Dom na sprzedaż, 86,39 m², oferta nr BS2-DS-307894-48

Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.


TRZECI ETAP INWESTYCJI!

Prezentujemy Państwu inwestycję domów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w Modlnicy, gm. Wielka Wieś - miejsce inwestycji bardzo dobrze skomunikowane z Krakowem!
Domy budowane metodą tradycyjną - lokal o powierzchni użytkowej 86,39 m2 , z przynależnymi dwoma miejscami postojowymi oraz własnymi ogródkami (powierzchnie od 50 m2 do 120 m2 ).

Modlnica to idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie spokój i zielone otoczenie a zarazem potrzebujących szybko i łatwo dojeżdżać do Krakowa!
Specyfikacja technologiczna:
- Ogrzewanie podłogowe w oparciu o piec gazowy,
- Okna 3-szybowe,
- Instalacje alarmowe, TV i domofonowe,
- 2 miejsca postojowe wybrukowane do każdego lokalu,
- Tarasy wybrukowane,
- Drzwi wejściowe zewnętrzne - ocieplane z wkładką antywłamaniową ,
- Wewnątrz tynki gipsowe i cementowo-wapienne,

Przy inwestycji dodatkowo 2 parkingi mieszczące po kilka samochodów każdy , dla gości oraz do ogólnego użytku!


Pomieszczenia:
Parter:
1. Komunikacja - 1,15 m2
2. Kuchnia - 7,46 m2
3. Salon z jadalnią - 26,39 m2
4. Wiatrołap - 4,42 m2
5. Pomieszczenie gospodarcze - 3,90 m2

Poddasze:
1. Komunikacja - 5,15 m2
2. Sypialnia - 9,95 m2
3. Łazienka - 7,47 m2
4. Sypialnia - 10,49 m2
5. Sypialnia - 9,43 m2

Termin realizacji III etapu inwestycji - IV kwartał 2025 r.
Zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty:
Michał Bańdo

518-714-002


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: UTWARDZONA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: drzwi balkonowe
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 120
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 86,3900
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,39 ; 10,49 ; 9,43 ; 9,95
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,46
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,47
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,43
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,15 ; 1,15
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-307894

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Bańdo
+48 518-714-002

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo