Na sprzedaż nowy 6 pokojowy komfortowy dom wolnostojący 165 m2 użytkowej (277 m2 całkowitej), Włosań, obok Mogilan, Krakowa

LOKALIZACJA:
Ten wyjątkowy dom znajduje się we Włosani przy ul. Świątnickiej , w pobliżu Zakopianki (na trasie Kraków - Zakopane), co zapewnia bezproblemowe połączenie z Krakowem i autostradą A4
Włosań leży w okolicy miejscowości: Kraków, Mogilany, Lusina, Radziszów, Głogoczów, Libertów.
W pobliżu liczne tereny zielone, zapewniające miejsca do odpoczynku.
Budynek znajduje się blisko Krakowa (7 km do granicy, 12km na Ruczaj), aby dostać się np na Czerwone Maki w Krakowie (korporacje Shell, Motorola, Kampus UJ). wwystarczy 20-25 minut

DOM:
Oferowana nieruchomość usytuowana jest w nowym budynku wolnostojącym z którego rozpoczęcie budowy zazczeło się w 2015 roku.
Ostatnie prace zakończyły sie w 2023 (elewacja, kostka brukowa, alarm).
Dom położony na 5 arowej działce. Jest doskonale doświetlone dzięki ekspozycji na zachód, północ i południe.

Powierzchnia całkowita 277m2 (powierzchnia użytkowa 165m2) na którą składają się:

PARTER:
- doskonale doświetlony, pokój dzienny - 33 m2 - z wyjściem na taras (ekspozycja wschodnia)
- oddzielna kuchnia - 21m2
- Sypialnia - 15 m2
- łazienka 7 m2
- przedpokój 15 m2
- wiatrołap - 5 m2
- komunikacja 7 m2 ( powierzchnia nieużytkowa)

PIĘTRO I:
- Sypialnia I - 33 m2 z wyjściem na balkon (ekspozycja wschodnia)
- sypialnia II - 15 m2 - z wyjściem na balkon - (ekspozycja północna)
- sypialnia III - 21 m2 - z balkonem francuskim (ekspozycja południowa)
- łazienka II - 7 m2
- Garderoba/pomieszczenie gospodarcze - 5m2
- przedpokój - 16 m2
- komunikacja 7 m2 ( powierzchnia nieużytkowa)
(powierzchnie liczone po podłodze)

PODDASZE i PIWNICA:
ok 35 m2 powierzchni do zagospodarowania na poddaszu (powierzchnia nie jest uwzględniona jako użytkowa)
ok 36 m2 powierzchni w piwnicy (powierzchnia nie jest uwzględniona jako użytkowa)

GARAŻ
Przy domu stoi samodzielny budynek, na 4 samochody, o powierzchni całkowitej 120 m2,
poziom -1 jedno stanowisko- 20m2
poziom 0 - trzy stanowiska postojowe 50m2,
poziom +1 - dodatkowa powierzchnia magazynowa 50m2 po podłodze

Pozostałe informacje:
woda , kanalizacja , gaz , Internet , alarm

FINANSE:
1.299.000 PLN - cena domu

Adam Stawowy - Agent roku 2021 w homfi - pomogę sprzedać Twoją nieruchomość.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.


Na sprzedaż dom wolnostojący Mogilany/ Włosań -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=-qrJgDKh05Y