Dom na sprzedaż, 166,60 m², oferta nr 12669/DS/MAX

Na sprzedaż: Komfortowy dom w zabudowie szeregowej – doskonała lokalizacja, nowoczesne rozwiązania, pełna funkcjonalność. Przedmiotem oferty jest środkowy segment w zabudowie szeregowej, usytuowany na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, gwarantującym spokój oraz poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Nieruchomość łączy w sobie wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz energooszczędne technologie, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin poszukujących wygody i nowoczesnych udogodnień. Lokalizacja: Dom znajduje się w wyjątkowo dogodnym punkcie – w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej. W odległości kilku minut pieszo zlokalizowane są: szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy (Biedronka, Rossmann), apteka, piekarnia oraz przystanek komunikacji miejskiej z dogodnym połączeniem z I i II linią metra. Taka lokalizacja pozwala na komfortowe funkcjonowanie bez konieczności dojazdów samochodem na co dzień. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronna część dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię, Wiatrołap, Toaleta dla gości, Pomieszczenie gospodarcze, Garaż przekształcony na pomieszczenie użytkowe z dodatkową toaletą – idealne jako biuro, gabinet lub pracownia. Istnieje również w łatwy sposób przywrócenie do funkcji garażu (brama, napęd jest na wyposażeniu domu). Przed domem miejsce na trzy samochody. Piętro: Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, Dodatkowa łazienka, Pomieszczenie z przygotowanym dostępem do strychu. Strych: Częściowo zaadaptowany – zamontowano okna dachowe oraz wykonano instalacje elektryczne i grzewcze, co stwarza możliwość dalszego zagospodarowania tej przestrzeni według własnych potrzeb np. dodatkowy pokój, pracownia, chillout room itp. Dodatkowe atuty: Dwa ogrody: mniejszy z przodu budynku oraz większy ogród z tarasem od strony wewnętrznej, Pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna – istotne obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Alternatywnie można korzystać z ogrzewania osiedlowego zasilanego gazem. Drewutnia i zbiornik na deszczówkę o pojemności 1000 l – elementy wspierające ekologiczne zarządzanie domem. To propozycja dla wymagających Klientów, którzy poszukują solidnej, dobrze zlokalizowanej nieruchomości z potencjałem do dalszej aranżacji.

English description:

For sale: Comfortable terraced house - excellent location, modern solutions, full functionality. The subject of the offer is a middle segment of terraced house, located in a closed, monitored estate, guaranteeing peace and security for residents. The property combines a high standard of finish, functional layout and energy-efficient technologies, making it an ideal choice for families seeking convenience and modern amenities. Location: The house is located in an extremely convenient point - in close proximity to the full urban infrastructure. Within a few minutes walking distance are located: elementary school, kindergarten, church, stores (Biedronka, Rossmann), pharmacy, bakery and public transport stop with convenient connection to the I and II metro line. Such a location allows you to function comfortably without the need to commute by car on a daily basis. Layout: First floor: Spacious living area including living room, dining room and kitchen, Vestibule, Visitor's toilet, Ware room, Garage converted to utility room with additional toilet - ideal as an office, study or studio. There is also an easy way to restore the function of the garage (gate, drive is on the equipment of the house). In front of the house space for three cars. Floor: On the first floor there are three set bedrooms and a master bedroom with a private bathroom and dressing room, An additional bathroom, A room with prepared access to the attic. The attic: Partially adapted - roof windows have been installed and electrical and heating installations have been made, which creates the possibility of further development of this space according to one's needs, e.g. an additional room, a studio, a chillout room, etc. Additional advantages: Two gardens: a smaller one at the front of the building and a larger garden with a terrace on the inner side, Heat pump and photovoltaic installation - a significant reduction in operating costs. Alternatively, you can use gas-powered district heating. The woodshed and rainwater tank with a capacity of 1000 liters - elements that support ecological home management. This is an offer for demanding clients who are looking for a solid, well-located property with potential for further arrangement. Podstawowe

• Rok budowy : 2009
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 32 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 16 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 4
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe, Kominkowe, Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Inne, Pompa ciepła,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Kostka brukowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność