Dom na sprzedaż, 520,00 m², oferta nr 6328/2089/ODS

Do sprzedania przestronna willa o powierzchni 500 m², idealna pod biura, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Ligota w Katowicach. Nieruchomość znajduje się w eleganckim, nowoczesnym budynku, oferującym komfortowe warunki do prowadzenia działalności biurowej.

LOKALIZACJA:
Willa położona jest w prestiżowej dzielnicy Ligota w Katowicach, przy ul. Śląskiej. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i kolejowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum Katowic oraz innych części aglomeracji. Dzielnica charakteryzuje się spokojnym, zielonym otoczeniem, a jednocześnie bliskością kluczowych arterii drogowych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla firm, jak i ich klientów. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne oraz tereny rekreacyjne, co dodatkowo podnosi komfort pracy w tej lokalizacji.
BUDYNEK:
Budynek jest w pełni przystosowany do działalności biurowej. Po generalnym remoncie zyskał nową elewację oraz estetyczne, nowoczesne wnętrza, co zapewnia komfortowe warunki pracy i reprezentacyjny wygląd.
W bryle budynku znajdują się dwa dedykowane miejsca parkingowe, a na terenie posesji dostępny jest dodatkowy parking zewnętrzny, co zapewnia wygodę zarówno dla włascicieli, jak i ich gości.

LOKAL:
Willa oferuje 500 m² powierzchni użytkowej, idealnie przystosowanej do działalności biurowej. W skład przestrzeni wchodzą sale konferencyjne, gabinety, przestrzenie typu open space, kuchnie oraz wydzielone strefy do odpoczynku, w tym tarasy zewnętrzne. Układ wnętrza zapewnia możliwość dowolnej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje, w tym ogrzewanie gazowe, wentylację oraz instalację sanitarną i teletechniczną. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są jasne i komfortowe, a tarasy stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań biznesowych.
Istnieje również możliwość przekształcenia willi na funkcję mieszkalną. Dzięki przestronnemu układowi i dużej powierzchni nieruchomość można dowolnie zaadaptować i dostosować do indywidualnych potrzeb. Willa daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej, łącząc funkcje biurowe z prywatnym zakwaterowaniem lub całkowicie przekształcając ją na luksusowy dom. Elastyczność aranżacyjna pozwala na swobodną zmianę układu pomieszczeń, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo uniwersalną.


KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



For Sale: Spacious Villa – 500 m², Ideal for Office Use, Located in the Prestigious Ligota District in Katowice

LOCATION:
The villa is situated in the prestigious Ligota district of Katowice, on Śląska Street. This prime location offers excellent transport connections, with nearby bus and railway stops providing quick access to the city center and other parts of the metropolitan area. The district is characterized by a peaceful, green environment while also being close to key road arteries, making it an attractive choice for businesses and their clients. Numerous service points, restaurants, and recreational areas in the vicinity further enhance the comfort and convenience of working in this location.

BUILDING:
The building is fully adapted for office use. Following a comprehensive renovation, it now features a new façade and modern, aesthetically pleasing interiors that provide a comfortable working environment and a prestigious appearance. The structure includes two dedicated parking spaces, with additional external parking available on the property, ensuring convenience for both owners and their guests.

PREMISES:
The villa offers 500 m² of usable space, perfectly suited for office operations. It includes conference rooms, private offices, open space areas, kitchens, and dedicated relaxation zones, including outdoor terraces. The interior layout allows for flexible adaptation to meet the tenant’s specific needs. The premises are equipped with essential installations, including gas heating, ventilation, and sanitary and telecommunication systems. Large windows ensure bright, comfortable interiors, while the terraces provide additional space for relaxation and business meetings.

Additionally, the villa can be converted for residential use. With its spacious layout and large floor area, the property can be freely adapted and customized according to individual needs. It offers the opportunity to create a comfortable living space, either by combining office functions with private accommodation or by fully transforming it into a luxury home. The flexible layout allows for easy modifications, making this property exceptionally versatile.



CONTACT

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.