Dom na sprzedaż, 163,00 m², oferta nr 12295/DS/MAX

Marzysz o własnym domu na łonie natury, a jednocześnie chcesz mieć 3 minuty spacerem do sklepu, przedszkola, szkoły i łatwy dojazd do Warszawy? Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową inwestycję; kameralne osiedle, w otulinie lasu, znajdujące się w Skrzeszewie, blisko Legionowa i Wieliszewa. W ofercie kilka domów, gotowych do zakupu. Bez prowizji od kupującego! Domy położone na prestiżowym osiedlu. Po przekroczeniu bramy wjazdowej, możemy poczuć się naprawdę wyjątkowo. Bardzo szeroka wewnętrzna droga z kostki przeznaczona tylko dla mieszkańców, latarnie, trawniki, otoczenie lasów i co najważniejsze domy wybudowane według najwyższych standardów. Inwestycja znajduje się obok Legionowa oraz Wieliszewa, które oferują: galerie, sklepy, kino, baseny, przychodnie. Jednocześnie do najbliższego przedszkola oraz szkoły podstawowej mamy jedynie 3 minuty spacerem. Stacja PKP Chotomów to tylko 2 minuty autem. Pociągiem do centrum Warszawy jedziemy 25 min., "Mordoru" 45 min., Lotniska Chopina 55 min. ZALETY:

• świetna lokalizacja: blisko do Warszawy, 3 minuty do Legionowa i Wieliszewa
• duży las państwowy tuż obok domu
• spacerem przedszkole i szkoła, bardzo blisko do stacji PKP
• osiedle zamknięte, kameralne, bezpieczne

• domy budowane z materiałów najwyższej jakości, dobrze docieplone
• pompa ciepła, kanalizacja, światłowód

BUDYNEK:

• powierzchnia użytkowa domu z garażem 163 mkw
• duże pokoje
• garaż w bryle budynku, podjazdy z kostki
• dom ogrzewany pompą ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• miejsce pod kominek
• ciepłe okna PCV - trzyszybowe
• ściany docieplone styropianem 15 cm
• duże ogrody z gotowymi tarasami

ROZKŁAD:

• Parter Garaż 19,00 mkw Wiatrołap 5,60 WC 3,80 Hol 3,90 Kuchnia 9,50 Przedpokój 7,90 Salon 29,40 Razem 79,10 mkw

• Piętro Schody 4,60 mkw Przedpokój 5,60 Łazienka 7,60 Pokój 13,60 Pokój 14,20 Pokój 18,80 Pokój 19,50 Razem 83,90 mkw

DZIAŁKA:

• bardzo atrakcyjnie położona, tuż przy dużym lesie z licznymi ścieżkami i trasami rowerowymi
• powierzchnia od 435 do 613 mkw
• trawnik już jest :)
• ogrodzona, na zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową

Zapraszam na prezentację! W ofercie kilka domów! Zakup od dewelopera. Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 29 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 9 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Miejska w drodze
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Pompa ciepła,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Kostka brukowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność