Dom na sprzedaż, 82,00 m², oferta nr 12319/DS/MAX

Wygodny, parterowy dom bez barier architektonicznych na ponad 1000 metrowej działce, 350 m. od stacji SKM Warszawa Choszczówka. Idealny dla rodziny! Funkcjonalny dom o powierzchni 82 mkw, został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie jego mieszkańców. Składa się z:

• Przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (ok. 30 mkw.), z bezpośrednim wyjściem na zadaszony, 24-metrowy taras, który w sezonie wiosenno-jesiennym może pełnić funkcję dodatkowego pomieszczenia dzięki grubym zasłonom PCV,
• Trzech komfortowych sypialni (14,2; 10,3 i 9,4 mkw.) , idealnych zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i na potrzeby gabinetu czy pokoju gościnnego,
• Widnej i przestronnej łazienki wyposażonej w wannę, pralkę i suszarkę,
• Pomieszczenia gospodarczego z toaletą oraz
• Praktycznego przedsionka z dużą szafą wnękową.

Dom został wykonany w technologii szkieletowej, co zapewnia doskonałą izolację termiczną (wełna mineralna, styropian ryflowany), a dach pokryty gontem bitumicznym gwarantuje trwałość na lata. Dzięki tej technologii ewentualna rozbudowa domu też jest nieporównywalnie łatwiejsza i szybsza w realizacji. Zalety nieruchomości:

• Ogrzewanie: kominek, ogrzewanie elektryczne oraz podłogowe w łazience,
• Fotowoltaika - pokrywa ok. 70% zapotrzebowania na energię elektryczną, co znacznie obniża koszty utrzymania,
• idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój i życie blisko natury z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miasta, dzięki kolejce SKM

Okolica Dom znajduje się w otoczeniu lasów i zieleni, co sprzyja relaksowi i aktywnościom na świeżym powietrzu. W bezpośredniej okolicy znajdują się:

• Restauracja Dziki Zakątek (500 m) – idealne miejsce na spotkania i koncerty,
• Centrum tenisowe Sporteum, gospodarstwo z alpakami, ekologiczne gospodarstwo Majlert oferujące świeże warzywa.
• Szkoły (w tym Polsko-Angielska Mentis) i przedszkola.
• Sklepy: Biedronka, Kaufland, Selgros (ok. 3 km).
• rozległe tereny lesne i trasy rowerowe prowadzące do Jabłonnej i nad Zalew Zegrzyński,

Dodatkowe zabudowania na działce

• Drewniany domek całoroczny o powierzchni 20 mkw., obecnie wykorzystywany jako biuro, ale doskonale sprawdzi się jako domek gościnny,
• Blaszany garaż na samochód i sprzęty.
• Plac zabaw dla dzieci z domkiem, huśtawkami, zjeżdżalnią i piaskownicą – raj dla najmłodszych!

Serdecznie zapraszam na prezentację. Zapraszam na prezentację.

English description:

Convenient, one-storey house without architectural barriers on a plot of over 1000 meters, 350 m. From the station SKM Warsaw Choszczówka. Ideal for a family! Functional house with an area of 82 sqm, was designed with convenience and functionality in mind. It consists of:

• A spacious living room connected with the kitchen and dining room (about 30 sq. m.), with direct access to a covered, 24-square-meter terrace, which in the spring and autumn season can serve as an additional room thanks to thick PVC curtains,
• Three comfortable bedrooms (14.2; 10.3 and 9.4 sq. m.) , ideal both for a family with children and for the needs of a study or guest room,
• A visible and spacious bathroom equipped with a bathtub, washer and dryer,
• A utility room with a toilet, and
• A practical vestibule with a large closet.

The house was made with frame technology, which provides excellent thermal insulation (mineral wool, fluted polystyrene), and the roof covered with asphalt shingles guarantees durability for years. Thanks to this technology, the possible expansion of the house is also incomparably easier and faster to implement. Property advantages:

• Heating: fireplace, electric heating and underfloor heating in the bathroom,
• Photovoltaics - covers approx. 70% of the demand for electricity, which significantly reduces maintenance costs,
• ideal location for those who appreciate peace and quiet and living close to nature with quick access to the infrastructure of the city, thanks to the SKM train

Surrounding area The house is surrounded by forests and greenery, which promotes relaxation and outdoor activities. In the immediate vicinity there are:

• The Wild Corner Restaurant (500 m) - an ideal place for meetings and concerts,
• The Sporteum tennis center, a farm with alpacas, Majlert organic farm offering fresh vegetables.
• Schools (including Polish-English Mentis) and kindergartens.
• Shops: Biedronka, Kaufland, Selgros (about 3 km).
• Extensive forest areas and bicycle trails leading to Jablonna and Zegrzyński Lagoon,

Additional buildings on the plot

• A wooden year-round house of 20 sqm, currently used as an office, but would be perfect as a guest house,
• Blanket garage for a car and equipment.
• A children's playground with a house, swings, slide and sandbox - a paradise for the little ones!

You are cordially invited to the presentation. Podstawowe

• Rok budowy : 2007
• Liczba kondygnacji : 1
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Drewno

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 23 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 7 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Elektryczne,
• Ciepła woda : Solar,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Siatka
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność