Dom na sprzedaż, 187,04 m², oferta nr 14093/3685/ODS

Chcesz, żeby było miło? Kameralne wille na warszawskim Ursynowie oferują dla mieszkańców prestiż, wygodę, niebanalną architekturę, oszczędne rozwiązania eksploatacyjne, a wszystko za interesującą kwotę; garaże, ogródki, rekuperacja w cenie!
Jeżeli policzymy wszystkie korzyści wypływające z szeregu udogodnień, to dostrzeżemy atrakcyjność tej oferty, nie tylko ze względu na konkurencyjną cenę całości:
-wysoka jakość wykończenia i użytych materiałów (silikat)
-ogrzewanie podłogowe w całym budynku otrzymujesz gratis
-do dyspozycji ogródek
-oprócz dużego garażu dodatkowe miejsce postojowe naziemne
-stan deweloperski z przygotowanym miejscem pod montaż fotowoltaiki
-duże wysokie i panoramiczne okna
-możliwość instalacji ładowarki do samochodu elektrycznego
-wysokie sufity
-rekuperacja pozwala na odzysk ciepła, wpływając tym samym na wysokość rachunków :)
-duża powierzchnia strefy dziennej, w tym wypadku pow. powyżej 40 mkw.
ZWRÓĆ UWAGĘ NA DODATKOWY ZYSK:
Kupujący nie płaci prowizji, ani 2% podatku PCC
Termin oddania już w drugim półroczu 2025r.

Na metraż składa się:
PARTER:
Wiatrołap 2.27 m²
Garderoba 2.16 m²
WC 3.00 m²
Strefa dzienna 41.98 m²
Garaż 17.87 m²
Suma ogólna: 67.28 m
I PIĘTRO:
Korytarz 8.63 m²
Sypialnia1 10.89 m²
Sypialnia2 13.58 m²
Łazienkopralnia 4.71 m²
Sypialnia3+garderoba 19.61 m²
Łazienka 7.11 m²
Suma ogólna: 64.53 m
II PIĘTRO:
Pom.rozrywki 18.20 m²
Pom.techniczne 2.76 m²
Sypialnia4 13.30 m²
Łazienka 6.85 m²
Suma ogólna: 41.11 m
Oprócz ogrodu 174 mkw jest powierzchnia tzw. przedogrodu 87 mkw.
i prawdziwy bonus - taras o pow. 22,88 mkw

Jeśli nabywca ma takie życzenie, mogę polecić sprawdzonego wykonawcę wykończenia wnętrz w zależności od gustu i budżetu.
Mam jeszcze kilka mieszkań w tej inwestycji o pow. 130-220 mkw. również z ogródkami i tarasami.
Najbliższa okolica:
- 13,8 km do centrum
- 12 min. spacerem do przystanku autobusowego
- Wjazd na S7 (13 minut samochodem) - dojazd do centrum: 32 min samochodem.

Istotne punkty w pobliżu inwestycji:
- Las Kabacki (20 minut spacerem)
- Restauracja (292 m, 4 minuty spacerem)
- Przedszkole (367 m, 5 minut spacerem)
- Szkoła Podstawowa (583 m, 8 minut spacerem)
- Biedronka (697 m, 11 minut spacerem)
- Przystanek autobusowy (813 m, 12 minut spacerem)
- Piekarnia (988 m, 14 minut spacerem)
- Lidl (8 minut samochodem)
- CH Auchan Piaseczno (6 minut samochodem)
- Planowane Centrum Handlowe San Park Piaseczno (12 minut spacerem).

