Dom na sprzedaż, 153,44 m², oferta nr 39840

Opiekun nieruchomości:
Kinga Kuźnia
Numer licencji: 30901
Tel. 602 101 602

Przestronny dom szeregowy z użytkowym poddaszem, położony w spokojnej i willowej dzielnicy Wrocławia

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, kameralnej części Ołtaszyna, gdzie przeważa niska zabudowa, tworząca przyjazną i sąsiedzką atmosferę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz przychodnia lekarska, zapewniając mieszkańcom wygodę na co dzień.
W pobliżu szkoła podstawowa i żłobek, ułatwiające codzienną logistykę. Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i miejsca rekreacyjne idealne na jogging, rower czy rodzinne pikniki. Niedaleko Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Zamek Topacz z Muzeum Motoryzacji doskonałe miejsca na weekendowe atrakcje.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
Salon z aneksem kuchennym - 55.93 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 1.90 m2
Toaleta - 2.31 m2

PIĘTRO:
Sypialnia - 18.25 m2
Sypialnia - 14.95 m2
Sypialnia - 12.27 m2
Łazienka - 3.89 m2
Przedpokój - 9.76 m2

PODDASZE:
Pokój - 30.50 m2
Pomieszczenie techniczne - 3.68 m2

Najważniejsze informacje:
- Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni 38 m2;
- Ekspozycja okien północ-południe, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone;
- Miejsce postojowe zewnętrzne w cenie nieruchomości;
- Centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane przez pompę ciepła z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym;
- Przyłącze trójfazowe w kuchni, gniazda elektryczne, punkty świetlne, instalacja alarmowa, gniazdo TV oraz Internet, osprzęt elektryczny, rozdzielnia z bezpiecznikami oraz przygotowanie do instalacji; fotowoltaicznej.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ta nieruchomość to doskonały wybór dla rodzin, które marzą o nowoczesnym, komfortowym domu z charakterem. Przemyślany projekt łączy funkcjonalność z wysokim standardem wykończenia, oferując przestrzeń idealną do życia, pracy i odpoczynku. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, takich jak pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, przekłada się nie tylko na wygodę codziennego użytkowania, ale też znacząco obniża koszty eksploatacji.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Opiekun nieruchomości:
Kinga Kuźnia
Numer licencji: 30901
Tel. 602 101 602