Dom na sprzedaż, 220,00 m², oferta nr BS3-DS-304473-1

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i bezpiecznej okolicy na południu Krakowa, w dzielnicy Podgórze (Opatkowice). To idealne miejsce dla rodzin oraz inwestycji pod wynajem lub działalność gospodarczą!

Szczegóły nieruchomości:


Powierzchnia: 180 m²
Działka: 1100 m²
Dwa niezależne wejścia


Układ pomieszczeń:

Parter (osobne wejście):


2 pokoje
Kuchnia
Łazienka z prysznicem
Korytarz
Kotłownia
Wiatrołap
Pomieszczenie gospodarcze


Piętro (osobne wejście, klimatyzacja):


3 sypialnie
Łazienka z wanną
Holl
Wiatrołap
Klatka schodowa


Poddasze (klimatyzacja):


Kuchnia z tarasem
Salon
Toaleta
Strych - idealne miejsce do przechowywania


Stan techniczny:


Dom wybudowany w latach 70. (parter) oraz 80. (góra), metodą tradycyjną (cegła, pustak)
Ocieplony styropianem grafitowym (15 cm)
Okna PCV
Dach pokryty blacho-dachówką z zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi
Brama wjazdowa na pilota
Parter do gruntownego odświeżenia, piętro i poddasze do kosmetycznego odświeżenia


Media:


Energia elektryczna
Woda i kanalizacja miejska
Gaz
Ogrzewanie gazowe
Internet
TV satelitarna


Lokalizacja: Dom znajduje się blisko centrum Krakowa, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy (Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Żabka) oraz przystanki autobusowe (200 m). W odległości 500 m zjazd na obwodnicę Krakowa (Katowice - Warszawa - Rzeszów).

Dodatkowe atuty:


Duża, ogrodzona działka z przestrzenią do aranżacji ogrodu, placu zabaw czy miejsc postojowych dla klientów.
Garaż jednostanowiskowy oraz wiata, idealna jako zadaszenie na kolejny samochód lub letni taras.


Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację. To wyjątkowa okazja na nabycie domu w świetnej lokalizacji!

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760

t el. 733 327 432


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 100
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 1100
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Liczba łazienek: 2
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-304473

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Tynka
+48 733-327-432

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/