Dom na sprzedaż, 292,27 m², oferta nr 57/16253/ODS

Marzy Wam się dom przy lesie?  Bardzo proszę.... :)
Na sprzedaż energooszczędny dom wolnostojący w Janikowie/Bystrzycy (gm. Oława)  zlokalizowany tuż przy samym lesie w miejscowości, która intensywnie rozwija się w nowoczesne domki jednorodzinne.  

Nieruchomość jest idealną inwestycja dla rodziny z dziećmi! Dom zapewnia dużo przestrzeni do codziennego funkcjonowania, a ogród mnóstwo miejsca do odpoczynku i zabawy dzieci. 
Na uwagę zasługuje fakt. iż zarówno dom jak i działka są bardzo zadbane, ponieważ obecni i jedyni Właściciel przywiązują dużą wagę do dbałości o własną przestrzeń życiową. 
Naprawdę musisz go zobaczyć na własne oczy :) 


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE PONIŻEJ, A O RESZCIE OPOWIEM PODCZAS SPOTKANIA; 

- powierzchnia całkowita domu:  292,27 mkw
- powierzchnia użytkowa domu:  205 mkw
- powierzchnia działki 0,2282 ha
- zakończenie budowy 2016r

- należy podkreślić, że koszty utrzymania domu są bardzo niskie 
- ogrzewanie: pompa ciepła, na parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe i w górnej łazience 
- na połaci dachowej domu zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne 
- ścieki: kanalizacja 
- woda z sieci miejskiej
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- w całym domu są zamontowane rolety zewnętrzne 
- cały dom jest wykonany z  dobrej jakości materiałów i klasyczej formie budownictwa - tej solidnej ;) 
- dookoła domu znajduje się oświetlenie na czujnik ruchu 
- w bryle budynku znajduje się duży garaż dwu-stanowiskowy, ale duży podjazd zapewnia swobodę parkowania wielu aut
- dom jest zadbany, czysty i nie wymaga żadnych nakładów finansowych, pokoje dziecięce zostały odświeżone 
- na uwagę zasługuje fakt bardzo przestronnych, ustawnych i funkcjonalnych pokoi - Właściciele projektowali go z myślą o potrzebie większych przestrzeni, a duża część piwniczna daje jeszcze więcej miejsca do przechowywania
- nieruchomość może być dostępna od 1 czerwca
- dom zostaje sprzedany niemalże z całym wyposażeniem

ROZKŁAD: 
- parter: korytarz, kuchnia spiżarka, salon, łazienka, gabinet
- piętro: łazienka, 4 sypialnie,
- półpiętro: duży gabinet
- piwnica: kotłownia i 3 duże pomieszczenia gospodarcze 

OGRÓD: 
- dużym atutem nieruchomości jest piękny, duży, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami
- należy podkreślić iż drzewa znajdujące się na działce są pozostałościami z oryginalnego lasu),
- na podwórzu zostało wyodrębnione miejsce na ogródek warzywny oraz przestrzeń do grillowania wśród drzew
- właściciele zadbali o tryskacze w ogrodzie i zraszacze w szklarni 
- na działce znajduje się studnia głębinowa, z której czerpana jest woda do podlewania ogrodu, na całym ogrodzie rozprowadzone są sączki do nawadniania
- całość posesji zabezpieczona jest solidnym kutym stalowym ogrodzeniem 
- duży i piękny podjazd wyłożony został kostka granitową 


LOKALIZACJA: 
- lokalizacja zapewnia fajnych sąsiadów, zieleń, śpiew ptaków, las a jednocześnie szybki dostęp do miasta Oława - 10min
- w 3 min autem dojedziesz do marketu Dino, a 5 min dalej  w Bystrzycy 
-> w odległości 2km znajduje się większa miejscowość Bystrzyca, w której znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, wszystko czego potrzeba do codziennego funkcjonowania.

DLACZEGO WARTO?
-> po przeciwnej stronie działki znajduje się las a w nim piękna pasieka;
-> świetna lokalizacja dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek;
-> świetne miejsce do wyciszenia, relaksu, spokojnego życia ale też pracy zdalnej;
-> inwestycja gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia szybkie dotarcie do Oławy, Jelcza-Laskowic czy Wrocławia


Na maila chętnie wyślę całą galerię zdjęć. 
O szczegółach lokalizacji oraz nieruchomości z miłą chęcią opowiem podczas prezentacji. 


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.


Agent prowadzący ofertę:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)