Dom na sprzedaż, 262,00 m², oferta nr A-D577211

Nieruchomość składa się z 5 mieszkań 

Parter Budynku 
mieszkanie nr 1-  39m2 -2 pokoje kuchnia, łazienka- ogrzewanie gazowe 
mieszkanie nr 2 - 63m2 -3 pokoje kuchnia, łazienka ( mieszkanie posiada 3 samodzielne wejścia) - ogrzewanie gazowe

Piętro Budynku 
mieszkanie nr 3- 36,60 - obecnie 2 pokoje kuchnia, łazienka - ogrzewane gazowe
mieszkanie nr 4- 30,71- 2 pokoje kuchnia, łazienka- ogrzewane elektrycznie
mieszkanie nr5- 30,61- 2 pokoje kuchnia, łazienka - ogrzewane elektrycznie

Na terenie nieruchomości 2 samodzielne garaże - duże możliwości adaptacyjne

Obecnie skala zwrotu inwestycji na poziomie 7% 
Możliwość zwiększenia dochodów do około 8,82% w skali roku po drobnych modernizacjach 

wszystkie mieszkania obecnie mają swoje liczniki prądu
- działka całkowicie uzbrojona, 2 bramy wjazdowe 

Okolica 
Zacisze -Cicha spokojna okolica domków jednorodzinnych 
600metrów do nowo budowanej stacji metra 
4000 metrów do przystanku autobusowego 

The property consists of 5 apartments

Ground floor of the building
Apartment no. 1- 39m2 - 2 rooms kitchen, bathroom - gas heating
Apartment no. 2 - 63m2 - 3 rooms kitchen, bathroom (the apartment has 3 independent entrances) - gas heating

First floor of the building
Apartment no. 3- 36.60 - currently 2 rooms kitchen, bathroom - gas heating
Apartment no. 4- 30.71- 2 rooms kitchen, bathroom - electrically heated
Apartment no. 5- 30.61- 2 rooms kitchen, bathroom - electrically heated

On the premises of the property 2 independent garages - large adaptation possibilities

Current return on investment scale at the level of 7%

Possibility to increase income to about 8.82% per year after minor modernizations

all apartments currently have their own electricity meters
- plot fully equipped, 2 entrance gates

Area
Zacisze -Quiet, peaceful area of ​​single-family houses
600 meters to the newly built metro station
4000 meters to the bus stop