Dom na sprzedaż, 137,00 m², oferta nr 53/13467/ODS

Na sprzedaż – Wyjątkowy Dom Nad Morzem, 137 m², Grzybowo
Komfortowe miejsce do życia i inwestycji nad Bałtykiem


Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, kompletnie odnowiony dom o powierzchni 137 m², położony w sercu Grzybowa, zaledwie 10 minut od Kołobrzegu i jedynie 5 minut rowerem od piaszczystej plaży.
Ten dom łączy nowoczesne rozwiązania z nadmorskim klimatem, tworząc idealną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.


Generalny Remont – Standard Jak Nowy
W 2018 roku przeprowadzono generalny remont nieruchomości, obejmujący wymianę i modernizację kluczowych instalacji:

- Nowa hydraulika, zapewniająca bezawaryjne i oszczędne użytkowanie,
- Wymieniona instalacja elektryczna, dostosowana do nowoczesnych standardów,
- Kompleksowo wykonana instalacja kanalizacyjna, gotowa na długie lata użytkowania,
- Zamontowane ogrzewanie podłogowe na parterze, które podnosi komfort życia i zapewnia przyjemne  ciepło w chłodniejsze dni,
- Przemyślana przebudowa układu funkcjonalnego domu, która zapewnia maksymalny komfort i wygodę mieszkańcom.
- Przemyślany Układ Pomieszczeń – Wygoda i Przestrzeń
- Dom zaplanowany jest z myślą o komforcie i funkcjonalności, a jego układ pozwala na wydzielenie nawet trzech niezależnych mieszkań, co czyni go idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.


Parter:
- 2 przestronne sypialnie,
- 2 stylowe łazienki,
- Salon z kominkiem z płaszczem wodnym, który nie tylko nadaje wnętrzu ciepłą atmosferę, ale również wspiera ogrzewanie całego domu,
- Jasna i przestronna kuchnia, idealna dla miłośników gotowania,
- Przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
- 3 funkcjonalne sypialnie,
- Stylowy gabinet, który można przekształcić w dodatkowy pokój,
- Toaleta oraz duży taras, idealny na relaks i spotkania w gronie bliskich.
- Duża Działka z Dodatkowymi Udogodnieniami

Dom otacza zadbana działka o powierzchni 1100 m², która oferuje liczne atrakcje i praktyczne rozwiązania:

- Garaż,
- Wiata grillowa do spotkań na świeżym powietrzu,
- Szklarnia, zachęcająca do prowadzenia przydomowego ogrodu,
- Piękny ogród, stanowiący prawdziwą oazę spokoju.
- Nowoczesne Ogrzewanie i Komfort przez Cały Rok
- Nieruchomość jest wyposażona w centralne ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym. - Ogrzewanie podłogowe na parterze tworzy przyjemny klimat i idealnie współgra z nowoczesnymi rozwiązaniami, podnosząc komfort użytkowania domu.


Grzybowo – Nadmorski Spokój i Wygoda
Grzybowo to urokliwa miejscowość nadmorska z pełną infrastrukturą. W okolicy znajdują się sklepy (Dino, Polo, Żabka), apteka i przychodnia, a także szlaki rowerowe i piesze.
Tylko kilka minut dzieli Cię od malowniczej plaży, co czyni Grzybowo idealnym miejscem do życia i wypoczynku.


Potencjał Inwestycyjny
Przestronny układ i możliwości adaptacji wnętrz sprawiają, że dom jest również doskonałą inwestycją. Możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań pozwala na wynajem sezonowy i całoroczny, co przyciągnie wielu turystów, gwarantując stabilne przychody.


Nieruchomość przy ul. Szkolnej 17 to więcej niż dom – to komfortowe, całoroczne miejsce do życia w malowniczej okolicy nad Bałtykiem. Zainwestuj w spokój, bliskość natury i nadmorski klimat!

Agent prowadzący:
Tomasz Graj
Tel. 604 320 320
REMAX Sunset Biuro Nieruchomości Kołobrzeg

„Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC” 












Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)