Dom na sprzedaż, 196,00 m², oferta nr 12528/DS/MAX

Bez prowizji od strony kupującej Mam przyjemność zaprezentować posiadłość gotową do wprowadzenia, położoną w willowej, sielankowej okolicy (Olszewnica Stara, obok Legionowa). Zaledwie 2 minuty autem do najbliższej stacji PKP (połączenie z Warszawą) oraz lokalnej infrastruktury. Dom wybudowany 2011 roku wykończony z najwyższej jakości materiałów. Oferuje 5 przestronnych pokoi oraz duży salon połączony z kuchnią. Dodatkowo spory garaż w bryle budynku. Dom posiada klimatyzację, kominek z rozprowadzeniem, piec gazowy, panele słoneczne oraz solary do podgrzewania wody, co sprawia, że jest niesłychanie komfortowy oraz bardzo tani w utrzymaniu. Piękny bezobsługowy ogród o powierzchni 1,538 mkw z systemem podlewania trawy oraz automatyczną kosiarką. Trawnik jak dywan :) nawet przy największych upałach i braku opadów. Duża ogrodowa wiata doskonale sprawdzi się na większych spotkaniach rodzinnych oraz imprezach ze znajomymi. W najbliższym sąsiedztwie nowoczesne budynki na dużych działkach, w których mieszkają głównie młode rodziny.

• Spacerem: 3 minuty do lasów oraz lokalnych sklepów.
• Rowerem: 3 minuty do najbliższej szkoły podstawowej oraz 7 minut do stacji PKP w Chotomowie.
• Autem: 5 minut do Legionowa oraz do granic Warszawy, 20 minut do lotniska Modlin.

ATUTY:

• wysoki standard: stan domu niemal perfekcyjny, deska egzotyczna na podłogach, stylowe meble, klimatyzacja, fotowoltaika
• bardzo niskie koszty utrzymania
• piękny, bezobsługowy ogród, który daje poczucie intymności dzięki wysokim nasadzeniom

• otoczenie willowe, kilka minut spacerem do lasu
• blisko do stacji PKP (25 min. jazdy pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)
• światłowód w drodze

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu. Sprzedaż wraz z meblami. BUDYNEK:

• powierzchnia użytkowa 196 mkw
• garaż w bryle budynku z zamontowanym automatem do otwierania
• wybudowany z ytong, ocieplony styropianem
• dach z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką ceramiczną
• okna plastikowe
• w kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pokojach kaloryfery
• z salonu wyjście na duży, częściowo zadaszony taras

ROZKŁAD: PARTER:

• przestronny salon wraz z aneksem kuchennym
• pokój
• łazienka
• spiżarnia
• kotłownia
• wiatrołap
• hol
• garaż

PIĘTRO:

• 4 sypialnie
• łazienka
• hol

MEDIA:

• gaz miejski
• prąd
• woda - własne ujęcie
• szambo

• światłowód w drodze

DZIAŁKA:

• bardzo atrakcyjnie położona - blisko lasów, w willowej części Olszewnicy Starej
• powierzchnia 1,538 mkw
• wysokie nasadzenia dają poczucie komfortu
• duża wiata grillowa oraz drewutnia
• system podlewania trawy
• automatyczna kosiarka
• ogrodzona wraz z bramą i furtką

English description:

0% commission for the buyer's side, in January RABAT -20 thousand!!! I invite you to the presentation. I am pleased to present a ready-to-move-in property, ideal for families with children, located in a willowy, idyllic area (Olszewnica Stara, next to Legionowo) just 2 minutes by car to the nearest railway station (connection to Warsaw) and local infrastructure. Home built 2011 finished with highest quality materials. It offers 5 spacious rooms and a large living room combined with a kitchen. In addition, a sizable garage in the body of the building. The property has air-conditioning, fireplace with distribution, gas furnace,solar panels and solar panels for water heating, making it incredibly comfortable and very cheap to maintain. Beautiful maintenance-free garden of 1,538 sqm with grass watering system and automatic mower.Lawn like a carpet :) even in the greatest heat and lack of rainfall. The large garden shed is perfect for larger family gatherings and parties with friends. In the immediate vicinity there are modern buildings on large plots of land where mainly young families live.

• Walk: 3 minutes to lashes and local stores.
• Bike: 3 minutes to the nearest elementary school and 7 minutes to the train station in Chotomow.
• Bike: 5 minutes to Legionowo and to the borders of Warsaw, 20 minutes toModlin Airport.

ATTRIBUTES:

• high standard: near-perfect condition of the house, exotic planking on the floors, stylish furniture, air conditioning, photovoltaics
• very low maintenance costs
• beautiful, maintenance-free garden, which gives a sense of intimacy thanks to high plantings

• villa setting, a few minutes walk to forest
• close to the railway station (25 min. train ride to the center of Warsaw, 45 min. to "Mordor" and 55 min. to Chopin Airport)
• fiber optic cable on the road

You are cordially invited to the presentation and to purchase this unique house. Sale with furniture. BUILDING:

• Useable area 196 sqm
• garage in the body of the building with an automatic opener installed
• built of ytong, insulated with polystyrene
• roof with full boarding, covered with ceramic tiles
• plastic windows
• in the kitchen and bathrooms underfloor heating, in the rooms radiators
• from the living room exit to a large, partlycovered terrace

DESIGN: Floor:

• spacious living room including kitchenette
• room
• bathroom
• bathroom
• pantry
• boiler room
• vestibule
• hall
• garage

Bunkroom:

• 4 bedrooms
• bathroom
• hol

MEDIA:

• city gas
• current
• water - own intake
• septic tank

• fiber optics on the road

PARcel:

• very attractively located - close to forests, in the villa part of Olszewnica Stara
• area 1,538 sqm
• high plantings give a sense of comfort
• large barbecue shed and woodshed
• lawn watering system
• automatic lawn mower
• fenced with gate and gate

. Podstawowe

• Rok budowy : 2011
• Powierzchnia użytkowa : 196 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 1 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 1 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Solar,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność