Dom na sprzedaż, 149,95 m², oferta nr 12513/DS/MAX

Nowoczesny dom na kameralnym osiedlu – komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja! Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC Szczegóły oferty: - Powierzchnia całkowita lokalu: 149,95 mkw - Powierzchnia (bez poddasza) - 126,45 mkw - Powierzchnia działki: 538 mkw - Powierzchnia ogródka: 407 mkw Stan deweloperski – zakończenie budowy w grudniu 2025 r. PARTER (62 mkw): hol, gabinet (12,33m2), salon z aneksem kuchennym (37,35m2), łazienka (3,88m2) PIĘTRO (64 mkw): pokój (12,30m2), pokój 2 (15,92m2), pokój (16,10m2), łazienka (7,37m2), WC (1,48m2), komunikacja (11,28m2) - PODDASZE (23 mkw) – do własnej aranżacji: pokój (8,27m2), pokój (8,02m2), łazienka (2,67m2), komunikacja Przed budynkiem znajduje się miejsce na dwa miejsca postojowe. MEDIA - Woda miejska - Pompa ciepła powietrzna - Prąd - Zbiornik na nieczystości ciekłe - Ogrzewanie podłogowe Atuty inwestycji: - Położenie w prestiżowej dzielnicy Wilanów, w spokojnej i zielonej okolicy Powsina - 5 pokoi z możliwością adaptacji na 7 pokoi - Nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - Prywatny ogródek oraz zamknięte osiedle - Dogodna komunikacja – bliskość metra Kabaty oraz innych środków transportu - Szybki dojazd do centrum miasta oraz Południowej Obwodnicy Warszawy - W sąsiedztwie tereny rekreacyjne: Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie - Bliskość renomowanych szkół i przedszkoli (polskich oraz międzynarodowych) - Wygodny dostęp do sklepów – Biedronka w Powsinie, centrum handlowe Vis à Vis, liczne lokalne sklepy - Szeroka oferta rekreacyjna: ścieżki rowerowe, basen, korty tenisowe, park linowy, plac zabaw, jezioro i łąki - usługi medyczne: przychodnia, szpital Medicover Dom idealnie sprawdzi się dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokoju w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta. To również świetna opcja inwestycyjna pod wynajem. ?? Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dostępne są inne domy w tej inwestycji.

English description:

Modern house on an intimate estate - comfort, space and excellent location! The buyer does not pay commission and PCC tax Details of the offer: - Total area of the premises: 149.95 sqm - Area (without attic) - 126.45 sqm - Plot area: 538 sqm - Garden area: 407 sqm Development status - completion of construction in December 2025. Basement (62 sqm): Hall, study (12.33 sqm), living room with kitchenette (37.35 sqm), bathroom (3.88 sqm) Basement (64 sqm): room (12.30m2), room 2 (15.92m2), room (16.10m2), bathroom (7.37m2), toilet (1.48m2), communication (11.28m2) - Floor (23 sqm) - for your own arrangement: room (8,27m2), room (8,02m2), bathroom (2,67m2), communication There is space for two parking spaces in front of the building. MEDIA - City water - Air heat pump - Electricity - Liquid waste tank - Underfloor heating Attributes of the investment: - Location in prestigious Wilanów district, in quiet and green area of Powsin - 5 rooms with possibility of adaptation to 7 rooms - Modern solutions: heat pump and underfloor heating - Private garden and gated estate - Convenient communication - proximity to Kabaty metro and other means of transport - Quick access to the city center and the Southern Ring Road of Warsaw - In the vicinity of recreational areas: Kabacki Forest, Park of Culture in Powsin, Spa Park in Konstancin - Proximity to renowned schools and kindergartens (Polish and international) - Convenient access to stores - Biedronka in Powsin, Vis a Vis shopping center, numerous local shops - Wide recreational offer: bicycle paths, swimming pool, tennis courts, rope park, playground, lake and meadows - Medical services: clinic, Medicover hospital The house will be perfect for families looking for space and tranquility surrounded by nature, yet close to the city. It is also a great investment option for rent. ?? Feel free to contact me and for a presentation! Other houses in this development are available. Podstawowe

• Rok budowy : 2025
• Powierzchnia użytkowa : 126 mkw.
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : W budowie
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 37 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 7 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 3
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Pompa ciepła,
• Kanalizacja : Szambo

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2
• Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność