchnia + spiżarnia 8,9 mkw
• pokój biurowy 10,8 mkw
• łazienka 8,5 mkw
• wiatrołap 3,8 mkw
• hol 5 mkw
• dwustanowiskowy garaż w bryle 41,4 mkw

PIĘTRO:

• pokój - master bedroom z garderobą 15,3 mkw (21,5 mkw po podłodze)
• pokój - sypialnia 11,3 mkw (15,9 mkw)
• pokój - sypialnia 11,3 mkw (15,9 mkw)
• pokój - pokój mulimedialny 12,4 mkw (41,5 mkw)
• łazienka ok. 6 mkw
• hol ok 9 mkw

MEDIA:

• gaz miejski (piec dwufunkcyjny)
• prąd
• woda - własne ujęcie, dom wyposaży w stację czyszczenia wody
• szambo

DZIAŁKA:

• bardzo atrakcyjnie położona - blisko do Legionowa oraz Wieliszewa
• powierzchnia 720 mkw
• wysokie nasadzenia dają poczucie komfortu
• w pełni zagospodarowany ogród z wydzieloną przestrzenią na psi kojec
• ogrodzona wraz z bramą i furtką
• dojazd drogą asfaltową, ostatnie 50 metrów utwardzona nawierzchnia
• działka w drugiej linii zabudowy do ulicy Modlińskiej w Wieliszewie

English description:

RESERVATION I am pleased to present a property ideal for families with children. Located in a great location, in the vicinity of Legionowo and Wieliszew. Access to Warsaw by car takes ok. 15 minutes. Close to the railway station. Home built 2017, finished with the highest quality materials. Ready to move in. It offers 5 spacious rooms and large living room with fireplace type "goat". The living space is connected to a semi-open kitchen with a functional pantry. Additionally, a very large two-car garage in the body of the building. A cosy, landscaped plot of 720 sqm.A large terrace, with sun exposure in the afternoon. Terrain adapted to animals with additional barriers and a pen. In the immediate vicinity of only one building, which gives a sense of comfort and privacy. ATTRIBUTES:

• high standard: condition of the house very good, ready to move in
• cozy garden. Only one neighbor
• a few minutes by car to Railway station (25 min. train ride to the center of Warsaw, 45 min. to "Mordor" and 55 min. to Chopin Airport)

You are cordially invited to the presentation and to purchase this unique house. Possible sale with furniture. BUILDING:

• area utility area with garage - 177 sqm, total 223 sqm
• two-car garage in the body of the building
• built of ceramic block, insulated with gray styrofoam, ceramic tile
• plastic windows
• in the kitchen, bathrooms, corridors floor heating, in the rooms radiators
• from the living room exit to a large (about 35 sqm), partially covered terrace

DESIGN: Floor:

• living room 34.4 sq.m
• kitchen pantry 8.9 sq.m
• office room 10.8 sq.m
• bathroom 8,5 sq.m
• vestibule 3.8 sq.m
• hall 5 sq.m
• two-car garage in block 41.4 sq.m

Floor:

• room - master bedroom with dressing room 15.3 sqm (21.5 sqm after floor)
• room - bedroom 11.3 sq m (15.9 sq m)
• room - bedroom 11.3 sq m (15.9 sq m)
• room - mulimedia room 12.4 sq m (41.5 sq m)
• bathroom approx. 6 sqm
• hall approx. 9 sqm

MEDIA:

• city gas (dual-function furnace)
• gas
• current
• water - own intake, house will equip with water purification station
• septic tank

PARcel:

• very attractively located - close to Legionowo and Wieliszew
• area 720 sqm
• high plantings give a sense of comfort
• fully landscaped garden with a separate space for a dog pen
• fenced with a gate and gate
• access by asphalt road, last 50 meters of paved road
• plot in the second line of development to Modlińska street in Wieliszew

Podstawowe

• Rok budowy : 2017
• Powierzchnia użytkowa : 177 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 6
• Salon : 1 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 9 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność