Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 416,00 m², oferta nr 12652/DS/MAX

3 499 000

Warszawa, Targówek

Dom 416,00 m², oferta nr , 12652/DS/MAX, Warszawa, Targówek, Targówek
12652/DS/MAX - zdjęcie nr 0
12652/DS/MAX - zdjęcie nr 1
12652/DS/MAX - zdjęcie nr 2
12652/DS/MAX - zdjęcie nr 3
12652/DS/MAX - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu 416 m²
Mapa
Galeria
26
Mapa
  • Liczba pokoi:5 pokoi

  • Powierzchnia:416,00 m²

  • Powierzchnia działki:375,00 m²

  • Typ domu:wolnostojący

  • Rok Budowy:1997

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    12652/DS/MAX

  • Materiał

    pustak

  • Standard wykończenia

    bardzo dobry

  • Powierzchnie dodatkowe

    piwnica

  • Liczba poziomów

    3

  • Szerokość działki

    36,00 m

  • Długość działki

    26,00 m

  • Dojazd

    asfalt

  • Instalacje elektryczne

    aparat domofonu

  • Media

    prąd

  • Data dodania

    2025-03-22

Budynek 3 kondygnacyjny z 5-cioma lokalami użytkowymi oraz garażem z 2 pojedyńczymi stanowiskami. Budynek wybudowany pod koniec lat 90-tych. W budynku jest 5 lokali mieszkalnych po generalnym remoncie wykonanym w 2022 roku. Wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego Vaillant, zainstalowanego w każdym z mieszkań. Mieszkanie nr 1, (148 mkw. 2 i 3 piętro). Jest to luksusowo wykończony, dwupoziomowy apartament składający się z:
  • przestronnego salonu,
  • otwartej widnej kuchni z jadalnią,
  • trzech sypialniami
  • dwóch łazienek
  • dużego prywatnego tarasu (około 40 mkw.)
Zainstalowana została instalacja fotowoltaiczna, która nie tylko pokrywa bieżące zapotrzebowanie apartamentu na energię elektryczną, włącznie z ogrzewaniem i chłodzeniem zamontowanymi 3 klimatyzatorami. Wyprodukowana nadwyżka energii mają opcję magazynowania. Dzięki temu opłaty za media są symboliczne. Potencjalny czynsz najmu to ok. 8 000-10 000 PLN miesięcznie. Mieszkanie nr 2, (54,99 mkw. 1 piętro) to:
  • 3 pokoje się z trzech pokoi z balkonem
  • aneksu kuchennego,
  • łazienka
Aktualny czynsz najmu 3 600 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte) Mieszkanie nr 3, (62,37 mkw. 1 piętro) to:
  • 3 pokoje z balkonem,
  • aneksu kuchennego,
  • łazienka
Aktualny czynsz najmu 4 400 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte) Mieszkanie nr 4, (46,03 mkw. parter) to:
  • 2 pokoje
  • aneks kuchenny,
  • łazienka,
  • taras zewnętrzny
Aktualny czynsz najmu 3 200 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte) Mieszkanie nr 5, (33,17 mkw. parter) to:
  • 2 pokoje,
  • aneksu kuchenny
  • łazienka,
  • taras zewnętrzny
Aktualny czynsz najmu 2 800 PLN miesięcznie. (Obecnie wynajęte) Potencjalny czynsz najmu z całego budynku: 22 000 PLN miesięcznie. ok. 8% zwrotu rocznie Przy budynku jest usytuowany dwustanowiskowy garaż. Dojazd do posesji możliwy jest z dwóch stron działki. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

English description:

A 3 floor building with 5 commercial units and a garage for 2 cars. The building was built in the late 1990s. There are 5 residential flats in the building after a general renovation in 2022. Electrical, plumbing and gas systems were replaced. Heating and hot water come from a Vaillant dual-function gas-heating furnace installed in each apartment. Apartment No. 1, (148 sqm. 2nd and 3rd floor). This is a luxuriously finished, two-level apartment consisting of:
  • a spacious living room,
  • an open moern kitchen with dining area,
  • three bedrooms
  • two bathrooms
  • a large private terrace (about 40 sq. m.)
A photovoltaic installation has been installed, which not only covers the current electricity needs of the apartment, including heating and cooling installed 3 air conditioners. The produced surplus energy have a storage option. Thanks to this, utility charges are symbolic. Potential rent is about 8,000-10,000 PLN per month. Apartment No. 2, (54.99 sq.m. 1st floor) is:
  • two bedroom apartment with a balcony
  • kitchenette,
  • bathroom
The current rent 3,600 PLN per month. (currently rented) Apartment No 3, (62.37 sq.m. 1st floor) is:
  • two bedroom apartment with balcony,
  • living room
  • kitchenette,
  • bathroom
Current rent of 4 400 PLN per month.(currently rented) Apartment No. 4, (46.03 sq.m. first floor) is:
  • 2 rooms
  • kitchenette,
  • bathroom,
  • bathroom,
  • outdoor terrace
Current rent of 3,200 PLN per month.(currently rented) Apartment No. 5, (33.17 sq.m. first floor) is:
  • 2 rooms,
  • kitchenette
  • bathroom,
  • outdoor terrace
Current rent of 2,800 PLN per month. (currently rented) Potential rent from the entire building: PLN 22,000 per month. ok. 8% return per year There is a two-car garage located next to the building. Access to the property is possible from two sides of the plot. Podstawowe
  • Rok budowy : 1997
  • Powierzchnia użytkowa : 375 mkw.
  • Liczba kondygnacji : 3
  • Stan budynku : Bardzo dobry
  • Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia
  • Liczba pokoi : 5
  • Salon : 34 mkw.
  • Powierzchnia kuchni : 22 mkw.
  • Liczba łazienek : 2
  • Lb. oddzielnych toalet : 2
  • Piwnica : Tak
Media
  • Gaz : Tak
  • Woda : Miejska
  • Prąd : Tak
  • Ogrzewanie : Gazowe,
  • Ciepła woda : Bojler,
  • Kanalizacja : Miejska w drodze
Powierzchnia dodatkowa
  • Liczba balkonów : 2
  • Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo
  • Osiedle zamknięte : Tak
  • Monitoring : Nie
  • Domofon : Tak
  • Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
  • Garaż : 2
  • Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
  • Kształt działki : Prostokąt
  • Ogrodzenie : Kute
  • Droga dojazdowa : Asfaltowa
  • Szerokość działki : 36,00 m
  • Długość działki : 26,00 m
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Pokaż cały opis

Skontaktuj się z oferentem

Maxon Nieruchomości sp. z o.o.
Zapytaj o ofertę
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE