Dom na sprzedaż, 87,86 m², oferta nr 14050/3685/ODS

LOKALIZACJA 
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Starych Juch ok 15 km od miasta Ełk.  Wieś położona jest na przesmyku między jeziorami: Jędzelewo, Rekąty i Ułówki. 
Nieruchomość znajduje się  przy ulicy Piwnej w centralnej części Starych Juch. Na nieruchomość składa się działka gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o pow. 191 m2 i druga działka zabudowana budynkiem gospodarczym o pow. 447 m2. Najbliższe otoczenie stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, budynkami usługowo-magazynowymi, od strony północnej rzeka Gawlik, dojazd do nieruchomości drogą publiczną asfaltową. 

DOM
wybudowany jest w latach przedwojennych w technologii tradycyjnej, murowany, parterowy z poddaszem użytkowym i strychem, podpiwniczony, wejście od strony północnej do ogólnej klatki schodowej o łącznej powierzchni zabudowy 74 m2. Na parterze znajduje się wspólna klatka schodowa- poprzez którą wchodzimy schodami  do drugiej części mieszkalnej. Na  parterze znajdują się z dwa pokoje, łazienka, kuchnia, spiżarka o pow. 50,86 m2, zaś na poddaszu mamy dwa pokoje, korytarz i wc o pow. 37 m2.
Konstrukcja fundamentu betonowa, ściany piwnicy murowane z cegły ceramicznej, ściany nadziemia murowane z cegły ceramicznej pełnej, stropy nad piwnicą betonowe, nad parterem betonowe, dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty blachodachówką, dach bez docieplenia, elewacja-tynk cementowo-wapienny (baranek) malowany farbą bez docieplenia, schody wewnętrzne na poddasze drewniane, stolarka okienna PCV. Kształt działki  zbliżony do prostokąta, rzeźba terenu równa. Media: sieć wodociągowa gminna, sieć kanalizacyjna gminna, piec c.o umiejscowiony w piwnicy (węgiel, drzewo). 
Przed budynkiem znajdują się nasadzenia ozdobne, ogrodzenie fragmentu posesji-słupki murowane, przęsła stalowe. pozostały teren zagospodarowany trawnikiem. 

BUDYNKI GOSPODARCZE
wykonane są z technologii tradycyjnej, składającej się z dwóch części - pierwsza część od strony zachodniej wybudowana  w 1986 roku jednokondygnacyjna. Fundamenty są betonowe, ściany nadzienia murowane z cegły ceramicznej, dach konstrukcji drewnianej belkowej jednospadowy kryty blachą. Druga część powstała w latach przedwojennych jednokondygnacyjna z poddaszem gospodarczym, ściany nadziemia murowane z kamienia i cegły ceramicznej, strop nad parterem drewniany, dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty blachą, wrota drewniane. Instalacja elektryczna.  Za budynkami w dalszej części działki  znajduje się obszar niezagospodarowany na którym znajduje się kilka drzew, krzewów ozdobnych. W centralnej części  znajduje się stara betonowa piwniczka. Teren ogrodzony z siatki na słupkach stalowych.  

STAN DOMU
został wyremontowany dach, pokryto połać dachowa blachą, ponadto w budynku wymieniono okna na PCV.  Ze względu, iż budynek nie jest zamieszkiwany uszkodzeniu uległy instalacje ciepłownicze i wodociągowe. Stan budynku wymaga generalnego remontu. 

Dom idealnie nadaje się dla kilkuosobowej rodziny w bliskości komunikacji.  W pobliskim otoczeniu znajdują się sklepy, przychodnia, bar, urząd gminy. 
Przyjdź i sprawdź czy ta nieruchomość jest dla Ciebie i Twoich bliskich.
Zdjęcia ze środka na prośbę wysyłam na e-maila. 
Prezentację przeprowadzam w sposób bezpieczny, bez udziału właścicieli nieruchomości oraz składania propozycji cenowych.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.
Sylwia Wojciechowska 
Tel. 518 982 255
e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)