Dom na sprzedaż, 159,92 m², oferta nr 36755

Opiekun oferty:
Jakub Choja
telefon 602 101 602

Dom o powierzchni około 159,7 m2 z ogródkiem. Inwestycja znajduje się na obrzeżach Wrocławia w miejscowości Cesarzowice.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy w odległości 3 km od wrocławskiego Oporowa, pośród terenów zielonych. Osiedle składa się z 18 budynków dwu-lokalowych, tym 4 w zabudowie bliźniaczej, co daje łącznie aż 36 lokali o zróżnicowanych układach pomieszczeń i powierzchniach ogrodów.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap 4.10 m2
- Strefa wejściowa 2.85 m2
- Toaleta 2.23 m2
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 43.95 m2
- Klatka schodowa 3.05 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 6,39 m2
- Garaż jednostanowiskowy 18.36 m2
- Taras z ogrodem 129,55 m2

Piętro:
- Korytarz 7.12 m2
- Sypialnia nr 1. 10.74 m2
- Sypialnia nr 2. 11.74 m2
- Sypialnia nr 3. 12.70 m2
- Sypialnia nr 4. 11.42 m2
- Łazienka nr 1. 5.91 m2
- Łazienka nr 2. 5.65 m2
- Garderoba 6,62 m2
- Garderoba 4,28 m2
- Klatka schodowa 2.81 m2

Najważniejsze informacje:
Ogrzewanie: pompa ciepła
Wystawa okien: północno - południowa
Wykonana instalacja do klimatyzacji i fotowoltaiki.
Schody: w stropie parteru zaprojektowano pełnowymiarowy otwór klatki schodowej. Wykonanie schodów we własnym zakresie. Wejście na poddasze nieużytkowe poprzez wyłaz stropowy.
Stolarka okienna: Typu porte fenetre (okna wysokie), stolarka trzyszybowa w kolorze antracytowym z zewnątrz i od wewnątrz ze szprosami. W oknach balustrady stalowe lub aluminiowe w kolorze antracytowym.

Dodatkowo:
Rolety zewnętrzne elektryczne, zewnętrzne kamienne parapety.
Ogrzewanie podłogowe.Poprowadzone podejścia pod grzejniki.
Kompletny system rekuperacji.
System SMART HOME pozwalający na zdalny podgląd z kamer, otwieranie/zamykanie rolet podczas naszej nieobecności, włączanie/wyłączanie świateł w poszczególnych pomieszczeniach, sterowanie ogrzewaniem, wpuszczanie kuriera na teren naszej posesji i wiele innych.
Garaż Jednostanowiskowy. Dodatkowe dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Brama garażowa segmentowa.
Instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu. Instalacja elektryczna Gniazda wtykowe.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam wymagającemu klientowi, ceniącemu ciszę, spokój oraz bliski dostęp do miasta i terenów zielonych.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:
Jakub Choja
tel. 602 101 602