Dom na sprzedaż, 163,00 m², oferta nr 12289/DS/MAX

Marzysz o własnym domu na łonie natury, a jednocześnie chcesz mieć 3 minuty spacerem do sklepu, przedszkola, szkoły i łatwy dojazd do Warszawy? Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową inwestycję; kameralne osiedle, w otulinie lasu, znajdujące się w Skrzeszewie, kilka kilometrów na północ od stolicy. W ofercie kilka domów, gotowych do zakupu. Zapraszam na prezentację! Bez prowizji od kupującego! Domy położone na zamkniętym osiedlu. Po przekroczeniu bramy wjazdowej, możemy poczuć się naprawdę wyjątkowo. Bardzo szeroka wewnętrzna droga z kostki przeznaczona tylko dla mieszkańców, latarnie, trawniki, otoczenie lasów i co najważniejsze domy wybudowane według najwyższych standardów. Inwestycja znajduje się 3 minuty autem od Legionowa oraz Wieliszewa, które oferują wszystko, co niezbędne do życia: galerie, sklepy, kino, baseny, przychodnie. Jednocześnie do najbliższego przedszkola oraz szkoły podstawowej mamy jedynie 3 minuty spacerem. Stacja PKP Chotomów to tylko 2 minuty autem. Pociągiem do centrum Warszawy jedziemy 25 min., "Mordoru" 45 min., Lotniska Chopina 55 min. ATUTY:

• świetna lokalizacja: blisko do Warszawy, 3 minuty do Legionowa i Wieliszewa
• duży las państwowy tuż obok domu
• spacerem przedszkole i szkoła, bardzo blisko do stacji PKP
• osiedle zamknięte, kameralne, bezpieczne

• domy budowane z materiałów najwyższej jakości, dobrze docieplone
• pompa ciepła, wodociąg, światłowód

BUDYNEK:

• powierzchnia użytkowa domu z garażem 163 mkw
• duże pokoje
• garaż w bryle budynku, podjazdy z kostki
• dom ogrzewany pompą ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• miejsce pod kominek
• ciepłe okna PCV - trzyszybowe
• ściany docieplone styropianem 15 cm
• duże ogrody z gotowymi tarasami

ROZKŁAD:

• Parter Garaż 19,00 mkw Wiatrołap 5,60 WC 3,80 Hol 3,90 Kuchnia 9,50 Przedpokój 7,90 Salon 29,40 Razem 79,10 mkw

• Piętro Schody 4,60 mkw Przedpokój 5,60 Łazienka 7,60 Pokój 13,60 Pokój 14,20 Pokój 18,80 Pokój 19,50 Razem 83,90 mkw

DZIAŁKA:

• bardzo atrakcyjnie położona, tuż przy dużym lesie z licznymi ścieżkami i trasami rowerowymi
• powierzchnia od 435 do 613 mkw
• trawnik już jest :)
• ogrodzona, na zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową

Zapraszam na prezentację! W ofercie kilka domów! Zakup od dewelopera.

English description:

Do you dream of having your own home in the lap of nature, and at the same time do you want to have 3 minutes walk toshop, kindergarten, school and easy access to Warsaw? I am pleased to present an exceptional investment; cameral estate, in the buffer zone of the forestu, located in Skrzeszew, a few kilometers north of the capital. Several houses are on offer, ready for purchase. I invite you to a presentation! No commission from the buyer! Homes located on a gated estate. After crossing the entrance gate, we can feel really special. A very wide internal road made of cubes intended only for residents, lamp posts, lawns, forest surroundings and, most importantly, houses built to the highest standards. The development is located 3 minutes by car from Legionowo and Wieliszew, which offer everything necessary for life: galleries, stores, cinema, swimming pools, clinics. At the same time, the nearest preschool and primary school are only a 3-minute walk away. Chotomow railway station is only 2 minutes by car. By train to the center of Warsaw takes 25 minutes, "Mordor" 45 min, Chopin Airport 55 min. ATTRIBUTES:

• excellent location: close to Warsaw, 3 minutes to Legionowo and Wieliszew
• large forest of the state right next to the house
• walking preschool and school, very close to the railway station
• gated estate, intimate, safe

• houses built with the highest quality materials, well insulated
• heat pump, water supply, fiber optic
BUILDING:
• the usable area of the house with garage 163 sqm
• large rooms
• garage in the body of the building, paved driveways
• house heated with heat pump
• floor heating
• place for a fireplace
• warm PVC windows -. triple-glazed
• walls lined with 15 cm polystyrene foam
• large gardens with finished terraces
DESIGN:
• Basement Garage 19.00 sq.m Vestibule 5.60 WC 3.80 Hall 3.90 Kitchen 9.50 Hall 7.90 Living room 29.40 Total 79.10 sq.m
Floor Staircase 4.60 sqm Hall 5.60 Bathroom 7.60 Bedroom 13.60 Bedroom 14.20 Bedroom 18.80 Bedroom 19.50 Total 83.90 sqm
Parcel:
• very attractively located, right by a large forest with numerous paths and bicycle trails
• area from 435 to 613 sqm
• the lawn is already there :)
• fenced, on a gated estate with a gate
I invite you to the presentation! Several houses on offer! Purchase from developer. . Podstawowe
• Rok budowy : 2024
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia
• Liczba pokoi : 4
• Salon : 29 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 9 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie
Media
• Gaz : Nie
• Woda : Miejska w drodze
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Pompa ciepła,
• Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa
• Liczba balkonów : 2
Bezpieczeństwo
• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie
Miejsca parkingowe
• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle
Działka
• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Kostka brukowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność