Dom na sprzedaż, 241,17 m², oferta nr 12267/DS/MAX

Wspaniały 3 kondygnacyjny Dom o charakterze wolnostojącym łączony z sąsiadem podwójnym garażem. Typ "Eco Smart House". Wyjątkowa oferta i stylizacja. Posiada 3 kondygnacje, 6 pokoi o łącznej powierzchni 241,17mkw. położony jest na działce o powierzchni 500mkw. Rozkład pomieszczeń:

• Parter: Wiatrołap (3,09),Pokój dzienny z otwartą kuchnią (35,00), Spiżarnia (3,48), Toaleta (1,44), Komunikacja (6,11), dwa Stanowiska Garażowe (39,67)
• I Piętro: Korytarz (8,85), Salon Kąpielowy (7,50), Pralnia (4,24), Sypialnia (18,13), Pokój (13,40), Pokój (12,92), Pokój (10,00)
• II Piętro: powierzchnia otwarta do dowolnej aranżacji (77,28)

To wszystko otrzymujesz w cenie !!

• Hybrydowo-Splitowa Pompa Ciepła
• Rekuperacja - infrastruktura
• Światłowód
• infrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)
• Wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
• Okablowanie pod alarm
• Videofon z własnym numerem IP
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter z garażem, I piętro i II piętro)
• Taras od strony ogrodu wyłożony kostką (25mkw)
• Teren przed budynkiem wyłożony kostką
• Działka ogrodzona
• każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę wjazdową
• Brama wjazdowa na posesję o długości 5m
• czujnik poziomu szamba z sygnalizacją
• opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)
• II piętro o powierzchni (69,02) przygotowane do adaptacji
• dom łączony z sąsiadem dwustanowiskowym garażem

Media Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu Coś o zabudowie.... Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest na granicy Białołęki Kobiałka i Stanisławowa Pierwszego (ul. Słoneczna). W pięknej, cichej i zielonej okolicy. Blisko kanałku Żerańskiego, Lidla Biedronki, Szkoły, Przedszkola. Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut. Szybki dojazd do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). W okolicy Galeria Północna, CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Ikea, M1. Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka róg Słonecznej (1km), w okolicy przedszkola i żłobki oraz Sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Lidl, Leviatan. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. W 10 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum. DOM po odbiorach / Gotowy do zakupu / Wyjątkowo duża powierzchnia Kupujący nie płaci Prowizji Agencji, Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY !! Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!

English description:

Great 3-storey Detached house connected to the neighbor with a double garage. "Eco Smart House" type. Exceptional offer and styling. It has 3 floors, 6 rooms with a total area of 241,17sqm is located on a plot of 500sqm. Layout:

• Basement: Vestibule (3.09),Living room with open kitchen (35.00), Pantry (3.48), Toilet (1.44), Communication (6.11), two Garage Stations (39.67)
• I Floor: Corridor (8.85), Bath Room (7.50), Laundry Room (4.24), Bedroom (18.13), Room (13.40), Room (12.92), Room (10.00)
• II Floor: open area for any arrangement (77.28)

You get all this in the price !!

• Hybrid-Split Heat Pump
• Recuperation distributed with full control
• added Fiber Optic
• infrastructure for photovoltaics (wiring)
• Infrastructure for car charger (electric car)
• Wiring for alarm
• Videophone with own IP number
• Floor heating throughout the house (first floor with garage, 1st floor and 2nd floor)
• Cubed terrace on the garden side (25mkw)
• Cubed area in front of the building
• Fenced plot
• each semi-detached house has a separate entrance gate, entrance gate
• entry gate to the property with a length of 5m
• septic tank level sensor with signaling
• septic tank emptying with a quick coupler located outside the fence (septic tank does not enter the property)
• Second floor with an area of (69,02) prepared for adaptation
• house connected to the neighbor with a two-car garage

Media Grid (power), City water, Gas, Septic tank 10m3 with level sensor Something about the development.... Built to a very high standard with the latest technical solutions. Roof covered with tile. Perfectly insulated and finished. It has an excellent layout of rooms. LOCATION The investment is located on the border of Białołęka Kobiałka and Stanisławów Pierwszy (Słoneczna Street). In a beautiful, quiet and green area. Close to Żeranski canal, Lidl Biedronka, Schools, Kindergartens. Ideally communicated with the city center through public transport and the North Bridge, which can be reached in 10 minutes. Quick access to the S8 route (the largest ring road in Warsaw). In the vicinity of Galeria Północna, CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Ikea, M1. Excellent infrastructure: primary school on Kobiałka Street at the corner of Słoneczna (1km), in the vicinity of kindergartens and nurseries, as well as stores and service outlets, Biedronka, Lidl, Leviatan. The neighborhood is full of bicycle paths (Zeranski canal) and places for hiking. In 10 minutes you can reach the Zegrzyński Reservoir. This is a great place for families who appreciate peace and quiet and at the same time like to be in the center quickly. HOME after receipts / Ready to buy / Exceptionally large area Buyer does not pay Agency Commission, You buy without PCC. Primary Market Houses can be bought by foreigners !! Call 7 days a week 9-21 !!! . Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 6
• Salon : 30 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 3
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2
• Usytuowanie garażu : Przy budynku
• Wiata : 1

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność