Dom na sprzedaż, 187,04 m², oferta nr 14029/3685/ODS

*** Brak PCC 2% ***

*** 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ***

Termin oddania: III kwartał 2025r.

Posiadam wszystkie lokale w tej inwestycji.

Rozkładowy 6-pokojowy dom w kameralnej inwestycji usytuowany na 3 kondygnacjach na 187,04 m2 w budynku jednolokalowym na nowoczesnym osiedlu willi miejskich.

Projekt obejmuje 29 willi zlokalizowanych na warszawskim Ursynowie (Mysiadło).

Nowoczesny wygląd willi podkreślają wysokie sufity, duże okna i niestandardowa architektura. W bryłę budynku wpasowany jest też funkcjonalny, wysoki garaż. Do każdej willi przynależy ogród, a w niektórych domach znajduje się także taras.

Inwestycja stawia na ekologiczne rozwiązania, oferując budynki spełniające najnowsze normy energetyczne. System rekuperacji pozwala na odzysk ciepła, a ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok. Inwestycja jest przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu. Na życzenie możliwość przygotowania instalacji pod montaż ładowarki do auta elektrycznego.

Na metraż składa się:

Parter (67,28 m2):
- wiatrołap - 2,27 m2
- garderoba - 2,26 m2
- WC - 3 m2
- strefa dzienna - 41,98 m2
- garaż - 17,87 m2

I piętro (64,53 m2):
- korytarz - 8,63 m2
- sypialnia 1 - 10,89 m2
- sypialnia 2 - 13,58 m2
- łazienka/pralnia - 4,71 m2
- sypialnia 3 + garderoba - 19,61 m2
- łazienka - 7,11 m2

II piętro (41,11 m2):
- pomieszczenie rozrywki - 18,20 m2
- pomieszczenie techniczne - 2,76 m2
- sypialnia 4 - 13,30 m2
- łazienka - 6,85 m2

Powierzchnia działki - 351 m2.
Powierzchnia ogrodu - 174 m2.

Ekspozycja: północny-wschód, południowy-zachód.

Garaż i miejsce postojowe w cenie.

Rekuperacja i ogrzewanie podłogowe w cenie.

Nowoczesny wygląd willi podkreślają wysokie sufity, duże okna i niestandardowa architektura. W bryłę budynku wpasowany jest też funkcjonalny, wysoki garaż. Do każdej willi przynależy ogród, a w niektórych domach znajduje się także taras.

Inwestycja stawia na ekologiczne rozwiązania, oferując budynki spełniające najnowsze normy energetyczne. System rekuperacji pozwala na odzysk ciepła, a ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok. Inwestycja jest przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu. Na życzenie możliwość przygotowania instalacji pod montaż ładowarki do auta elektrycznego.

Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Lokalizacja:
- 13,8 km do centrum
- 12 min. spacerem do przystanku autobusowego
- Wjazd na S7 (13 minut samochodem) - dojazd do centrum: 32 min samochodem.

Istotne punkty w okolicy inwestycji:
- Las Kabacki (20 minut spacerem)
- Restauracja (292 m, 4 minuty spacerem)
- Przedszkole (367 m, 5 minut spacerem)
- Szkoła Podstawowa (583 m, 8 minut spacerem)
- Biedronka (697 m, 11 minut spacerem)
- Przystanek autobusowy (813 m, 12 minut spacerem)
- Piekarnia (988 m, 14 minut spacerem)
- Lidl (8 minut samochodem)
- CH Auchan Piaseczno (6 minut samochodem)
- Planowane Centrum Handlowe San Park Piaseczno (12 minut spacerem).

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań daj znać. Posiadam ponad 90% mieszkań na rynku pierwotnym w całej Polsce i pomogę Ci w znalezieniu Twojego idealnego mieszkania.

Gorąco polecam!
Danuta Bogulak
tel. 887 777 427

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. 
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)