Dom na sprzedaż, 350,00 m², oferta nr 12639/DS/MAX

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupiętrowego wolnostojącego domu położonego w prestiżowej dzielnicy Wilanów. Dom urzeka klasycznym stylem, komfortem i elegancją, która zadowoli najbardziej wymagających klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Morysin. Dom został wybudowany w 2003 roku w tradycyjnej technologii z użyciem materiałów wysokiej jakości: czerwona cegła, wełna mineralna, dachówka ceramiczna, dobrze zaprojektowana izolacja budynku. Ogrzewanie gazowe. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort całej rodzinie. Na parterze znajdują się:

• hol (ok 22 mkw.) z wiatrołapem
• wygodna kuchnia (ok 27 mkw.) ze spiżarnią
• reprezentacyjny salon z kominkiem i jadalnią (ok 57 mkw.)
• gabinet
• łazienka z WC i prysznicem

Na piętrze:

• 2 sypialnie (ok. 20 i 33 mkw.)
• pokój dzienny (ok 37,5 mkw.)
• łazienka z WC i wanną (ok 25,5 mkw.)
• pralnia
• dodatkowa łazienka

Oferta nie uwzględnia zakupu mebli wolnostojących i wyposażenia. Z jadalni szerokie, podwójne drzwi prowadzą na pięknie zagospodarowany taras z grillem i dużym stołem, przy którym zmieści się cała rodzina. Garaż na jeden samochód (ok 27 mkw.) w bryle budynku oraz miejsce postojowe na terenie posesji. Usytuowanie domu pod wieloma względami jest bardzo korzystne. Przeważające w najbliższej okolicy wolnostojące, domy jednorodzinne klasyfikują ten teren jako bardzo prestiżowy, o nienagannej klasie, który z każdym dniem jest coraz bardziej pożądany. Okolica jest idealna na wycieczki piesze i rowerowe:

• do Pałacu w Wilanowie,
• do Rezerwatu przyrody Morysin,
• nad Wilanówkę,
• nad Wisłę,
• do Parku i ogrodu Botanicznego w Powsinie.

Niedaleki Konstancin, gdzie znajduje się piękny park oraz tężnia urozmaici czas spędzony na świeżym powietrzu. Komunikacja: Dojazd do Śródmieścia samochodem zajmuje 20-25 minut. Autobusy w okolicy są dobrze skomunikowane ze wszystkimi dzielnicami miasta oraz z metrem Wilanowska i Ursynowem (metro). W okolicy znajdują się międzynarodowe szkoły i przedszkola: Amerykańska, Niemiecka, Brytyjska, Francuska. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się między innymi: restauracje, kawiarnie, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, przychodnia, korty tenisowe, basen, kluby fitness, kilka stadnin koni. Miłośnicy wędkarstwa mogą spędzić czas nad łowiskiem. Pole golfowe jest w zasięgu 5 minut. Okoliczne sklepy to Lidl, Biedronka, Auchan, Bricoman, Stara Papiernia w Konstancinie, targ na którym można zaopatrzyć się w owoce i warzywa bezpośrednio od rolników. Ten dom będzie idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi oraz miłośników przyrody, którzy potrzebują dobrej komunikacji z centrum miasta. To wyjątkowe miejsce czeka na nowego właściciela, który doceni jego klimat i wygodę. Zapraszam na prezentację – przekonaj się, jak wyjątkowy jest ten dom!

English description:

We invite you to familiarize yourself with the offer of an exceptional two-storey detached house located in the prestigious district of Wilanów. The house captivates with its classic style, comfort and elegance, which will satisfy the most demanding clients. The Morysin Nature Reserve is located in the immediate vicinity. The house was built in 2003 using traditional technology with high quality materials: red brick, mineral wool, ceramic tile, well-designed insulation of the building. Gas heating. Thoughtful layout of rooms provides comfort for the whole family. On the first floor there are:

• hall (approx. 22 sq.m.) with vestibule
• convenient kitchen (approx. 27 sq.m.) with pantry
• representative living room with fireplace and dining room (approx. 57 sq.m.)
• a study
• a bathroom with toilet and shower

On the first floor:

• 2 bedrooms (approx. 20 and 33 sq.m.)
• a living room (approx. 37.5 sq.m.)
• bathroom with toilet and bathtub (approx. 25.5 sq.m.)
• laundry room
• additional bathroom

The offer does not include the purchase of free-standing furniture and furnishings. From the dining room, wide double doors lead to a beautifully landscaped terrace with a barbecue and a large table that can accommodate the whole family. There is a garage for one car (approx. 27 sqm) in the body of the building and a parking space on the premises. The location of the house in many respects is very favorable. The prevalence of detached, single-family houses in the immediate vicinity classifies the area as very prestigious, of impeccable class, which is becoming more desirable every day. The neighborhood is ideal for hiking and biking trips:

• to the Wilanów Palace,
• to the Morysin Nature Reserve,
• to the Wilanówka River,
• to the Vistula River,
• to the Park and Botanical Garden in Powsin.

Near Konstancin, where there is a beautiful park and a graduation tower will diversify the time spent outdoors. Communication: Commuting to Downtown by car takes 20-25 minutes. Buses in the area are well connected to all districts of the city and to the Wilanowska subway and Ursynów (subway). In the area there are international schools and kindergartens: American, German, British, French. In the immediate vicinity are, among others: restaurants, cafes, kindergarten, elementary school, high school, clinic, tennis courts, swimming pool, fitness clubs, several horse studs. Fishing enthusiasts can spend time at the fishery. Golf course is within 5 minutes. Surrounding stores include Lidl, Biedronka, Auchan, Bricoman, Old Paper Mill in Konstancin, market where you can get fruits and vegetables directly from farmers. This house will be ideal for a family with children and nature lovers who need good communication with the city center. This unique place is waiting for a new owner who will appreciate its atmosphere and convenience. I invite you to the presentation - see for yourself how special this house is! . Podstawowe

• Rok budowy : 2003
• Powierzchnia użytkowa : 270 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 7
• Salon : 57 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 27 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle
• Wiata : 1

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność