Dom na sprzedaż, 240,00 m², oferta nr SDLECI873

Do sprzedania dom położony w otulinie Beskidu Małego w pięknej, górskiej, widokowej i spokojnej miejscowości Sułkowice (turystyczna część gm. Andrychów). W rejonie domu stadnina koni, sporo tras przeznaczonych do wycieczek pieszych i rowerowych a także tras turystycznych. Nieruchomość z niesamowitym klimatem i duszą. Wnętrza otulają ciepłem, a ogród leczy zmysły. Bardzo atrakcyjne położenie działki.
Dom znajduje się na dużej dobrze nasłonecznionych działkach o powierzchni 28 oraz 78 arów. Na jednej z części działki znajduje się dom, natomiast druga część działki jest niezabudowana, dająca możliwość dalszej odsprzedaży lub kreatywnego zagospodarowania pod własne pomysły.

Posiadłość znajduje się bezpośrednio przy cichej asfaltowej drodze gminnej. W niewielkiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, który obsługiwany jest przez niezawodną komunikację miejską.

Działka zgodnie z MPZG w całości przeznaczona jest na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Dom posiada powierzchnię użytkową ok. 200 m2 oraz dodatkowo wysoki garaż o powierzchni ok. 40m2. Po adaptacji poddasza posiada ogromny potencjał jako miejsce do prowadzenia działalności agroturystycznej a także jako przestronne miejsce dla dużej rodziny lub jako dom wielorodzinny.

Nieruchomość wybudowano w latach 90tych przez obywatela Włoch, ze szczególną dbałością o dodatki. Jest to widocznie zauważalne m.in. poprzez obecne w każdej części domu atrakcyjne dodatki w stylu południowym, marmurowe progi i blaty, ogród zimowy z pięknym widokiem na zieleń i góry, a także sprawnym piecem do wypieku pizzy przy pomocy spalanego drewna.

Na parterze budynku znajdują się 2 duże korytarze do dowolnej adaptacji, ale także najważniejsza część, czyli serce domu - ogromna, przestronna i wygodna kuchnia o powierzchni 28m2. Dodatkowo wyposażona łazienka i atrakcyjny wiatrołap z kolorowymi, zdobionymi szybami w półkolach.

Na 1 piętrze budynku zlokalizowany jest duży salon z kominkiem, pokój, sypialnia i druga łazienka.


Na poddaszu olbrzymi pokój oraz małe pomieszczenie sypialne i strych i dodatkowy adaptacji o powierzchni 37m2.

W domu podwójna stolarka okienna, drewniana dobrej jakości i w dobrym stanie, nie wymaga wymiany.

Dom posiada 3 balkony ,a także jeden duży taras na 1 piętrze.

Budynek docieplony styropianem 10cm, pokryty dachówką betonową. Ogrzewanie piecem na paliwo stałe i piecem gazowym firmy Ariston (na gwarancji, aktualne przeglądy).

Media:
* gaz w budynku,
* woda miejska,
* kanalizacja gminna,
* prąd.

W pobliżu w linii prostej:

Zespół Szkół Samorządowych - 400m

Sklep Wielobranżowy – 450m

Przystanek komunikacji – 400m

Stadnina koni – 250m



Atrakcje:

Stok narciarski – 5km

Magiczna osada (m.in. Park linowy, Wieża skoków etc.) - 3km

5 Parków tematycznych Inwałd – 6km

Mini Zoo Inwałd – 6km.
Wadowice – 12km

Park Rozrywki Energylandia – 19km





Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.