Dom na sprzedaż, 116,31 m², oferta nr 12598/DS/MAX

?Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 116,31 mkw., 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM. ?Poniżej kilka informacji dotyczących 1 lokalu w budynku: - dom w zabudowie szeregowej - powierzchnia użytkowa 116 mkw. + poddasze do własnej aranżacji (open space) - dodatkowe 57 mkw. - otwarta kuchnia - duży salon z wyjściem na ogród ok. 40 mkw. od strony południowej - 4 pokoje na piętrze + widna duża łazienka - balkon - garaż + miejsce parkingowe w cenie - wysokie pomieszczenia (2,74 m) - wysokie (3,15 m) poddasze - ściany wykonane z wysokogatunkowej cegły ceramicznej POROTERM gwarantującej wysoką wytrzymałość mechaniczną, bardzo dobre ??właściwości termiczne oraz odporność na czynniki zewnętrzne - ceramiczne systemowe przewody kominowe i wentylacyjne zapewnią optymalny dobór źródła ciepła oraz komfort mieszkania - możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego ?- nowoczesne okna 3-szybowe PCV - dach wykonany z wysokogatunkowej blachodachówki - mocna więźba dachowa, której parametry pozwolą na bezpieczną instalację paneli fotowoltaicznych - ściany zewnętrzne ocieplone systemem ocieplenia budynku zapewniającym komfort termiczny i niskie koszty ogrzewania - ściany zewnętrzne wykończone tynkiem tradycyjnym oraz drewnopodobną deską elewacyjną zapewniającą wysokie walory estetyczne i dekoracyjne - bezpośrednia styczność z terenami zielonymi - bliskie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - dobre skomunikowanie z Warszawą-dojazd zajmuje 40 minut. ?Działka 150 mkw. ?Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z osobną kuchnią. ?Budynek z balkonem i garażem, bez piwnicy. ?Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe ?Dojazd: droga asfaltowa, ogrodzenie: metalowe ?Media: woda, szambo, prąd, internet. Inwestycja zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu - w zielonej okolicy, ale z szybkim dostępem do całej infrastruktury miejskiej, na terenie miejscowości Warszawice. ?Warszawice są dawną wsią szlachecką, której historia sięga średniowiecza. Powoli zatraca ona swój rolniczy charakter. Niedaleko osiedla znajduje się szkoła podstawowa wraz z przedszkolem, kościół, sklep, malownicze 18-dołkowe pole golfowe i basen kryty w Pałacu w Sobieniach Szlacheckich. ?Do centrum Warszawy dojedziemy w ok. 40 min. zmodernizowaną drogą wojewódzką 801 lub drogą krajową 79 przez Piaseczno, do Otwocka/Góry Kalwarii/Garwolina w ok. 15-20 min. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

English description:

For sale terraced house of 116.31 m2, 5 rooms, built in 2024 Here is some information about 1 unit in the building: - terraced house - usable area of 116 m2 attic for your own arrangement (open space) - additional 57 m2. - open kitchen - large living room with access to the garden on the south side - 4 rooms on the first floor widny large bathroom - balcony - garage parking space in the price - high rooms (2.74 m) - high (3.15 m) attic - walls made of high-grade ceramic brick guaranteeing high mechanical strength, very good thermal properties and resistance to external factors - ceramic system chimney and ventilation ducts will ensure optimal selection of heat source and comfort of living - possibility of installing gas heating - modern PVC 3-pane windows - roof made of high-quality tile - strong roof truss, whose parameters will allow for safe installation of photovoltaic panels - exterior walls insulated with a building insulation system ensuring thermal comfort and low heating costs - exterior walls finished with traditional plaster and wood-like facade board providing high aesthetic and decorative qualities - direct contact with green areas - close proximity to the Mazovian Landscape Park -good communication with Warsaw- commute takes 40 minutes. Plot 150 m2, plot length: 9 m, width of the plot: 10 m Building with a usable attic, closed shell, with a separate kitchen Balcony, no basement, garage Building material: ceramic block, roof: sheet metal, plastic windows Access: road asphalt, fencing: metal Media: water, septic tank, electricity Facilities: internet The development is located in a very attractive location - in a green area, but with quick access to all urban infrastructure, in the Warszawice village. Warszawice is a former noble village whose history dates back to the Middle Ages. It is slowly losing its agricultural character. Near to the development is an elementary school along with a kindergarten, a church, a store, a picturesque 18-hole golf course and an indoor pool at the Sobienie Szlacheckie Palace. The center of Warsaw can be reached in about 40 minutes withthe modernized provincial road 801 or the national road 79 through Piaseczno, to Otwock/Góra Kalwaria/Garwolin in about 15-20 minutes. WELCOME TO PRESENTATION . Podstawowe

• Rok budowy : 2025
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Surowy zamknięty
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 24 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 6 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Elektryczne, Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Kute
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność