Dom na sprzedaż, 147,00 m², oferta nr 5710/2089/ODS

homfi przedstawia Państwu gotowy do zamieszkania dom w Tymbarku

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Tymbarku, w drugim szeregu nieopodal drogi 28. Położenie to daje ciszę i szybki dojazd do głównej drogi.
Lokalizacja sprzyja wędrówkom czy wycieczkom rowerowym. Dookoła rozpościerają się góry Beskidu Wyspowego, najszybciej dotrzemy na Łopień, z którego jest piękny widok w stronę Babiej Góry.

W pobliżu znajdują się:
Sklepy, przedszkole, szkoła, zakłady Tymbark - do 1500m
Wyciąg narciarski na Śnieżnicy, Łysej Górze i Kamionnej - ok 45min
Śnieżnica i Łysa Góra, gdzie są zorganizowane Bike Parki
Przez Tymbark przepływa rzeka Łososina, gdzie można miło wypoczywać i wędkować na muchę
Trasy biegówkowo/rowerowe Mogielica - ok 30min
Zakopane, Białka Tatrzańska, Termy - ok 75min
Ścieżki rowerowe prowadzące na Słowację jak i Jezioro Czorsztyńskie (trasa ta jest uznawana za najpiękniejszą w Polsce). - ok 75min
Lotnisko Balice - ok 75 min
Kraków - ok 75 min

DOM:
Dom jest w stanie do zamieszkania, podzielony na dwa poziomy.
Rok oddania do zamieszkania 2020.
Powierzchnia całkowita 147 m2.
Powierzchnia użytkowa 104 m2.

Parter:
Otwarta kuchnia z jadalnią,
Salon,
Łazienka
Wiatrołap,
Kotłownia,
Pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:
Sypialnia 1,
Sypialnia 2,
Sypialnia 3,
Pomieszczenie gospodarcze,
Łazienka z dużą wanną jacuzzi,
Hall,
Znajdziemy tu też dwa balkony.

Ogród:
Garaż blaszany o pow. 24m2,
Trampolina,
Piaskownica,
Działka jest odwodniona, w całości ogrodzona, z odsuwaną bramą.

W domu wykonane są instalacje:
- Wodna z doprowadzoną wodą, z wodociągu miejskiego,
- Ścieki - szambo,
- Elektryczna z tzw. siłą,
- Piec Vailant dwuobiegowy podgrzewający wodę i centralne,
- Okna 3-szybowe,
- Ocieplenie na ścianach to szary styropian 20cm,
- Ocieplenie na dachu to piana Pur 55cm.

Średnie koszty utrzymania domu w 2020roku:
Ogrzewanie za rok: 2100PLN
Energia elektryczna miesięcznie: ok 200PLN
Ogrzewanie wody za rok: ok 100PLN


> Dom jest wyposażony w sprzęty wysokiej klasy.
> W kuchni meble robione na zamówienie.
> W salonie sofa z naturalnej skóry.
> W sypialni jest sejf wbudowany w ścianę.
> Dach pokryty jest dachówką ceramiczną czarny połysk.

Działka 6,25ar o wymiarach 25mx25m

W tym domu znajdziesz wszystko niezbędne do życia i relaxu, w otoczeniu nietuzinkowych widoków.


FINANSE
Cena domu: 1 200 000 PLN


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

___


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



Homfi presents to you a ready to move in house in Tymbark

LOCATION:
The house is located in Tymbark, in the second row near road 28. This location gives quietness and quick access to the main road.
The location is good for hiking or cycling. All around are the mountains of the Beskid Wyspowy, the fastest way to reach Łopień, from which there is a beautiful view towards Babia Góra.

Nearby there are:
Shops, kindergarten, school, Tymbark plants - up to 1500m
Ski lift on Śnieżnica, Łysa Góra and Kamionna - about 45min.
Śnieżnica and Łysa Góra, where Bike Parks are organised.
The Łososina River flows through Tymbark, where you can enjoy a nice rest and fly fishing
Mogielica cross-country skiing/biking trails - approx. 30min
Zakopane, Białka Tatrzańska, Thermal Baths - approx 75min
Bike trails leading to Slovakia as well as Lake Czorsztyńskie (this trail is considered to be the most beautiful in Poland). - approx. 75min
Balice Airport - approx. 75min
Krakow - approx 75min

HOUSE:
The house is in move-in condition, divided into two levels.
Year of completion 2020.
Total area 147 m2.
Usable area 104 m2.

Ground floor:
Open kitchen with dining area,
Living room,
Bathroom
Windbreak,
Boiler room,
Utility room.

First floor:
Bedroom 1,
Bedroom 2,
Bedroom 3,
Utility room,
Bathroom with large jacuzzi bath,
Hall,
There are also two balconies.

Garden:
24m2 tin garage,
Trampoline,
Sandpit,
The plot is drained, fully fenced, with sliding gate.

In the house the installations are made:
- Water with water supply, from the municipal water supply,
- Sewage - septic tank,
- Electrical with so-called power,
- Vailant double-circuit cooker heating water and central heating,
- 3-pane windows,
- Insulation on the walls is 20cm grey polystyrene,
- Insulation on the roof is 55cm Pur foam.

Average maintenance costs for the house in 2020:
Heating per year: 2100PLN
Electricity per month: approx. 200PLN
Water heating per year: approx. 100PLN


> The house is equipped with high-end appliances.
> In the kitchen custom-made furniture.
> In the living room there is a sofa made of natural leather.
> In the bedroom there is a safe built into the wall.
> The roof is covered with gloss black ceramic tiles.

Plot of 6.25ar with dimensions of 25mx25m.

In this house you will find everything you need to live and relax, surrounded by uncommon views.


FINANCIALS
House price: 1 200 000 PLN


Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

___


Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by dealing with everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists at your disposal.
In this way, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option to hand over the property to us for tenancy management.

Interested? Ask the offer supervisor for details.