Dom na sprzedaż, 261,00 m², oferta nr 12661/DS/MAX

Z przyjemnością prezentujemy Państwu dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 261 m², zlokalizowany w jednej z najlepszych lokalizacji w Wesołej - Starej Miłosnej. Nieruchomość z 2002 roku w stanie gotowym do zamieszkania z kompletnym wyposażeniem. Dom oferuje przestronne wnętrza i wiele sypialni, co czyni go idealnym miejscem dla dużych rodzin poszukujących komfortu i przestrzeni. Bliskość szkół, przedszkoli i placów zabaw zapewnia wygodę dla rodziców i dzieci. Dom ma również duży potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość wyodrębnienia ksiąg wieczystych i przekształcenia nieruchomości na cztery oddzielne mieszkania, co może stanowić atrakcyjną opcję dla inwestorów. Powierzchnia usługowa na parterze jest wynajęta od wielu lat, co zapewnia stały dochód. Parter:

• Na parterze znajduje się przestronna powierzchnia usługowa z bezpośrednim wejściem od głównej ulicy, co stanowi doskonałą okazję dla prowadzenia działalności gospodarczej. Tuż obok znajduje się hol, który prowadzi do pomieszczenia technicznego z pralnią, zapewniającego wygodę i funkcjonalność w codziennym użytkowaniu.

Półpiętro:

• Na półpiętrze znajduje się przytulny pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Istnieje możliwość przearanżowania pokoju na dodatkowe mieszkanie. Aby to zrealizować, można doprowadzić niezbędne media z garażu oraz stworzyć łazienkę.

Pierwsze piętro:

• Pierwsze piętro oferuje przestronny salon, który idealnie nadaje się do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Obok salonu znajduje się nowoczesna kuchnia oraz hol. Dodatkowo, na tym poziomie mieści się łazienka oraz balkon, który stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Drugie piętro:

• Drugie piętro składa się z trzech komfortowych sypialni, garderoby oraz eleganckiej łazienki. Z jednej z sypialni jest dostęp do balkonu, z którego roztacza się piękny widok na okolicę.

Poddasze:

• Poddasze to otwarta przestrzeń, która może być dowolnie zagospodarowana, na przykład jako dodatkowy pokój rekreacyjny, pracownia czy miejsce do przechowywania.

Garaż:

• Dom posiada garaż o powierzchni blisko 16 m², zapewniający bezpieczne miejsce parkingowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

W pobliżu domu znajduje się pełna infrastruktura miejska. Okolica jest spokojna i bezpieczna. Dom ma doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta, z szybkim i wygodnym dojazdem autobusem linii 502. Ponadto, istnieje bezpośredni dostęp do kolejki oraz tras S1 i S2, co pozwala dotrzeć do centrum w zaledwie 20 minut. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości. Z pozdrowieniami.

English description:

We are pleased to present to you a terraced house with an area of 261 m2, located in one of the best locations in Wesola - Stara Milosna. The property is from 2002 in a ready to move in condition with complete furnishings. The house offers spacious interiors and multiple bedrooms, making it ideal for large families looking for comfort and space. Proximity to schools, kindergartens and playgrounds provides convenience for parents and children. The house also has great investment potential. It is possible to separate the land records and convert the property into four separate apartments, which could be an attractive option for investors. The service area on the first floor has been rented out for many years, providing a steady income. First floor:

• The first floor has a spacious service area with direct entrance from the main street, providing an excellent business opportunity. Right next to it is a hallway that leads to a technical room with a laundry room, providing convenience and functionality for daily use.

Half Floor:

• On the mezzanine there is a cozy room that can serve as a bedroom or study. It is possible to convert the room into an additional apartment. To realize this, you can bring the necessary utilities from the garage and create a bathroom.

First floor:

• The second floor offers a spacious living room, which is ideal for spending time with family and friends. Next to the living room is a modern kitchen and a hallway. In addition, this level houses a bathroom and a balcony, which is the perfect place for morning coffee or evening relaxation.

Second floor:

• The second floor consists of three comfortable bedrooms, a dressing room and an elegant bathroom. From one of the bedrooms there is access to a balcony, which offers a beautiful view of the neighborhood.

Attic:

• The attic is an open space that can be freely developed, for example, as an additional recreation room, a studio or storage space.

Garage:

• The house has a garage with an area of nearly 16 m2, providing a secure parking space and additional storage space.

There is full urban infrastructure near the house. The neighborhood is quiet and safe. The house has excellent transport links to the city center, with fast and convenient access by bus line 502. In addition, there is direct access to the railroad and routes S1 and S2, allowing you to reach the center in just 20 minutes. Podstawowe

• Rok budowy : 2002
• Liczba kondygnacji : 4
• Stan budynku : Dobry
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 6
• Salon : 35 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 15 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe, Kominkowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność