Dom na sprzedaż, 90,00 m², oferta nr 14946/3685/ODS

Poszukujesz domu w spokojnej okolicy i z dobrym dojazdem?
Ta nieruchomość w Raczkowej (gmina Sanok) może być dokładnie tym, czego szukasz. Dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym, pełne uzbrojenie terenu, asfaltowy dojazd i malownicze otoczenie Gór Czarnych – idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku lub prowadzenia własnej działalności.

W ofercie dom jednorodzinny o powierzchni ok. 90 m², położony w miejscowości Raczkowa (gmina Sanok, powiat sanocki). Nieruchomość znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 1286 m² (nr 816), z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. To świetna lokalizacja – spokojna, zielona okolica, a jednocześnie z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury i większych miast.
Dom został wybudowany w latach 70. z cegły, dach pokryty eternitem, okna wymienione na PCV. Budynek wymaga odświeżenia lub modernizacji, ale ma solidne podstawy i duży potencjał rozwojowy. Dodatkowym atutem jest duży, drewniano-murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 98 m², który świetnie sprawdzi się jako warsztat, przestrzeń magazynowa, a może nawet... własne studio lub mały pensjonat?
Rozkład pomieszczeń: 

Parter: kuchnia z piecem kaflowym, jednostanowiskowy garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz

Piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz

Dom podłączony jest do prądu, gazu, kanalizacji, posiada wodę ze studni. Ogrzewanie centralne – piec na węgiel/drewno. Stan techniczny umożliwia zamieszkanie od razu lub przeprowadzenie prac adaptacyjnych według własnych potrzeb.

Lokalizacja nieruchomości to prawdziwa perełka. Raczkowa to urokliwa wieś  Pogórza Dynowskiego, otoczona wzgórzami – od północy pasmem Sosne z kulminacją Horbek (530 m n.p.m.), a od zachodu malowniczą Jaworzyną (520 m n.p.m.), z której roztacza się panoramiczny widok na całą okolicę. To miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a dla miłośników historii i lokalnego klimatu Raczkowa oferuje nie lada atrakcje: zabytkowe kapliczki, krzyż powstańca z 1863 roku, a nawet pozostałości cmentarza cholerycznego z XIX wieku na szczycie Jaworzyny. Okoliczne tereny to prawdziwy raj dla fanów aktywnego wypoczynku – pieszych wędrówek, jazdy konnej, wycieczek rowerowych czy wędkowania nad rzeką San. W pobliżu znajdziesz m.in.:
- Ośrodek Jeździecki w Lalinie – 8 km
- Muzeum Budownictwa Ludowego w Sanoku – 11 km
- Punkt widokowy na Czaszyn i Góry Słonne – 32 km
- Solina – 46 km
- Rymanów Zdrój – 33 km
- Iwonicz Zdrój – 40 km
- Ośrodek wypoczynkowy U Schabińskiej nad Sanem – 20 km
- Glamping nad Sanem – 21 km

W promieniu 1 km od domu znajdują się szkoła i kościół, a najbliższy sklep oddalony jest o 4,5 km. Dojazd do Sanoka to 14 km, do Brzozowa – 20 km, do Krosna – 40 km, a do Rzeszowa – 65 km.

Dom może pełnić funkcję całoroczną, rekreacyjną lub zostać wykorzystany pod inwestycję – np. agroturystykę, domek wakacyjny czy pracownię.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)