Dom na sprzedaż, 194,00 m², oferta nr 372/14727/ODS
Dom z oferty Place4You
Warszawa, Białołęka, Stanisława Chudoby







Liczba pokoi:6 pokoi
Powierzchnia:194,00 m²
Powierzchnia działki:413,00 m²
Typ domu:bliźniak
Rok Budowy:2008
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
372/14727/ODS
Materiał
cegła
Standard wykończenia
wysoki standard
Wirtualny spacer
Dojazd
asfalt
Garaż
garaż
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa, energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co
instalacja wodna - z polietylenu, gaz z sieci
Teren
ogrodzony, ochrona
Data dodania
2025-02-24
Mam przyjemność zaprezentować piękny dom na warszawskiej Białołęce, z wygodnym dojazdem do centrum miasta.
OPIS BUDYNKU WRAZ OTOCZENIEM
Oferowany dom jest połówką bliźniaka na zamkniętym kameralnym osiedlu przy ulicy Chudoby 95, składającym się z 7 domów w zabudowie bliźniaczej. Teren sąsiadując z Puszczą Słupecką wyróżnia się dużą ekspozycją terenów zielonych, zapewniając ciszę i spokój.
Budynek został zbudowany w technologii energooszczędnej mieszanej, a konstrukcja budynku jest w technologii lekkiego szkieletu drewnianego (LSDa), spełniającej wszelkie obowiązujące europejskie normy techniczno-budowlane. Ściany są wypełnione warstwami z m.in.: cegły pełnej, styropianu, wełny mineralnej, izolacji p. wilgociowych i p. wiatrowych. Z zewnątrz dom jest pokryty tynkiem oraz cegłą elewacyjną. Na dachu jest dachówka bitumiczna (gont).
Dom znajduje się na działce o regularnym prostokątnym kształcie, o powierzchni 413 m2. Teren jest ogrodzony. Wjazd na nieruchomość z wewnętrznej drogi osiedlowej utwardzonej kostką brukową od ulicy Chudoby. Na działce urządzone są podjazdy i przechody z kostki brukowej.
OPIS I PARAMETRY WNĘTRZA DOMU
Oferowany lokal mieszkalny 95D ma powierzchnię użytkową równą 172 m2 i jest usytuowany na parterze, piętrze i poddaszu.
Na parterze lokalu znajdują się: przedsionek 4,9 m2, garaż 17,2 m2, WC z pomieszczeniem technicznym 3,9 m2, kuchnia i jadalnia 10 m2, hol wejściowy 2 m2, salon 45, 7 m2.
W jadalni oraz w salonie znajdują się okna tarasowe, pozwalające na wyjście do ogrodu z kilku stron, oraz zapewniające doskonałe naturalne światło na parterze domu.
Łączna powierzchnia parteru to 91 m2.
Na piętro dostaniemy się schodami, z klatki schodowej o wymiarach 7,4 m2. Pomieszczenia na piętrze to 3 osobne sypialnie o wymiarach 17,1 m2, 12,7 m2 oraz 14,5 m2.
Ponadto na piętrze znajduje się łazienka z wanną (7,6 m2), korytarz 5 m2 oraz antresola 9,2 m2.
W kuchni jest pełna zabudowa wraz z niezbędnym sprzętem AGD.
Łączna powierzchnia piętra to 67 m2.
Dodatkową powierzchnią jest poddasze o powierzchni 13 m2, który może pełnić rolę dodatkowej sypialni lub gabinetu do pracy.
Podłogi w pokojach pokryte są panelami podłogowymi w bardzo dobrym stanie, natomiast w korytarzach, salonie, kuchni i jadalni oraz łazienkach jest terakota.
Okna PCV, drzwi zewnętrzne izolowane w kolorze brązowym, drzwi wewnętrzne wytłaczane.
Instalacje: wodna, kanalizacyjna (z szambem), elektryczna, gazowa i cieplna. TV z gniazdem, telefoniczna z gniazdem, wentylacja grawitacyjna z gniazdem z kuchni i WC. Światłowód Orange.
Instalacja alarmowa i domofon. Własna stacja uzdatniania wody. Ogrzewanie gazowe.
Ekspozycja okien w budynku jest w kierunkach wschód, południe i północ.
Ostatni remont był przeprowadzony w roku 2019. Dom jest w bardzo dobrym stanie.
Poza garażem zamkniętym w bryle budynku jest drugi dodatkowy garaż w postaci wolnostojącej zamykanej wiaty na terenie działki, a także dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.
LOKALIZACJA
Dom jest częścią mini osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na warszawskiej Białołęce przy ulicy Chudoby 95.
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych.
Pomimo znacznego oddalenia od centrum miasta, okolica jest bogata we wszystkie niezbędne obiekty usługowe i placówki oświatowo-wychowawcze:
- przedszkola: najbliższe w odległości 700 metrów, ponadto jest kilka innych placówek w promieniu 3 km
- żłobki: najbliższy w odległości 750 metrów, kolejne w promieniu do 2 km
- szkoły: najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w odległości 1100 metrów, ponadto są 3 inne szkoły w promieniu 3,5 km
- apteka w odległości 1,4 km
- sklepy: Lewiatan 1,4 km, kolejne sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, inne) w promieniu do 4,7 km
- restauracje: kilka dostępnych lokali w promieniu od 1,4 km do 4,7 km
- centra handlowe: najbliższe w odległości 4 km
- parki: kilka parków w odległości od 3,6 do 6 km
- rezerwat przyrody Puszcza Słupecka 3 km
STAN PRAWNY
Działka posiada odrębną Księgę Wieczystą, w dziale IV jest niewielka kwota kredytu, która zostanie uregulowana wraz z zakupem.
Jeśli Twoim marzeniem jest spokojna i bezpieczna przystań z dala od centrum miasta i hałasu, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie i Twojej rodziny!
Zapraszam do kontaktu.
Zadzwoń o dowolnej porze dowolnego dnia tygodnia, a z chęcią opowiem więcej o tej atrakcyjnej nieruchomości i zaproszę Cię na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Pobliskie lokalizacje
Inni użytkownicy szukali również na Białołęce
Ceny mieszkań na Białołęce
Ulice w Warszawie
- domy na sprzedaż platynowa warszawa
- domy na sprzedaż czarna droga warszawa
- domy na sprzedaż owoców leśnych warszawa
- domy na sprzedaż jaspisowa warszawa
- domy na sprzedaż moczydłowska warszawa
- domy na sprzedaż brzezińska warszawa
- domy na sprzedaż śląskiej warszawa
- domy na sprzedaż izerska warszawa
- domy na sprzedaż czeladnicza warszawa
- domy na sprzedaż brodnicka warszawa
- domy na sprzedaż siemienowicza warszawa
- domy na sprzedaż prętowa warszawa
- domy na sprzedaż modlińska warszawa
- domy na sprzedaż chełmżyńska warszawa
- domy na sprzedaż algierska warszawa
- domy na sprzedaż puławska warszawa
- domy na sprzedaż echa leśne warszawa
- domy na sprzedaż ogórkowa warszawa
- domy na sprzedaż pod kopcem warszawa
- domy na sprzedaż żołny warszawa
- domy na sprzedaż klaudyny warszawa
- domy na sprzedaż moczydło warszawa
- domy na sprzedaż kolektorska warszawa
- domy na sprzedaż arkuszowa warszawa
- domy na sprzedaż rakowiecka warszawa
- domy na sprzedaż pastuszków warszawa
- domy na sprzedaż zdrojowa warszawa