Dom na sprzedaż, 74,00 m², oferta nr 32331

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Szukasz kompaktowego segmentu po remoncie dla siebie i swojej rodziny? Mam dla ciebie idealną ofertę.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania w zabudowie szeregowej, położonego w najładniejszej części Plewisk, na strzeżonym, kameralnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Stawnej. Otoczenie stawu, zielonego skweru i parku zapewnia spokój, komfort i wyjątkowy klimat.

Powierzchnia segmentu: 93 m² (powierzchnia użytkowa ok. 74 m² + poddasze 19 m²)
Powierzchnia ogródka: ok. 70 m²
Cena: 895 000 PLN

OPIS NIERUCHOMOŚCI:


Mieszkanie o łącznej powierzchni 93 m² składa się z:
Parter (ok. 37 m²):
Salon z aneksem kuchennym – przestronny, jasny, z dodatkowym podsufitowym oświetleniem,
Łazienka – nowoczesna i funkcjonalna,
Wiatrołap – wyposażony w pojemną szafę w zabudowie,
Schody prowadzące na piętro.

Piętro (ok. 37 m²):
Pokój 1 – idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy,
Pokój 2 – idealny jako miejsce pracy lub pokój dziecięcy,
Łazienka – z wolnostojącą, wielofunkcyjną kabiną z hydromasażem,
Korytarz – z wyjściem na balkon.

Poddasze (ok. 19 m² po podłodze):
Pomieszczenie: zaadaptowane na przestrzeń mieszkalną z możliwością różnorodnego zastosowania: pokój, część rekreacyjna, pralnia lub dodatkowe miejsce do przechowywania.


DODATKI I UDOGODNIENIA:
Urządzony ogródek (ok. 70 m²) – utwardzony częściowo brukiem, otoczony tujami, z wykonanymi drewnianymi donicami z nasadzeniami idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu,
Miejsce postojowe – zlokalizowane tuż przed budynkiem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Bardzo dobry standard wykończenia pomieszczeń. W 2024 roku mieszkanie zostało odświeżone i całkowicie odmalowane.
Parter: na podłogach płytki gressowe,
Piętro: panele podłogowe, w łazience płytki gressowe,
Aneks kuchenny: w pełni wyposażony, wykończony w eleganckim i funkcjonalnym stylu,
Zabudowy: pojemne szafy w wiatrołapie i sypialni.

OPIS BUDYNKU:
Budynek wybudowany w 2012 roku, przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości.
Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny POROTHERM,
Ocieplenie: styropian i dach pokryty dachówką ceramiczną,
Stolarka okienna: PCV,
Ogrzewanie: gazowe,
Klimatyzacja oddzielne na parterze i piętrze,
Instalacje: nowe i niezawodne,
Tynk: mineralny, odporny na warunki atmosferyczne.

CZYNSZ:

Czynsz miesięczny: 150 PLN

Woda: 100 PLN,

Prąd: 100 PLN,

Gaz: 200 PLN.


LOKALIZACJA:
Osiedle położone w cichej i malowniczej części Plewisk, otoczone zielenią, z doskonałym dostępem do infrastruktury:
Zieleń: tereny zielone, staw, park – ok. 100 m,
Sport i rekreacja: ścianka wspinaczkowa, squash – ok. 300 m,
Udogodnienia: Lidl, stacja benzynowa – ok. 500 m, weterynarz – ok. 300 m.
Dom kultury i Biblioteka – ok. 200 m
Szkoła, przedszkole, kościół – ok. 500 m,
Centrum Plewisk z pełną infrastrukturą handlowo – usługową – ok. 800 m
Autobus dojeżdżający do pętli Junikowo – ok. 200 m
Bardzo dobre położenie względem bliskości Poznania, drogi ekspresowej S5 i obwodnicy miejskiej. Szybki dojazd do Poznania poprzez nowo wybudowany tunel ok. 5 min jazdy samochodem. W bliskim sąsiedztwie dworzec kolejowy, z którego dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 20 min.

PODSUMOWANIE:
To wyjątkowe mieszkanie spełni oczekiwania osób ceniących komfort, przestrzeń i otoczenie natury. Idealne dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie. Nieruchomość o niskich kosztach utrzymania, wykończona w wysokim standardzie, z klimatycznym ogródkiem i miejscem postojowym to rzadkość na rynku!


Zapraszamy na prezentację! To mieszkanie czeka właśnie na Ciebie.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!.
KONTAKT:
Agnieszka Siekanko – 502 653 803
Paulina Lepsik – 730 573 828

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl