Dom na sprzedaż, 2 079,00 m², oferta nr T04816

Nieruchomość w nowej cenie!

Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miasta.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006 m² oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków i budowli. Dziedziniec budynku biurowo-technicznego jest utwardzony, dziedziniec miedzy pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony ul. Pocztowej oraz od strony ul. Plac Wyzwolenia.

Budynek biurowo – techniczny o powierzchni 1962,95 m², jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę „U”. Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi.

Budynek magazynowy o powierzchni 29,76 m² jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie. Na gruncie znajdują się także agregatornia o metrażu 36,05m² oraz wiata o powierzchni 50,51 m².

W pobliżu:

100 m – Urząd Gminy

130 m – Starostwo Powiatowe

200 m – duży dyskont spożywczy

250 m – Muzeum Miejskie

300 m – Urząd Miejski

650 m – stacja kolejowa ,,Nowa Sól"

650 m – dworzec autobusowy

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr XVI/110/25 Rady Miejskiej w Nowej Soli z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Sól obejmującego kwartały zabudowy pomiędzy ulicami: Witosa, Bohaterów Getta, Ceglaną, Korzeniowskiego, Portową, Wrocławską i Placem Wyzwolenia nieruchomość położona jest na terenach oznaczonym symbolem:

23MW-U  - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług w strefie wydzielenia wewnętrznego (A).

Dla terenu ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usługi, w tym handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 1600 m2;

2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa garażowa i gospodarcza;

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

 prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 363,12 m², w tym w piwnica 27,45 m², parter 14,04 m², I piętro 117,83 m², II piętro 167,75 m², agregatornia 36,05 m²

powierzchni 151,24 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 18,84 m² na dachu, na zasadzie użytkowania

powierzchni 25,61 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania

Informacje dodatkowe

Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.

Stan prawny

Nr ewidencyjny działki: 524

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,