Dom na sprzedaż, 91,00 m², oferta nr 34/13563/ODS

Na sprzedaż dom parterowy z dużą działką w zielonej dzielnicy Warszawy!

Oferujemy nieruchomość o powierzchni użytkowej około 91 m², zlokalizowaną w spokojnej części Wawra. Dom znajduje się na działce o powierzchni 756 m², otoczonej drzewami, które zapewniają prywatność i urokliwy klimat.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Wnętrze domu zostało funkcjonalnie zaplanowane i obejmuje:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,34 m², idealny na wspólne chwile z rodziną,
Sypialnia 1 – 22,16 m², przestronna i ustawna,
Sypialnia 2 – 18,82 m², z dużymi możliwościami aranżacji,
Sypialnia 3 – 17,56 m², świetna jako pokój dziecięcy lub gabinet,
Łazienka – 5,48 m², przygotowana do indywidualnej aranżacji,
Przedpokój – 3 m², łączący poszczególne pomieszczenia,
Sień/kotłownia – 6,3 m², zapewniająca dodatkowe miejsce gospodarcze,
Piwnica – 5,4 m², doskonała do przechowywania rzeczy sezonowych.
Dom dodatkowo posiada nieużytkowy strych, który można zaadaptować na przechowalnię lub inne cele.

INFORMACJE TECHNICZNE
Budynek o powierzchni zabudowy 115 m² został wzniesiony w technologii murowanej i rozbudowany w dwóch etapach. Został ocieplony styropianem, a dach wykończony papą termozgrzewalną. Wnętrze wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie domu do własnych potrzeb i gustu.

DZIAŁKA
Działka o regularnym, kwadratowym kształcie to prawdziwy atut tej nieruchomości. Znajdują się na niej drzewa owocowe i iglaste, które nadają posesji wyjątkowy charakter. Dodatkowo na terenie zlokalizowane są:

Domek letniskowy – 17 m², idealny na wypoczynek lub jako schowek,
Dwie wiaty garażowe – 17,5 m² i 29 m², zapewniające wygodne miejsca parkingowe.

MEDIA
Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i energetycznej. Posiada piec na paliwo stałe oraz szambo.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części dzielnicy Wawer. Okolica to przede wszystkim zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

Stacja SKM Warszawa Falenica – 1,5 km,
Przystanek autobusowy – 200 m,
Południowa Obwodnica Warszawy, zapewniająca szybki dojazd do innych dzielnic,
Sklepy, drogeria, siłownia – w promieniu 800 m,
Szkoły i przedszkola – w zasięgu kilku minut jazdy.

PODSUMOWANIE
Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy, z dużym ogrodem i jednocześnie wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. To idealna przestrzeń dla osób ceniących prywatność i swobodę aranżacji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości.

GWARANTUJEMY PROFESJONALNĄ I BEZPIECZNĄ TRANSAKCJE!
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO!

Dodatkowych informacji udzielę telefonicznie.

Rafał Berus
Skyline Nieruchomości
Tel. 666-194-639
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)