Dom na sprzedaż, 223,70 m², oferta nr 6501/2089/ODS

DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W BRYLE BUDYNKU/SKÓRZEWO

Szukasz wygodnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dostępem do Poznania?
Ten dom w Skórzewie to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, zieleni i miejskich udogodnień w zasięgu ręki.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom wolnostojący z garażem w bryle budynku stoi na pięknej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 606 m².
Teren pełen zieleni, liczne nasadzenia, starodrzew i przytulne zakątki idealne do relaksu z filiżanką kawy.
Nieruchomość została wybudowana w 2003 r., wyróżnia się praktycznym układem, doskonałym do życia dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących przestrzeń. Osobne wejścia do lokali na parterze i piętrze. Istnieje łatwa możliwość połączenia lokali we wspólną przestrzeń.
Parter (122,2 m² + 17,8 m²):
• Klimatyzowany salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras (28,2 m²),
• Kuchnia z jadalnią (14,3 m²),
• 3 ustawne sypialnie (12,8 m² 12,8 m², 11,3 m²),
• Garderoba (4,1 m²)
• Przestronna łazienka z prysznicem oraz podwójną umywalką (7,7m²),
• Toaleta (2,6 m²),
• Hall (6,8 m²),
• Korytarz (14,5 m²),
• Pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym (3,6 m²),
• Wiatrołap (3,5 m²),
• Garaż (17,8 m²).

Piętro (101,5 m²/skosy):
• Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na przestronny balkon (ok. 28,8 m²),
• 2 komfortowe sypialnie ( ok.19,0 m², 15,2 m²),
• Łazienka z wanną (6,8 m²),
• Hall (5,4 m²),
• Pomieszczenie gospodarcze (2,8 m²),
• Gabinet (17,8 m²),
• Klatka schodowa (5,7 m²).

LOKALIZACJA
Położony w sercu Skórzewa dom łączy wygodę miejskiego stylu życia z urokiem zielonej, spokojnej okolicy.
• Zaledwie kilka minut do centrum Poznania – świetna komunikacja (autobusy).
• Bliskość sklepów: Biedronka, Lidl, Netto, Bricomarche.
• W sąsiedztwie Galeria Malwowa: apteka, drogeria, punkty usługowe, siłownia Fabryka Formy.
• Liczne restauracje z kuchnią regionalną i międzynarodową.
• Szkoła, przedszkole i placówki edukacyjne w zasięgu krótkiego spaceru.
• Idealne miejsce dla miłośników natury – niedaleko lasek Marceliński, trasy spacerowe i rowerowe

FINANSE
CENA: 1.899.000 PLN

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Spokojna i zielona okolica
- Możliwość wynajęcia piętra (dwa niezależne wejścia)
- Kominek w salonie nadający ciepła i klimatu
- Bliskość komunikacji autobusowej miejskiej oraz podmiejskiej (nr 727, 729, 179)
- Funkcjonalność pomieszczeń
- Duży przestronny taras
- Bliskość Galerii i sklepów spożywczych

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/n_O4R6-XuXo


DETACHED HOUSE WITH GARAGE IN THE BUILDING/SKÓRZEWO Are you looking for a comfortable, spacious house in a quiet area, but with quick access to Poznań? This house in Skórzewo is an ideal proposition for people looking for comfort, greenery and urban amenities within reach. PROPERTY A detached house with a garage in the building is located on a beautiful, fully developed plot of 606 m². The area is full of greenery, numerous plantings, old trees and cozy corners ideal for relaxing with a cup of coffee. The property was built in 2003, it is distinguished by a practical layout, perfect for living for families with children or people who value space. Separate entrances to the premises on the ground floor and first floor. There is an easy possibility of combining the premises into a common space. Ground floor (122.2 m² + 17.8 m²): • Air-conditioned living room with fireplace and direct access to the terrace (28.2 m²), • Kitchen with dining room (14.3 m²), • 3 well-arranged bedrooms (12.8 m² 12.8 m², 11.3 m²), • Wardrobe (4.1 m²) • Spacious bathroom with shower and double washbasin (7.7m²), • Toilet (2.6 m²), • Hall (6.8 m²), • Corridor (14.5 m²), • Utility room with gas furnace (3.6 m²), • Vestibule (3.5 m²), • Garage (17.8 m²). First floor (101.5 m²/slopes): • Living room with kitchenette and access to a spacious balcony (approx. 28.8 m²), • 2 comfortable bedrooms (approx. 19.0 m², 15.2 m²), • Bathroom with bathtub (6.8 m²), • Hall (5.4 m²), • Utility room (2.8 m²), • Study (17.8 m²), • Staircase (5.7 m²). LOCATION Located in the heart of Skórzew, the house combines the convenience of an urban lifestyle with the charm of a green, quiet area. • Just a few minutes to the center of Poznań - great communication (buses). • Proximity to shops: Biedronka, Lidl, Netto, Bricomarche. • In the vicinity of Galeria Malwowa: pharmacy, drugstore, service points, Fabryka Formy gym. • Numerous restaurants with regional and international cuisine. • School, kindergarten and educational institutions within walking distance. • Ideal place for nature lovers - near Marceliński forests, walking and cycling routes FINANCE PRICE: PLN 1,899,000 ADVANTAGES OF THE PROPERTY: - Quiet and green area - Possibility to rent the first floor (two independent entrances) - Fireplace in the living room giving warmth and atmosphere - Proximity to city and suburban bus transport (no. 727, 729, 179) - Functionality of the rooms - Large spacious terrace - Proximity to the Gallery and grocery stores Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.