Dom na sprzedaż, 145,50 m², oferta nr 6352/2089/ODS

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:
Na sprzedaż doinwestowany przytulny dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej okolicy w Trzebownisku - oddalony jedynie 2 km do granicy Rzeszowa.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* W pełni umeblowany dom z 2018 roku
* Większość mebli na wymiar, wykonana przez stolarza
* Ogrodzona działka z bramą na pilota
* Instalacja fotowoltaiczna 4,5 kW na “starych zasadach”
* Rolety zewnętrzne podtynkowe automatyczne
* System alarmowy oraz monitoring
* Dwie jednostki klimatyzacji
* Zadbany ogród z nasadzeniami i oświetleniem
* Duże widokowe okna zamontowane w nieruchomości
* Odwodnienie budynku ze zbiornikiem na deszczówkę


LOKALIZACJA:
Dom położony jest na spokojnym osiedlu w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni w miejscowości Trzebownisko:
* 10 minut autem do rynku w Rzeszowie (dwupasmową drogą od ul. Lubelskiej)
* 5 minut do wjazdu na S19
* Szybki dojazd do lotniska i strefy ekonomicznej
* Przystanek z autobusem miejskim MPK - 200 m
* Basen, orlik, stadion, Ośrodek Sportu i Rekreacji, plac zabaw, spa - 500 m
* Przedszkole, kościół - 900 m
* Delikatesy Centrum, szkoła, restauracja, bar, paczkomat - 1000 m
* Biedronka - 3000 m


BUDYNEK I DZIAŁKA:
Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 700 m². Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej.
Został wybudowany w 2018 roku z wysokiej jakości materiałów:
* Budynek wykonany z pustaka solbet
* Docieplenie styropianem 20 cm
* Dach pokryty dachówką ceramiczną
* Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi podtynkowymi oraz roletami rzymskimi na parterze
* Odwodnienie budynku z odprowadzeniem deszczówki do zbiornika z pompą
* Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem), kominkowe i elektryczne (z klimatyzacji)
* Ogrzewanie podłogowe: cały parter (poza sypialnią) oraz łazienka na I piętrze w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
* Dwie jednostki klimatyzacyjne z funkcją grzania (możliwość dogrzewania przy minimalnych kosztach dzięki fotowoltaice)
* Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
* Zadbane nasadzenia, wykostkowany podjazd, tarasy, opaska domu oraz dojście do wiaty na narzędzia ogrodowe
* Oświetlony ogród
* Dwa duże zadaszone tarasy wykonane z drewna
* Zadaszenie na drugie auto przy garażu oraz wolnostojąca wiata na narzędzia ogrodowe
* Dwa kompostowniki na ogrodzie
* Kominek w salonie obłożony gustownymi kaflami oraz kominek elektryczny w pokoju na piętrze
* Zamontowany zmiękczacz wody
* Schody prowadzące na piętro dębowe
* front ogrodzenia murowany


DOM:
Nieruchomość wybudowana według projektu Gładki wariant II o powierzchni całkowitej 145,5m2 (użytkowa pow. 100m2) składa się z:
Parter:
* Wiatrołap - 4,1 m²
* Korytarz - 4,4 m²
* Sypialnia - 11,9 m²
* Łazienka - 4,6 m²
* Salon z aneksem kuchennym - 27,1 m² z wyjściem na dwa tarasy
* Pomieszczenie gospodarcze - 4,2 m²
* Garaż - 17,7 m²
* Kotłownia - 6,4 m²
Piętro:
* Schody - 4,3 m²
* Korytarz - 2,4 m²
* Pokój - 14,2 m²
* Łazienka - 5,3 m²
* Sypialnia - 17,4 m²


FINANSE:
Cena: 1 259 000 PLN
W cenie nieruchomości pełne wyposażenie domu (w tym meble, sprzęt AGD oraz RTV).

Zainteresowany?
Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



For Sale: Well-Invested Cozy Detached House in a Peaceful, Green Area in Trzebownisko – Just 2 km from Rzeszów

PROPERTY ADVANTAGES:
* Fully furnished house from 2018
* Most furniture custom-made by a carpenter
* Fenced plot with a remote-controlled gate
* 4.5 kW photovoltaic installation under the "old rules"
* Automatic built-in external roller shutters
* Alarm system and monitoring
* Two air conditioning units
* Well-maintained garden with plantings and lighting
* Large panoramic windows


LOCATION:
The house is situated in a quiet neighborhood surrounded by single-family homes and greenery in Trzebownisko:
* 10-minute drive to Rzeszów city center (via a dual carriageway from Lubelska Street)
* 5 minutes to the S19 expressway entrance
* Quick access to the airport and economic zone
* MPK city bus stop – 200 m
* Swimming pool, sports complex, stadium, Sports and Recreation Center, playground, spa – 500 m
* Kindergarten, church – 900 m
* Delikatesy Centrum, school, restaurant, bar, parcel locker – 1,000 m
* Biedronka supermarket – 3,000 m

BUILDING & PLOT:
The house is located on a fenced plot of 700 m² with direct access to a municipal asphalt road.
Built in 2018 with high-quality materials:
* Constructed from Solbet aerated concrete blocks
* 20 cm styrofoam insulation
* Roof covered with ceramic tiles
* Triple-glazed windows with built-in external roller shutters and Roman blinds on the ground floor
* Drainage system with rainwater collection tank
* Heating: gas (dual-function boiler with tank), fireplace, and electric (via air conditioning)
* Underfloor heating: throughout the ground floor (except the bedroom) and upstairs bathroom; radiators in other rooms
* Two air conditioning units with heating function (cost-effective heating option thanks to photovoltaics)
* All utilities: gas, electricity, water, sewage
* Well-maintained landscaping, paved driveway, terraces, perimeter path, and tool storage access
* Illuminated garden
* Two large covered wooden terraces
* Additional covered parking space next to the garage and a separate tool storage shed
* Two compost bins in the garden
* Stylishly tiled fireplace in the living room and an electric fireplace in the upstairs bedroom
* Water softener installed
* Solid oak staircase
* brick fence front


HOUSE LAYOUT:
Designed according to the "Gładki Variant II" project, with a total area of 145.5 m² (usable area: 100 m²).

Ground Floor:
* Entrance Hall – 4.1 m²
* Hallway – 4.4 m²
* Bedroom – 11.9 m²
* Bathroom – 4.6 m²
* Living Room with Kitchenette – 27.1 m² (with access to two terraces)
* Utility Room – 4.2 m²
* Garage – 17.7 m²
* Boiler Room – 6.4 m²

First Floor:
* Stairs – 4.3 m²
* Hallway – 2.4 m²
* Bedroom – 14.2 m²
* Bathroom – 5.3 m²
* Bedroom – 17.4 m²

FINANCES:
Price: 1,259,000 PLN
Includes full home furnishings (furniture, household appliances, and electronics).

INTERESTED?
Don’t wait – schedule a viewing today!
📞 Contact us at +48 799 350 796 or send an email via the contact form in the listing.

Did You Know?
With homfi, you can buy a property seamlessly—all in one place!
Besides real estate agents assisting with finding and purchasing your home, we offer:
✔ Experienced mortgage experts
✔ Skilled interior architects
✔ Professional property management specialists

With us, you can find a home, finance it, design and furnish it, then sell or rent it—hassle-free!

Interested? Ask your agent for details.