Dom na sprzedaż, 330,00 m², oferta nr SDTIBA529

Na sprzedaż: Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w Raszynie – Gotowiec inwestycyjny!
ok.5700 zł/m2 -  mieszkania w takiej cenie pod inwestycję nie kupisz !

3-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 330 m², położony na działce o powierzchni 538 m².
Zaledwie 500 metrów od granic Warszawy, nieruchomość oferuje wygodny dostęp do stolicy,
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a także sklepy takie jak Biedronka. W zasięgu 5 minut jazdy samochodowej znajdują się supermarkety Auchan, Lidl, Castorama, Obi, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Do wjazdu na trasę S2 dzieli nas tylko 1000 metrów.
Potencjał budynku :
Dom składa się z 12 pokoi, 3 kuchni oraz 3 łazienek. Rok budowy ok.1990. Na każdej kondygnacji znajdują się 4 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Przestronna klatka schodowa zapewnia wygodny dostęp do wszystkich poziomów budynku. Dodatkowo, nieruchomość posiada taras oraz garaż w bryle budynku. W ostatnich miesiącach przeprowadzono szereg modernizacji, w tym ocieplenie budynku, wymianę pokrycia dachowego, ułożenie nowej kostki brukowej oraz remont drogi dojazdowej. Wymieniono także piec gazowy wraz z zasobnikiem na wodę, co zapewnia komfort i oszczędności w użytkowaniu.
Nieruchomość daje możliwość uzyskania dodatkowych pokoi .


Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość może generować przychody w wysokości od 20 000 do 30 000 zł miesięcznie, w zależności od sposobu wykorzystania przestrzeni. W skali roku przychód może wynieść nawet około 300 000 zł. Inwestycja ma potencjał zwrotu w ciągu około 6 lat, co czyni ją atrakcyjną opcją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących dochodowego lokum.

Atuty:
Gotowiec inwestycyjny, gotowy do zamieszkania
330 m² powierzchni użytkowej
12 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki Wydzielenie dodatkowych pokoiTaras oraz garaż w bryle budynku
Działka o powierzchni 538 m²
Ocieplenie budynku i nowy dach
Wymieniony piec gazowy i zasobnik na wodę
Bliskość infrastruktury: przystanek autobusowy, sklepy Biedronka, Auchan, Lidl, Castorama, Obi
Zaledwie 500 m do granic Warszawy i 1000 m do wjazdu na trasę S2
Potencjał przychodu inwestycyjnego 20 000 - 30 000 zł miesięcznie (do 300 000 zł rocznie)
Możliwość zwrotu inwestycji w ciągu 6 lat
Idealna nieruchomość do zamieszkania lub pod inwestycję!




Zastanawiając się nad zakupem , warto rozważyć kredyt hipoteczny - możemy znaleźć najlepszą opcję dostosowaną do Twoich potrzeb i możliwości finansowych. Porozmawiaj o tym ,to nic nie kosztuje.

Jeżeli zakup tego mieszkania jest związany ze sprzedażą Twojej  nieruchomości ,zapraszam możemy o tym porozmawiać :)









Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.