Dom na sprzedaż, 127,00 m², oferta nr 15014/3685/ODS

Działka i otoczenie

Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 859 m². Ogród z nasadzeniami ozdobnych krzewów i drzew owocowych (śliwka, czereśnia, wiśnia) tworzy wyjątkowo przytulny klimat. Całość posesji jest ogrodzona ozdobnym płotem, który zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Na działce znajdują się:

• drewniany domek narzędziowy połączony z drewutnią – 18 m²
• wiata przylegająca do domu (miejsce parkingowe)
  
• obszerny kojec dla psa
  
• podjazd wybrukowany kostką
  
• przesuwna brama wjazdowa oraz brama garażowa – sterowane pilotem
  

Wnętrze domu

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronny parter zachwyca światłem i funkcjonalnością. Salon płynnie łączy się z kuchnią oraz jadalnią, tworząc serce domu – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia zapewniają piękny widok na ogród i naturalne doświetlenie wnętrza przez cały dzień.
Tradycyjne akcenty wystroju nadają całości elegancki, ponadczasowy charakter. Na parterze znajduje się także dwa pokoje, łazienka, spiżarka i garaż, co zapewnia wygodę i funkcjonalność.
Na użytkowym poddaszu znajduje się dodatkowa sypialnia, łazienka oraz otwarta przestrzeń nad schodami – idealna np. na kącik do pracy lub odpoczynku. Nad garażem znajduje się również schowek, który może być wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze.


Rozkład pomieszczeń

Parter – 108,20 m²

• Wiatrołap – 4,10 m²
  
• Hall nr 1 – 2,40 m²
  
• Kuchnia – 9,10 m²
  
• Salon z jadalnią – 32,60 m²
  
• Hall nr 2 – 4,30 m²
  
• Pokój – 11,70 m²
  
• Pokój – 11,50 m²
  
• Łazienka z wanną, WC i bidetem – 4,50 m²
  
• Osobne WC – 2,00 m²
  
• Spiżarnia – 3,70 m²
  
• Pomieszczenie gospodarcze (piec gazowy) – 4,30 m²
  
• Garaż – 18,00 m²

Poddasze użytkowe – 18,60 m²

• Hall z klatką schodową – 5,30 m²
  
• Łazienka z kabiną prysznicową – 1,70 m²
  
• Sypialnia – 2,50 m²
  
• Dodatkowa sypialnia – 9,10 m²
  

Wyposażenie i udogodnienia

• system ogrzewania: piec gazowy + kominek z rozprowadzeniem
  
• ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach
  
• dom dobrze ocieplony (styropian, wełna mineralna) – niskie koszty eksploatacji
  
• wysokość pomieszczeń: 270 cm
  
• wszystkie media: prąd, gaz, woda
  
• wysoka jakość materiałów wykończeniowych
  

Lokalizacja – Przerzeczyn-Zdrój
Miejscowość uzdrowiskowa z historią sięgającą XIII wieku, znana z leczniczych wód mineralnych, w tym radoczynno-siarczkowych i wapniowo-magnezowych. Przerzeczyn-Zdrój to idealne miejsce na wypoczynek, zdrowie i życie w zgodzie z naturą. Spokojna okolica, piękne tereny zielone i bliskość większych miast sprawiają, że to lokalizacja naprawdę wyjątkowa.

Dojazd i komunikacja

• Ząbkowice Śląskie – 13 km
  
• Dzierżoniów – 16 km
  
• Kłodzko – 43 km
  
• Wrocław – 59 km
  
• Góry Sowie – 18 km
  
• Przejście graniczne z Czechami – 41 km
  
• DK8 (Wrocław–Kudowa-Zdrój) – tylko 650 m
  
• Przystanek autobusowy – w pobliżu
  
• Odbudowywana linia kolejowa m.in. do Wrocławia – w trakcie realizacji
  

Jeśli ta oferta Cię zainteresowała lub chcesz sprzedać swoją nieruchomość – zadzwoń.

Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.

Piotr Głasek
📱 tel.: 692 478 520
✉️ e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)