Jeżeli chcesz, by pomóc ci w uzyskaniu kredytu na naprawdę dobrych warunkach, to zgłoś się do mnie, współpracuję z doradcami którzy uczciwie w tym pomogą.
A może Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Хочеш, щоб було гарно? Затишні вілли у варшавському районі Урсинув пропонують мешканцям престиж, комфорт, оригінальну архітектуру, економічні експлуатаційні рішення, і все це за цікаву ціну; гаражі, городи, рекуперація входить у вартість! Якщо ми підрахуємо всі переваги, що випливають із низки зручностей, ми побачимо привабливість цієї пропозиції не лише завдяки конкурентоспроможній ціні всього: - висока якість обробки та використовуваних матеріалів (силікат) -тепла підлога по всій будівлі безкоштовно - наявний сад - крім великого гаража додаткове наземне паркомісце -стан забудовника з підготовленим місцем для встановлення фотовольтаїки -великі високі та панорамні вікна -можливість встановлення зарядного пристрою для електромобіля -високі стелі -рекуперація дозволяє рекуперувати тепло, що впливає на суму рахунків :) -велика площа житлової зони, в даному випадку площі 40 м кв ЗВЕРНІТЬ УВАГУ НА ДОДАТКОВИЙ ПРИБУТОК: Покупець не сплачує комісії та 2% PCC податку Термін завершення вже у другій половині 2025 року. Квадратний метр складається з: ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: Вестибюль 2,27 м² Шафа 2,16 м² Санвузол 3,00 м² Житлова площа 41,98 м² Гараж 17,87 м² Загальна: 67,28 м 1 ПОВЕРХ: Коридор 8,63 м² Спальня1 10,89 м² Спальня2 13,58 м² Санвузол та пральня 4,71 м² Спальня 3 + гардероб 19,61 м² Санвузол 7,11 м² Загальна: 64,53 м 2 ПОВЕРХ: Розважальна кімната 18,20 м² 2/02 Технічні приміщення 2,76 м² 2/03 Спальня4 13,30 м² 2/04 Санвузол 6,85 м² Загальна: 41,11 м Окрім саду площею 174 кв.м, є т.зв палісадник 87 кв і справжній бонус - тераса площею 22,88 м кв При бажанні покупця можу порекомендувати перевіреного виконавця внутрішньої обробки в залежності від смаку і бюджету. У мене ще є кілька квартир у цій інвестиції площею: 130-220 кв.м також із садами та терасами. Найближчий район: - 13,8 км до центру - 12 хв. пішки до автобусної зупинки - В'їзд на S7 (13 хвилин на машині) - доступ до центру: 32 хвилини на машині. Важливі моменти біля інвестиції: - Кабацький ліс (20 хвилин пішки) - Ресторан (292 м, 4 хв пішки) - Дитячий садок (367 м, 5 хвилин пішки) - Початкова школа (583 м, 8 хвилин пішки) - Biedronka (697 м, 11 хвилин пішки) - Автобусна зупинка (813 м, 12 хв пішки) - Пекарня (988 м, 14 хв пішки) - Lidl (8 хвилин на машині) - Торговий центр Auchan Piaseczno (6 хвилин на автомобілі) - Запланований торговий центр San Park Piaseczno (12 хвилин ходьби). Якщо вам потрібна допомога в отриманні кредиту на дійсно вигідних умовах, звертайтеся до мене, я працюю з консультантами, які чесно вам у цьому допоможуть. А може, ваша покупка передбачає продаж іншої нерухомості? дайте мені знати! Я безпечно проведу вас через увесь процес. Вищенаведена пропозиція носить інформаційний характер і не є пропозицією в розумінні ст. 66 пар 1 Цивільного кодексу. Опис майна складено на основі інформації, отриманої від власника, і може бути оновлено. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися деталі пропозиції. Власником реклами та її елементів є Freedom Nieruchomości Sp. z o. або співробітницькі організації. Всі права захищені. Копіювання, розповсюдження та використання цих матеріалів будь-яким іншим способом, окрім дозволеного використання, зазначеного в положеннях Закону від 4 лютого 1994 р. про авторське право та суміжні права (Закон. вісник 1994 р., № 24, пункт 83, із змінами) без письмова згода Freedom Nieruchomości Sp. z o. або співпрацюючих організацій заборонено і може бути підставою для цивільної та кримінальної відповідальності. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)