Dom na sprzedaż, 300,00 m², oferta nr 12602/DS/MAX

Na sprzedaż komfortowy i wygodny dom w Białołęce Brzeziny, usytuowany w cichej i spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z innymi częściami Warszawy: zaledwie 400 m do ulicy Ostródzkiej, 0,8 km do trasy S8 oraz 2 km do stacji metra Kondratowicza. Dom dwukondygnacyjny o powierzchni około 300 mkw., wybudowany w 2006 roku w systemie ścian trójwarstwowych, co zapewnia efektywność termiczną oraz komfort cieplny. Budynek został zbudowany z najwyższej jakości materiałów, a wykończenie obejmuje m.in. granitowe podłogi, drewno merbau, marmurowe schody oraz ogrzewanie podłogowe i kaloryfery. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 992 mkw., z pięknie zagospodarowanym ogrodem i altaną z przeszklonymi ścianami, stanowiącą doskonałe miejsce do relaksu. Dom jest w doskonałym stanie technicznym, bez wad konstrukcyjnych i wykonawczych. Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco: PARTER:

• salon 54,5 mkw. z ogrodem zimowym 12,6 mkw. i wyjściem na taras,
• kuchnia 15,1 mkw. ze spiżarnią 5,5 mkw.,
• gabinet 15,6 mkw.,
• łazienka 3,9 mkw.,
• hall 21,4 mkw.,
• wiatrołap 3,3 mkw.,
• garaż 33,7 mkw.,
• kotłownia 3,7 mkw.

PIĘTRO:

• sypialnia główna 18,3 mkw. z garderobą 5,4 mkw. i łazienką 8,8 mkw.,
• pokój 13,3 mkw.,
• pokój 13,8 mkw.,
• pokój 7,5 mkw.,
• łazienka 8,7 mkw. z łaźnią parową,
• hall 11,8 mkw.

NAD GARAŻEM:

• pokój gościnny 21 mkw. z aneksem kuchennym,
• łazienka 3,6 mkw.

Idealne miejsce dla osób szukających przestronnej nieruchomości w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

For sale a comfortable and convenient house in Bialoleka Brzeziny, located in a quiet and peaceful area with easy access to major transportation routes. This location provides an excellent connection to other parts of Warsaw: just 400 m to Ostródzka Street, 0.8 km to the S8 route and 2 km to the Kondratowicza metro station. A two-story house with an area of about 300 sq.m., built in 2006 with a three-layer wall system, which ensures thermal efficiency and thermal comfort. The building was built with the highest quality materials, and finishes include granite floors, merbau wood, marble staircase and underfloor heating and radiators. The property is situated on a 992 sq.m. plot, with a beautifully landscaped garden and a gazebo with glass walls, providing a perfect place to relax. The house is in excellent technical condition, with no defects in construction or workmanship. The layout of the rooms is as follows: Floor:

• living room 54.5 sq.m. with conservatory 12.6 sq.m. and access to the terrace,
• kitchen 15.1 sq.m. with pantry 5.5 sq.m.,
• cabinet 15.6 sq.m.,
• bathroom 3.9 sq.m.,
• hall 21.4 sq.m.,
• vestibule 3.3 sq.m.,
• garage 33.7 sq.m.,
• boiler room 3.7 sq.m.

First Floor:

• main bedroom 18.3 sq.m. with dressing room 5.4 sq.m. and bathroom 8.8 sq.m.,
• room 13.3 sq.m.,
• room 13.8 sq.m.,
• room 7.5 sq.m.,
• bathroom 8.7 sq.m. with steam room,
• hall 11.8 sq.m.

Beyond the Garage:

• guest room 21 sq.m. with kitchenette,
• bathroom 3.6 sq.m.

Ideal for those looking for a spacious property in a quiet neighborhood with convenient access to the city center. Podstawowe

• Rok budowy : 2006
• Powierzchnia użytkowa : 260 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 7
• Salon : 55 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 15 mkw.
• Liczba łazienek : 4
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Inne,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Żwirowa
• Szerokość działki : 30,00 m
• Długość działki : 33,40 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność