Dom na sprzedaż, 134,00 m², oferta nr 830229

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Uwaga: Brak prowizji i opłat dla pośrednika, Brak opłaty PCC 2%, 5 lat rękojmi.

Inwestycja Sokołowice Park- 30 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Sokołowicach. Standard: Deweloperski premium

Etapy:

Etap 1 - sprzedany

Etap 2 - w trakcie sprzedaży (wolne 2 domki)

Etap 3 - oddanie do użytku wiosna 2025

Domy w Sokołowicach to miejsce, które gwarantuje naszym Klientom niezależność i wygodę. Piętrowe domy o powierzchni 134m² oferują przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, poddasze bez skosów, cztery sypialnie, gabinet, dwie łazienki i pralnię w dodatkowym pomieszczeniu nad garażem (opcja). Dodatkowo, dużą działkę (do 500 m2), garaż, parking przed domem oraz wysokiej jakości materiały użyte podczas budowy.

Nasze osiedle to oaza spokoju i kontaktu z naturą. Jeśli marzysz o spędzaniu czasu w otoczeniu lasów, Doliny Oleśnicy i Potoku Boguszyckiego (Natura 2000), to osiedle "Sokołowice Park" jest idealne dla Ciebie. Naszym priorytetem przy projektowaniu osiedla było sprawienie, aby Twój nowy dom doskonale służył Tobie i Twojej rodzinie.

Układ:

Parter: Salon z aneksem (31,78 m2); Spiżarnia (4,43 m2); Korytarz (5,03 m2); Gabinet (6,81 m2); Łazienka (3,32 m2); Wiatrołap (3,24 m2); Garaż (20,58 m2); Pom. gospodarcze (4,96 m2); Razem: 80,15 m2.

Piętro +1: Sypialnia 1 (15,51 m2); Sypialnia 2 (12,05 m2); Sypialnia 3 (13,85 m2); Korytarz (5,31 m2); Łazienka (6,83 m2); Pralnia/garderoba (opcja) (25,3 m2); Klatka schodowa (4,84 m2); Razem: 83,69 m2.

Poddasze (ok. 36 m²)- do adaptacji.

Wyposażenie:

- Pompa ciepła

- Rolety antywłamaniowe

- Ogrzewanie podłogowe

- Wszystkie instalacje

- Taras

- Ogród

- Ogrodzenie

- 3-4 miejsca parkingowe przed domem

- Garaż

- Prywatny plac zabaw

- Drzwi antywłamaniowe x2

- Zamki patentowe GERDA

- Brama garażowa z napędem elektrycznym

- Dodatkowe grzejniki w łazienkach

- Stelaże podtynkowe WC

- Brak czynszu

- Podłączony prąd

- Internet światłowodowy

- Podłączona woda

- Ściany gotowe do malowania

Inwestycja znajduje się w miejscowości Sokołowice- 25 minut od Wrocławia

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wielu potrzebnych miejsc takich jak:

- Plac zabaw (1 min)

- Boisko (1 min)

- Szkoła (2 min)

- Przedszkole (2 min)

- Żłobek (7 min)

- Sklep(1 min)

- Kaufland (6 min)

- Biedronka (6 min)

- Apteka (6 min)

- Szpital (9 min)

- Obwodnica (2 min)

- Przystanek (1 min)

- Stacja PKP (7 min)

- Las(2 min)

- Natura 2000 (2 min)

- M. Oleśnica (6 min)

Technologia wykonania:

- Pianka natryskowa otwarto komórkowa - Synthesia- ognioodporna (Kl. E = Kl. EI30) zapewniająca doskonałe parametry cieplne i akustyczne;

- Ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach;

- 3 szybowa stolarka okienna;

- Żelbetowe fundamenty wykonane na płycie stabilizacyjnej;

- Ściany z bloczków silikatowych (świetne parametry akustyczne i cieplne);

- Elewacja wykonana z posadzki strukturalnej imitującej drewno, wytrzymała, odporna na zabrudzenia i łatwa w czyszczeniu;

- Pełna wysokość poddasza (bez skosów)

- Strych w wysokości 209cm;

Cena:

680 000 zł- Segmenty wewnętrzne

(134 m2 powierzchni użytkowej i 350 m2 działki)

700 000 zł- Segmenty zewnętrzne

(134 m2 powierzchni użytkowej i 400-560 m2 działki)

Opcje dodatkowe:

- Adaptacja strychu, adaptacja pomieszczenia nad garażem.

Prezentacja już następnego dnia.

Zarezerwuj niezobowiązujące spotkanie.

Zapraszamy do domu pokazowego.

Jesteśmy dostępni od Poniedziałku do Niedzieli w godzinach 6-23.

Inwestycja została zrealizowana przez renomowaną firmę rodzinną- ,,TRANSPIASKO Piotr Kowalczyk'' działającą na lokalnym rynku budowlanym i precyzyjnych robót ziemnych od kilkunastu lat.

Zapraszam do kontaktu,

Tymoteusz Kowalczyk

Telefon: 790449559