Dom na sprzedaż, 554,00 m², oferta nr 5458/2089/ODS

Piękny, stylowy pensjonat w Poroninie przy granicy z Zakopanem

homfi przedstawia Państwu funkcjonujący Pensjonat z wyjątkową oceną na Bookingu, prawie same dziesiątki.

Jeśli marzysz o zamieszkaniu na Podhalu i prowadzeniu pensjonatu to idealna oferta dla Ciebie.

LOKALIZACJA:
Pensjonat znajduje się przy bocznej drodze łączącej Poronin z Zakopanem.
Z okien pokojów widoczne są szczyty Tatr.

Nieopodal znajdują się:
- 4 kompleksy basenów termalnych (w tym Słynny Gorący Potok).
- Zakopiańskie Krupówki - w zasięgu 15min jazdy samochodem,
- Białka Tatrzańska - idealne miejsce na narty 20min jazdy samochodem,
- Tuż obok pensjonatu można wyjść na spacer, na rozległe łąki z których rozciąga się piękny widok na całą panoramę Tatr.

OBIEKT:
Pensjonat jest pięknie urządzony co można zobaczyć na zdjęciach i filmie.
Przy domu wyznaczony jest parking na 6 samochodów.

Powierzchnia całkowita to 554 m2.
Pokoi z łazienkami jest 8
Są 2 apartamenty z łazienkami
Miejsc noclegowych jest ok 30

Pensjonat cały czas funkcjonuje od 2021r.
Ocena na Booking 9,8
Obecnie jeden apartament jest wykorzystywany jako mieszkanie gospodarzy.

O NIERUCHOMOŚCI:
Budynek oddany do użytku w roku 2021
Działka ewidencyjna nr: 5339
Powierzchnia działki: 683 m2
Powierzchnia całkowita budynku: 554 m2

W BUDYNKU:
8 pokoi z łazienkami
2 apartamenty z łazienkami
Kuchnia
Jadalnia
Kącik dla dzieci

PONAD TO:
- Pełne wyposażenie
- Meble i stolarka drzwiowa z litego drewna
- Kute balustrady
- Ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie
- Sterowanie temperaturą w pokojach za pomocą aplikacji
- Śledzące oświetlenie w ciągach komunikacyjnych
- Zamki w drzwiach do pokoi na kartę sterowane za pomocą wifi
- Garaż
- Duża, czysta kotłownia
- Parking

ZABEZPIECZENIA:
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
System alarmowy
Czujniki dymu
Domofon/wideofon
Ogrodzony teren

Poddasze ocieplone pianą Pur
Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Max.

MEDIA:
Prąd
Kanalizacja gminna
Wodociąg gminny
W tej chwili jest zainstalowany piec na ekogroszek. W planach jest doprowadzenie gazu.

Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji.
Po zakupie właściciel potrzebuje ok 3 miesiące na wyprowadzkę.

FINANSE
Cena pensjonatu: 3 990 000 PLN brutto

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

___


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.