Dom na sprzedaż, 120,00 m², oferta nr 12629/DS/MAX

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i zielonej dzielnicy Warszawy, Rembertów, przy ulicy Rasztowskiej. Idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem – miejsce, które można zaaranżować według własnych potrzeb i upodobań. Budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni. Powierzchnia całkowita:

• Piwnica (suterena) - 50 mkw.,
• Parter - 40 mkw.,
• I piętro - 40 mkw.,
• Poddasze - 15 mkw.

Dodatkowo na posesji znajduje się domek letniskowy z kuchnią, jadalnią, łazienką oraz 2 sypialniami o powierzchni 35 mkw. Rozkład pomieszczeń:

• Parter: pokój dzienny, kuchnia i wyjściem na taras oraz do ogrodu (ekspozycja zachodnia), WC,
• Piętro (bez skosów): trzy sypialnie, balkon, łazienka z wanną, pokoje wychodzą na zachód (widok na działkę) i na południe,
• Piwnica: WC, kotłownia, schowek pod schodami, trzy pomieszczenia.

Powierzchnia działki wynosi 924 mkw., o wymiarach 21 m.b. na 44 m.b. Wielkość działki pozwala na stworzenie zarówno ogrodu, jak i przestrzeni rekreacyjnej, np. z altaną, miejscem do grilla, czy basenem. Można również pomyśleć o dodatkowej zabudowie, jak np. garaż, domek ogrodowy, czy przestrzeń do pracy na świeżym powietrzu. Część rekreacyjna znajduje się za domem, osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce znajduje się stara studnia. Edukacja i usługi. W pobliżu znajdują się: żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. W niedalekim sąsiedztwie domu znajdują się osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi, różnego rodzaju usługi. Komunikacja. Do najbliższego przystanku autobusowego Rembertów-Kolonia (linie 153, 196) dotrzemy w zaledwie 5 minut pieszo. Dojazd samochodowy do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut. Stacja PKP Rembertów jest oddalona o zaledwie 2 km. W odległości 400 m znajduje się wjazd na Drogę Wojewódzką nr 637, co zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Okolica. Wokół posesji panują idealne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów dostępne są szlaki leśne oraz ścieżki rowerowe. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu oraz spokój od zgiełku miasta. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

I invite you to familiarize yourself with the offer for the sale of a single-family house located in a quiet and green district of Warsaw, Rembertów, at Rasztowska street. Ideal for those looking for a property with potential - a place that can be arranged according to your own needs and preferences. The building needs to be renovated, which gives the future owner full freedom in creating the space. Total area:

• Basement (basement) - 50 sq.m.,
• First floor - 40 sq.m.,
• First floor - 40 sq.m.,
• And attic - 15 sq.m.

Additionally, on the property there is a summer house with a kitchen, dining room, bathroom and 2 bedrooms of 35 sq.m. Layout:

• First floor: living room, kitchen and exit to the terrace and garden (western exposure), toilet,
• First floor (without slants): three bedrooms, balcony, bathroom with bathtub, rooms facing west (view of the plot) and south,
• Basement: toilet, boiler room, storage room under the stairs, three rooms.

The plot area is 924 sq.m., with dimensions of 21 m.b. by 44 m.b. The size of the plot allows you to create both a garden and a recreational space, such as with a gazebo, barbecue area or swimming pool. You can also think about additional development, such as a garage, garden house, or outdoor work space. The recreational area is located behind the house, sheltered on all sides by trees. There is an old well on the plot. Education and services. There is a nursery, kindergarten and elementary school nearby. In close proximity to the house there are neighborhood stores with essential groceries, various services. Communication. The nearest bus stop Rembertów-Kolonia (lines 153, 196) can be reached in just 5 minutes on foot. Car access to the center of Warsaw takes about 25 minutes. The Rembertów railway station is only 2 km away. At a distance of 400 m there is an entrance to Provincial Road No. 637, which provides convenient access to major transportation routes. Surrounding area. Around the property there are ideal conditions for hiking and recreation. Forest trails and bicycle paths are available for cyclists. Quiet, safe neighborhood, clean air, proximity to the forest and peace from the hustle and bustle of the city. Podstawowe

• Rok budowy : 1968
• Powierzchnia użytkowa : 80 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Do remontu
• Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 26 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 2
• Piwnica : Tak

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa
• Szerokość działki : 21,00 m
• Długość działki : 44,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność