Dom na sprzedaż, 101,82 m², oferta nr 5621/2089/ODS

Gotowy do wykończenia Bliźniak Premium na Przedmieściach Poznania, na Szczepankowie przy ul. Sowice 37
Zapraszamy do zakupu nowoczesnego, funkcjonalnego bliźniaka, gotowego do wykończenia i wprowadzenia się w zaledwie 2-3 miesiące!

Najważniejsze zalety:

- Gotowość do wykończenia: Budowa zakończona, możliwość szybkiego wykończenia i zamieszkania.
- Spokojna lokalizacja: Ulica Sowice 37 na poznańskim Szczepankowie, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do centrum.
- Energooszczędność: Wysokiej jakości materiały i systemy zapewniają niskie koszty eksploatacji. Obliczone roczne zapotrzebowanie na gaz (ogrzewanie + ciepła woda) - 8,12m3
- Ocieplenie ścian 20 cm styropianu, ocieplenie stropu 30 cm wełny mineralnej
- Dwie łazienki: Komfort dla większej rodziny.
- Ogromne przeszklone wyjście na taras: Wprowadza dużo naturalnego światła i łączy wnętrze z ogrodem.
- z przodu i tyłu budynku kostka brukowa PozBruk
- brama przesuwana ręcznie, dostosowana pod przyłączenie silnika elektrycznego
- Kanalizacja: Bezproblemowe użytkowanie domu.
- 5 lat rękojmi dewelopera
- Brak podatku PCC
- Uregulowany stan prawny i techniczny

Wyjątkowe wyposażenie na start:

Rolety zewnętrzne Covert, sterowane elektronicznie
System alarmowy i monitoring (dwie kamery systemu monitoringu - przód i tył)
Najwyższej jakości kocioł gazowy dwufunkcyjny Bosh Cerapur
Okna 3-szybowe Kommerling
Drzwi wejściowe KMT
Budynek wykonany z pustaków ceramicznych porotherm firmy Wienerberger
Antracytowa dachówka ceramiczna firmy Wienerberger
Zwiększona liczba gniazd elektrycznych (24 zwykłe + 14 hermetyczne)


Parter (44,84 m² pow. użytkowej) - ogrzewanie podłogowe:

- Hol (6,09 m²)
- Salon z aneksem kuchennym (29,11 m²) z ogromnym przesuwnym oknem i wyjściem na taras
- Łazienka (2,45 m²)
- Biuro (9,32 m²)
- Spiżarnia (1,46 m²)

I Piętro (51,46 m²) - ogrzewanie podłogowe w łazience + ogrzewanie grzejnikowe w sypialniach:

- Hol i schody w stanie surowym
- 3 sypialnie (15,48 m², 10,76 m², 9,38 m²)
- Łazienka z wanną (4,98 m²)
- Strych do przechowywania

Działka:

- 416 m² do wyłącznego korzystania
- Ogród i taras (ok. 20 m²) od strony południowo-zachodniej
- Prywatny podjazd z miejscami parkingowymi

Media:

- Kanalizacja i woda (podłączone)
- Prąd (podłączony)
- Gaz (podłączony)

Dodatkowe Usługi:

- Doradztwo kredytowe
- Projektowanie wnętrz
- Wykończenie pod klucz

Cena: 796 000 PLN do negocjacji

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



Ready to finish Premium semi-detached house in the suburbs of Poznań, in Szczepanków at ul. Sowice 37 We invite you to buy a modern, functional semi-detached house, ready to finish and move in in just 2-3 months! The most important advantages: - Ready to finish: Construction completed, possibility of quick finishing and moving in. - Quiet location: Ulica Sowice 37 in Poznań's Szczepanków, away from the hustle and bustle, but with quick access to the center. - Energy efficiency: High-quality materials and systems ensure low operating costs. Calculated annual gas demand (heating + hot water) - 8.12m3 - Wall insulation 20 cm of polystyrene, ceiling insulation 30 cm of mineral wool - Two bathrooms: Comfort for a larger family. - Huge glazed exit to the terrace: It introduces a lot of natural light and connects the interior with the garden. - PozBruk paving stones at the front and back of the building - manually sliding gate, adapted for connection of an electric motor - Sewerage: Trouble-free use of the house. - 5 years of developer warranty - No PCC tax - Regulated legal and technical status Unique equipment to start with: Covert external roller shutters, electronically controlled Alarm system and monitoring (two cameras of the monitoring system - front and back) Top quality Bosh Cerapur dual-function gas boiler Kommerling triple-glazed windows KMT entrance door Building made of Wienerberger porotherm ceramic blocks Anthracite ceramic roof tiles by Wienerberger Increased number of electrical sockets (24 standard + 14 hermetic) Ground floor (44.84 m² of usable area) - underfloor heating: - Hall (6.09 m²) - Living room with kitchenette (29.11 m²) with a huge sliding window and exit to the terrace - Bathroom (2.45 m²) - Office (9.32 m²) - Pantry (1.46 m²) 1st floor (51.46 m²) m²) - underfloor heating in the bathroom + radiator heating in the bedrooms: - Hall and stairs in unfinished state - 3 bedrooms (15.48 m², 10.76 m², 9.38 m²) - Bathroom with bathtub (4.98 m²) - Attic for storage Plot: - 416 m² for exclusive use - Garden and terrace (approx. 20 m²) on the south-west side - Private driveway with parking spaces Utilities: - Sewerage and water (connected) - Electricity (connected) - Gas (connected) Additional Services: - Credit advice - Interior design - Turnkey finishing Price: PLN 796,000 negotiable Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. ———————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.