Dom na sprzedaż, 159,92 m², oferta nr 37405

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej na osiedlu premium zaprojektowanym w stylu nowoczesnej elegancji.

Zapraszam na prezentację
Marta Woźniczka
Nr. licencji PFRN 23867
tel. 602 101 602

Istnieje możliwość wykończenia pod klucz, negocjacji harmonogramu wpłat itp. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Otoczenie nieruchomości:
Osiedle zlokalizowane na obrzeżach Wrocławia, niespełna 3 km od Oporowa i 4 km od Bielan Wrocławskich. Bardzo dobrze skomunikowane z okolicą dzięki autostradowej obwodnicy Wrocławia. W sąsiedztwie osiedla pola i inne zielone tereny rekreacyjne. Pod adresem Pogodna stanie łącznie 18 dwulokalowych domów. Brukowane uliczki i starannie zaprojektowana zieleń dopełniają charakteru otoczenia.

Układ pomieszczeń:
Parter
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 43,95 m2 z wyjściem na taras i ogródek
- Pomieszczenie gospodarcze - 3,69 m2
- Toaleta - 2,23 m2
- Klatka schodowa - 3,05 m2
- Strefa wejściowa - 2,85 m2
- Wiatrołap - 4,10 m2
- Garaż jednostanowiskowy - 4,40 m2
Piętro
- Sypialnia master o pow. 12,70 m2 z przyległą do niej łazienką 5,65 m2 i garderobą 6,62 m2
- Trzy sypialnie - 10,74; 11,42 i 11,74 m2
- Garderoba - 4,28 m2
- Łazienka - 5,91 m2
- Korytarz - 7,12 m2
- Klatka schodowa - 2,81 m2

Najważniejsze informacje:
- Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 159,92 m2 postawiony na działce 550,05 m2
- Ogrzewanie podłogowe
- Rekuperacja Mitsubishi
- Podejście do montażu fotowoltaiki
- 2 miejsca postojowe zewnętrzne na podjeździe
- Garaż w bryle jednostanowiskowy
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Pompa ciepła Viessmann
- Instalacja klimatyzacji, alarmu i monitoringu
- Przestronny taras
- Automatyczna brama na osiedle
- Osiedle powstaje w kilku etapach, łącznie stanie tu 18 budynków po 2 lokale każdy

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ofertę kieruje dla Rodzin poszukujących domu w klasie premium na zachodzie Wrocławia.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Marta Woźniczka
Nr. licencji PFRN 23867
tel. 602 101 602

***

Semi-detached house in a premium estate designed in the style of modern elegance.

There is a possibility of turnkey finishing, negotiating the payment schedule, etc. I invite you to contact me for more information.

Surroundings of the property:
The estate is located on the outskirts of Wrocław, less than 3 km from Oporów and 4 km from Bielany Wrocławskie. Very well connected with the area thanks to the Wrocław motorway bypass. In the vicinity of the estate there are fields and other green recreational areas. A total of 18 two-apartment houses will be built at Pogodna. Cobbled streets and carefully designed greenery complement the character of the surroundings.

Room layout:
Ground floor
- Living room with kitchenette - 43.95 m2 with exit to the terrace and garden
- Utility room - 3.69 m2
- Toilet - 2.23 m2
- Staircase - 3.05 m2
- Entrance area - 2.85 m2
- Vestibule - 4.10 m2
- Single-car garage - 4.40 m2
First floor
- Master bedroom of 12.70 m2 with an adjacent bathroom of 5.65 m2 and a wardrobe of 6.62 m2
- Three bedrooms - 10.74; 11.42 and 11.74 m2
- Wardrobe - 4.28 m2
- Bathroom - 5.91 m2
- Hallway - 7.12 m2
- Staircase - 2.81 m2

The most important information:
- Semi-detached house with an area of 159.92 m2 built on a plot of 550.05 m2
- Underfloor heating
- Mitsubishi recuperation
- Approach to the installation of photovoltaics
- 2 external parking spaces on the driveway
- Single-car garage in the body
- Electric external roller shutters
- Viessmann heat pump
- Air conditioning, alarm and monitoring installation
- Spacious terrace
- Automatic gate to the estate
- The estate is being built in several stages, a total of 18 buildings with 2 premises each will be built here

Expert Recommendation of SDP Nieruchomości:
The offer is addressed to families looking for a premium class home in the west of Wrocław.

Insufficient funds? No problem!
We help in obtaining financing for this and other properties. Call and ask for details.

I invite you to the presentation
Marta Woźniczka
License No. PFRN 23867
tel. 602 101 602