Dom na sprzedaż, 139,00 m², oferta nr 12373/3685/ODS

Prezentowana nieruchomość to piętrowy dom o powierzchni całkowitej 139 m2 z garażem w bryle budynku i nowoczesną pompą ciepła do ogrzewania budynku i wody użytkowej. 

Powstał on z myślą o wymagających Klientach szukających idealnego rodzinnego miejsca, komponującego się z otaczającą naturą. Nowoczesna architektura budynków położonych na 6 arowych działkach oraz doskonała lokalizacja nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter i klimat.

Domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
- ogrzewanie podłogowe na dolnej i górnej  kondygnacji,
- tynki maszynowe oraz posadzki betonowe,
- docieplenie dachu wraz z izolacją i płytami regipsowymi,
- wykończenie ścian tynkiem gipsowym maszynowym,
- instalacja elektryczna bez białego montażu,
- instalacja wodnokanalizacyjna bez białego montażu,
- elewacja zewnętrzna wykonana z tynku silikonowego, drobnoziarnistego w kolorze białym i szarym,
- ogrodzenie części ogrodowej do granicy działki bez części frontowej,
- droga i podjazd wykonane z kostki betonowej,
- przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę
- Nowoczesna pompa ciepła z buforem na wodę

Duże trzyszybowe i pięciokomorowe okna w kolorze antracytowym od zewnątrz i białe wewnątrz sprawiają, że pomieszczenia będą dobrze doświetlone. Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe to gwarancja ciszy i bezpieczeństwa. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym zapewni komfort użytkowania.
Budynek został wybudowany w nowoczesnej technologi z betonu komórkowego Ytong EnergoUltra +, bloczki o grubości 36,5 cm o współczynniki przenikania ciepła U = 0,20 W/(m²K) spełniają najostrzejsze wymagania nowych Warunków Technicznych. Dodatkowo został docieplony styropianem o grubości 10 cm.
Dach został pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym i ocieplony wełną mineralną. Ogrodzenie działek wykonane jest na cokole betonowym, systemowe, panelowe po obrysie działki i w linii zabudowy bez części frontowej.

Zestawienie powierzchni:
Parter:
•Wiatrołap – 3,51 m2
•Komunikacja – 3,89 m2
•Salon z aneksem kuchennym - 32 m2
•Łazienka – 3,8 m2
•Pomieszczenie techniczne – 6,07 m2
•Garaż - 16 m2
łącznie 65  m2.

Piętro
•Komunikacja – 6,83 m2
•Pokój 1 – 16,11 m2
•Łazienka – 8,17 m2
•Pokój 2 – 14,15 m2
•Pokój 3 – 13,91 m2
•Sypialnia – 13,52 m2
łącznie 73 m2.

Inwestor dokłada wszelkich starań, aby swoim klientom zaoferować innowacyjne rozwiązanie w zakresie konstrukcji budynków, które zapewni wysoką energooszczędność, izolacyjność akustyczną, a przy tym wyjątkowo niskie koszty eksploatacji. Opierając się na wieloletnim doświadczeniu, gwarantuje wysoki standard i jakość wykonania budynków.

Wszystkie budynki zostały odebrane przez Nadzór Budowlany, posiadają pozwolenie na użytkowanie i zaświadczenie o samodzielności lokali. 

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC w wysokości 2%.

Podana cena jest wartością brutto zawierającą podatek VAT 8%.


Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Michał Wytrążek
tel.: 608 680 718
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)